Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Советского районного суда <адрес> Ступников В.Н., при секретаре ФИО1, с участием истца ФИО7, адвоката ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, обращаясь в суд с иском к ФИО3 о выселении, свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. …, д. …. В указанном жилом доме кроме неё зарегистрирован ответчик, ФИО3 Она никогда её не видела. ФИО3 не проживал в доме ни на момент приобретения, ни ФИО6, не проживает и в настоящее время, место его жительства неизвестно. На основании изложенного, истица просила суд выселить ФИО3 из принадлежащего ей жилого дома по адресу: <адрес>, ул. …, д.. ..

В ходе судебного рассмотрения истец уточнила исковые требования. В конечной редакции просила суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. …, д.. ..

Истец ФИО7 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Местонахождение и место жительства его неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката ФИО2 в качестве его представителя. Адвокат ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, полагал, что отсутствуют основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив ФИО5, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрела жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, ул. …, д. …. Из справки МУ МФЦ в <адрес> в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО7 и ФИО3 (л.д.-12). ФИО3 не проживал в доме ни на момент его приобретения, ни ФИО6, не проживает и в настоящее время, также он не является членом семьи собственника жилого дома, совместное хозяйство с истцом не ведет. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, дом не содержит, то есть не выполняет возложенные на него ЖК РФ обязательства по содержанию жилого помещения. Место его нахождения неизвестно.

ФИО5 подтвердил, что указный дом был подарен его жене. Впоследствии оказалось, что в нём был зарегистрирован ФИО3, который проживал ранее вместе с ФИО6 её смерти он выехал, и в доме не проживает с 2008г. Членом их семьи ответчик не является, никакого его имущества в доме нет.

Не доверять названному ФИО5 оснований не имеется, поскольку его показания согласуются с другими материалами и противоречий не имеют.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4, 7 ст.31 ЖК РФ в 4 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Однако указанных соглашений в материалах дела не имеется. На каких основаниях ФИО3 проживал в спорном помещении у прежнего собственника в судебном заседании не установлено. В тоже время выясненные в ходе судебного заседания обстоятельства указывают на то, что ответчик членом семьи истца не является, истец не давал согласие на его вселение, никаких соглашений с ответчиком не заключал. В течение длительного времени ответчик на спорной жилой площади не проживает, юридического интереса к данному жилью не проявлял и каких-либо требований, свидетельствующих о притязании на это жильё, не предъявлял. При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик добровольно прекратил право пользования спорным помещением.

Регистрация в спорном доме не дает возможности истцу реализовать свои права в полном объеме. Поскольку в настоящее время место жительство и местонахождение ответчика неизвестно, то снятие его с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. …, д. ….

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

ФИО8 В.Н. Ступников

С удалением персональных данных.

Для опубликования на сайте.

Судья:

,