Дело № 2-694 31 августа 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Иваново

В составе председательствующего судьи Рощиной Е.А.

При секретаре Кругловой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 31 августа 2011 года в г. Иваново гражданское дело по иску Ушакова Г. Д. к Ушакову А. Н. о признании прекращенным право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ушаков Г.Д. обратился в суд с иском к Ушакову А.Н. о признании прекращенным право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. «…» д. «…», на основании договора купли – продажи от 11 марта 1990 года. Его дочь «И.» состояла в браке с 15 сентября 2001 года с Ушаковым А. Н.. В мае 2002 года они вселились в дом и стали в нем проживать. Они жили друг с другом одной семьей, вели общее хозяйство, складывали денежные средства на общие нужды. Членами семьи истца дочь и ответчик не являлись. Он проживал в доме отдельной от дочери и Ушакова А.Н. семьей.

28 мая 2008 года ответчик был зарегистрирован в доме и проживал в нем до июня 2009 года. 30 июня 2009 года брак между «И.» и ответчиком был расторгнут. Ушаков А.Н. в добровольном порядке выселился из дома и вывез принадлежащие ему вещи.

Несмотря на фактическое выселение из дома, ответчик не снят с регистрационного учета. Данное обстоятельство обременяет право собственности истца на дом, возлагает дополнительные расходы по содержанию дома.

Сведений о местонахождении Ушакова А.Н. не имеется, он является сиротой. Родственников в г. Иваново не имеет. В связи с чем, решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного дома во вне судебном порядке не представляется возможным. В связи с указанными обстоятельствами, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Просит признать прекращенным право пользования Ушакова А.Н. жилым домом, расположенным по адресу: г. Иваново, ул. «…», д. «…», и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ушаков Г.Д. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебное заседание ответчик Ушаков А.Н. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судебными повестками, направленными заказной почтой с уведомлением.

Согласно ст. 113 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 113 ГПК РФ судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Суд, учитывая то, что ответчик извещался о дате и времени слушания дела судебной повесткой, направленной заказной почтой с уведомлением по последнему месту жительства, о причинах своей неявки суд не известил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, приходит к выводу о том, что ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, находит исковое заявление Ушакова Г.Д. обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: г. Иваново, ул. «…», д. «…», на основании договора купли – продажи от 11 марта 1990 года (л.д. 13).

Дочь истца «И.». состояла в браке с 15 сентября 2001 года с Ушаковым А.Н., совместных детей у них не имеется.

В мае 2002 года дочь и ответчик вселились в принадлежащий истцу дом и стали в нем проживать своей семьей, отдельно от истца. Членами семьи истца они не являлись.

Согласно представленной в суд копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в спорном доме, ответчик в нем зарегистрирован с 28.05.2002 года, истец - с 29.10.2002 года, дочь истца «И.» – с 28.05.2002 года (л.д. 9-12).

30 июня 2009 года брак между «И.» и Ушаковым А.Н. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 30.06.2009 года № «…»

С момента расторжения брака ответчик в доме не проживает, не является членом семьи истца и его дочери. Он добровольно выселился из дома, забрав принадлежащие ему вещи. Однако, с регистрационного учета до настоящего времени не снят. Истец не располагает сведениями о местонахождении ответчика, он является сиротой. Родственников в г. Иваново не имеет. В связи с чем, решить вопрос о снятии его с регистрационного учета из спорного дома во вне судебном порядке не представляется возможным.

Данное обстоятельство обременяет право собственности истца на дом, возлагает дополнительные расходы по содержанию дома, оплаты коммунальных услуг.

Эти обстоятельства подтвердили допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей «П.» и «М.»

Свидетель «П.» показал, что знает Ушакова Г.Д. около восьми лет, они соседи. В принадлежащем ему (истцу) доме вместе с ним проживали его супруга и дочь «И.» с мужем Ушаковым А.Н.. В настоящее время Ушаков А.Н. в доме не проживает. Он не видел его в доме истца с момента расторжения брака с «И.» Ему неизвестно о местонахождении ответчика.

Свидетель «М.» показал, что Ушаков Г.Д. является его тестем. Он знаком с Ушаковым А.Н., но не видел его с момента расторжения брака с «И.» Каких – либо вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца не имеется. Местонахождение ответчика ему не известно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не являются заинтересованными в исходе дела.

Согласно ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно рапорту ст. УУП ОП №3 УМВД России по г. Иваново от 19 августа 2011 года ответчик Ушаков А.Н. в доме, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. «…», д. «…», не проживает, расходы по содержанию дома не несет. Его местонахождение неизвестно (л.д. 20).

Поскольку судом установлено, что Ушаков А.Н. не является членом семьи истца и его дочери «И.», добровольно выселился из дома, забрав принадлежащие ему вещи, не несет обязанностей по содержанию дома, его местонахождение неизвестно, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права как собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению.

Регистрация ответчика в спорном доме не дает возможности истцу реализовать свои права в полном объеме.

Поскольку в настоящее время местожительство и местонахождение ответчика неизвестно, то снятие его с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным домом ответчика прекращено. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Ушакова А. Н., «…» года рождения, жилым домом № «…» по ул. «…» г. Иваново, и снять Ушакова А. Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Иваново.

Судья: подпись Е.А. Рощина

Согласовано для размещения на сайт. Судья: