Дело № 2-483

Именем Российской Федерации

8 июля 2011 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Хрипуновой И.Ю.,

при секретаре Панкратовой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании 8 июля 2011 года в г. Иваново дело по иску Седова Р.В к Дожуеву Х.И. о признании права собственности на самовольное строение

У с т а н о в и л:

Седов Р.В. обратился в суд с иском к Дожуеву Х.И. о признании права собственности на самовольное строение

Требования обоснованы тем, что истцу принадлежит на праве собственности на 35/100 долей в праве на земельный участок и жилой дом по адресу: г. Иваново, пер. ***, д. **. Сособственниками в праве собственности на спорный жилой дом являются: Седова В.Ф. в размере 40/100 долей в праве и Дожуев Х.И. - 25/100 долей в праве. Жилой дом в натуре не разделен, однако в течении длительного времени сложился порядок пользования домом. Данное жилое помещение является для истца единственным жильем, поэтому Седов Р.В. был вынужден демонтировать занимаемую им часть и возвести на ее месте строение лит. Б, так как конструктивные элементы дома находились в разрушенном состоянии. В настоящее время Седов Р.В. не может зарегистрировать свое право собственности на самовольное строение, поскольку необходимо заявление Дожуева Х.И., который с момента приобретения дома в 1995 году в него не вселялся и в нем никогда не проживал.

Просит признать за ним право собственности на строение лит. Б общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м. в жилом доме по адресу: г. Иваново, пер. ***, д. **, инвентарный номер ***.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сокол Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме

Ответчик Дожуев Х.И. исковые требования о признании права собственности Седова Р.В. на строение лит. Б общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м. в жилом доме по адресу: г. Иваново, пер. ***, д. **, инвентарный номер *** признал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление.

Третье лицо - Седова В.Ф. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В судебном заседании установлено, что Седову Р.В. принадлежит 35/100 долей в праве собственности на земельный участок (л.д.16), а так же 35/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иваново, пер ***, д. ** (л.д.13). При проведении реконструкции, принадлежащей ему части жилого дома, Седовым Р.В. в 2009 году было выстроено вновь строение - лит. Б. Данное строение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не представляет опасности для жизни и здоровья, находится в работоспособном состоянии, является неотъемлемой частью жилого дома, построено на земельном участке находящемся у сторон в собственности. В связи с тем, что ответчик не является в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области для регистрации истец не может зарегистрировать право собственности на спорное строение.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Дожуевым Х.И. о признании права собственности на строение лит. Б общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м. в жилом доме по адресу: г. Иваново, пер. ***, д. **, инвентарный номер ***, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Седовым Р.В. право собственности на строение лит Б общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м. в жилом доме по адресу: г. Иваново, пер. ***, д. **, инвентарный номер ***.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, с ответчика следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. 218, ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Седова Р.В. к Дожуеву Х.И. о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.

Признать за Седовым Р.В. право собственности на строение лит Б общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м. в жилом доме по адресу: г. Иваново, пер. ***, д. **, инвентарный номер ***.

Взыскать с Дожуева Х.И. в пользу Седова Р.В. расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановской областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 10 дней.

Председательствующий: И.Ю. Хрипунова