Дело № 2 – 237 5 мая 2011 года

Именем Российской Федерации

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Хрипуновой И.Ю.

при секретаре Тихоновой О.В.

с участием истцов Кручинина С.В., Кручининой Г.Н., представителя истца Меркулова В.А., представителя ответчика Администрации города Иваново – Сизова В.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Иваново 5 мая 2011 года дело по иску Кручинина С.В., Кручининой Г.Н., Кручининой М.С. к Администрации города Иваново о признании права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Кручинин С.В., Кручинина Г.Н., Кручинина М.С. обратились в суд с иском к Администрации города Иваново о признании права пользования жилым помещением. Требования обоснованы тем, что истцы обратились с заявлением в Администрацию г. Иваново о передаче в собственность занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. ***, д. **, кв. **. 21.12.2010 Администрацией г. Иваново было отказано в заключении договора на передачу квартиру в собственность на основании отсутствия надлежащим образом заключенного договора социального найма жилого помещения. Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Иваново от 13.03.2008 г. установлено, что Кручинин С.В. имеет основания на получение жилого помещения по договору социального найма. Жилищно – бытовая комиссия УВД по Ивановской области на совместном заседании, состоявшемся 29 мая 2009 г. приняла решение о распределении 2-х комнатной квартиры по ул. ***, д. **, кв. **, пенсионеру МВД Кручинину С.В. Указанная квартира принадлежит УВД по Ивановской области на праве оперативного управления. Истцы вселились в спорную квартиру и с 18.06.2009 г. зарегистрированы по указанному адресу. Им начисляются и оплачиваются коммунальные платежи, в том числе плата за наем жилого помещения. Истцы считают данный отказ незаконным и необоснованным. Просят обязать Администрацию г. Иваново заключить с истцами договор передачи в собственность жилого помещения по адресу: г. Иваново, ул. ***, д. **, кв. **.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, просят признать за ними право пользования жилым помещением – квартирой № ** дома ** по ул. *** г. Иваново.

В судебном заседании Кручинин С.В., Кручинина Г.Н., их представитель и представитель Кручининой М.С.- Меркулов В.А.. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что с момента предоставления спорного жилого помещения истцы проживают в нем и состоят на регистрационном учете, исполняют все обязанности нанимателя, оплачивают коммунальные платежи, которые приходят на имя Кручинина С.В.. Никто не оспаривал их право пользования спорным объектом недвижимости, вопрос о выселении не ставился. Какого- либо иного жилого помещения в собственности истцов не имеется. Считают, что имеются все основания для признания за ними права пользования спорным жилым помещением..

Представитель ответчика- Администрации г. Иваново Сизов В.А. не возражал против удовлетворения исковых требования.

Представитель ответчика - Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживает представленные в суд письменные возражения по иску.

Представитель третьего лица Отдела организации капитального строительства УВД по Ивановской области в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании представители по доверенности Шевенков А.А., Гашев А.В. пояснили, что поскольку за ОРКС УВД по Ивановской области было зарегистрировано право оперативного управления, истцам, как нуждающимся в улучшении и жилищных условий, была распределена спорная квартира, заключен договор социального найма. Считают, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно записи из ЕГРП № *** от 30.12.1999 года дом № ** по ул. *** г. Иваново принадлежит Отделу капитального строительства УВД Ивановской области на праве оперативного управления (л.д.21).

На совместном заседании Жилищно – бытовой комиссии УВД по Ивановской области 29 мая 2009 года Кручинину С.В. была распределена 2-х комнатная квартира № ** в доме ** по ул. *** г. Иваново (л.д.16). 10 июня 2009 года между отделом организации капитального строительства УВД по Ивановской области и Кручининым С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № 25/86 (л.д.17-20). В спорном жилом помещении истцы зарегистрированы с 18.06.2009 г. (л.д.23). В поквартирной карточке ОКС указан Кручинин С.В. ( л.д. 240)

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Спорная квартира № ** в доме № ** по ул. *** г. Иваново является единственным местом жительства истцов. В собственности у Кручинина С.В., Кручининой Г.Н., Кручининой М.С.. какого-либо жилого помещения не имеется.

Суд приходит к выводу о том, что будучи вселенными с согласия органа, которому на праве оперативного управления принадлежало данное жилое помещение, проживая длительное время в жилом помещении, выполняя обязанности по его содержанию, Кручинин С.В., Кручинина Г.Н., Кручинина М.С. приобрели право на эту площадь в спорном жилом помещении.

Согласно квитанций обслуживающих организаций, взимающих плату за коммунальные услуги, начисление всех платежей производится на имя Кручинина С.В. (л.д.33-36). Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Вопрос о выселении Кручинина С.В., Кручининой Г.Н., Кручининой М.С. из занимаемого жилого помещения Администрацией г. Иваново не ставился. Ответчик действия по регистрации, вселению и проживанию Кручинина С.В., Кручининой Г.Н., Кручининой М.С.в спорном жилом помещении не оспаривал.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 10 ЖК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кручинина С.В., Кручининой Г.Н., Кручининой М.С. к Администрации города Иваново о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Кручининым С.В., Кручининой Г.Н., Кручининой М.С. право пользования жилым помещением – квартирой ** дома ** по улице *** города Иваново.

Решение может быть обжаловано в Ивановской областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 10 дней.

Председательствующий: И.Ю.Хрипунова