Дело № 2-570 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 августа 2011 года г. Иваново Советский районный суд г. Иваново в составе председательствующего судьи Афониной Л.И. при секретаре Фроловой Е.А. с участием представителя истца Романовой А.А. Ледащевой С.В. представителя ответчика Ивановского городского комитета по управлению имуществом Администрации г. Иваново Колеговой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании 18 августа 2011 года в г. Иваново гражданское дело по иску Романовой А.А. к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации г. Иваново о признании права собственности на квартиру *** дома *** по ул. *** г. Иваново установил: Романова А.А. обратилась в суд с иском к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации г. Иваново, Администрации г. Иваново о признании права собственности на квартиру *** дома *** по ул. *** г. Иваново и взыскании расходов по оплате государственной пошлины. Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с договором о долевом участии в капитальном строительстве от 20.03.1997 года, заключенным между истцом и Молодежным жилищным комплексом «***», она в качестве дольщика обязалась внести в кассу МЖК «***» денежные средства всего в размере 100.000.00 рублей. МЖК «***» в свою очередь обязался предоставить ей 4-комнатную квартиру № *** в 411-квартирном доме по ул. *** г. Иваново. Свои обязательства по договору она выполнила. МЖК «***» в соответствии с Актом приемки-передачи от 08.04.1999 года передал ей 4-хкомнатную квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в г. Иваново. С тех пор она открыто и добросовестно проживает в указанной квартире со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги. В соответствии с Постановлением Главы г. Иваново № *** от 05.09.2002 года она узаконила перепланировку, произведенную в квартире, что свидетельствует о признании государством в лице Администрации города ее прав на указанную квартиру. В декабре 2010 года ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» изготовило технический и кадастровый паспорт на указанную квартиру, после чего она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о регистрации права собственности на квартиру № ***в доме № *** по ул. *** в г. Иваново. Кроме заявления, в регистрирующий орган были представлены следующие документы: договор о долевом участии в капитальном строительстве с МЖК «***» от Однако, государственная регистрация была приостановлена в связи с отсутствием документов соответствующим по форме требованиям действующего законодательства. Она дополнительно представила в регистрирующий орган постановление Главы г. Иваново № *** от 25.10.2001 г. «Об утверждении акта государственной комиссии по приемке 180 квартир (1 очередь) 411-квартирного жилого дома АООТ «***» по ул. *** г. Иваново, и постановление Главы г. Иваново № *** от 28.03.2002 года «О принятии в муниципальную собственность жилищного фонда АООТ «***». Тем не менее, ей было отказано в регистрации, поскольку документы представленные на регистрацию не соответствовали по форме требованиям действующего законодательства. Считая отказ Управления в регистрации ее права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. *** незаконным, она обратилась с соответствующим заявлением в Ленинский районный суд, однако суд пришел к выводу о наличии спора о праве и оставил заявление без рассмотрения. В соответствии с Постановлением Главы г. Иваново № *** от 25.10.2001 года 180 квартир 1-ой очереди указанного дома были приняты в эксплуатацию приемочной комиссией, о чем составлен соответствующий Акт. Из которого следует, что строительство дома производилось АООТ «***». В марте 2002 года АООТ «***» передало указанный жилой дом в муниципальную собственность, что подтверждается Постановлением Главы г. Иваново № *** от 28.03.2002 г. «О принятии в муниципальную собственность жилищного фонда АООТ «***». Однако при этом надлежащий пакет документов не был передан застройщиком регистрирующему органу, что является теперь препятствием для регистрации ее права собственности на квартиру № *** в указанном доме. Считает, что право на указанную квартиру принадлежит ей на основании Договора о долевом участии в капитальном строительстве и акта приемки-передачи квартиры № *** в д. ***по ул. *** в г. Иваново. Свои обязательства по оплате долевого участия в строительстве она выполнила в полном объеме, добросовестно и открыто владеет квартирой уже более 12 лет, и за все это время мое право собственности никем не оспаривалось. Считает, что государство признало ее право на указанную квартиру, поскольку утвердило произведенную в этой квартире перепланировку. В настоящее время МЖК «***» и АО «***» ликвидированы, поэтому привлечь их для участия в деле для подтверждения изложенных обстоятельств не представляется возможным. В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика был привлечен Ивановский городской комитет по управлению имуществом Администрации г. Иваново. Просит признать право собственности на квартиру по адресу: г. Иваново, ул. ***, д. ***, кв. ***. Взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины. В судебном заседании представитель истца, по доверенности, Ледащева С.В. исковые требования поддержала, отказалась от исковых требований к Администрации г. Иваново и взыскании расходов по оплате государственной пошлины, просит прекратить производство в этой части исковых требований. Определением Советского районного суда г. Иваново от 18 августа 2011 года производство в этой части исковых требований прекращено. Представитель Ивановского городского комитета по управлению имуществом Администрации г. Иваново, по доверенности, Колегова Е.В. исковые требования Романовой А. А. признала, о чем в материалах дела имеется заявление. Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, приходит к следующему. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Таким образом, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Романовой А.А. к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации г. Иваново о признании права собственности на квартиру *** дома *** по ул. *** г. Иваново удовлетворить. Признать право собственности Романовой А.А. на квартиру *** дома *** по ул. *** г. Иваново общей площадью 79,8 кв.м, в том числе жилой 62,9 кв. м с кадастровым номером ***. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий: подпись Л.И. Афонина Согласовано на сайт. Судья:
20.03.1997 года, акт приема-передачи от 08.04.1999 года, кадастровый паспорт от 30.12.2010 года, доверенность представителя от 29.10.2010 года № ***, квитанция об оплате госпошлины от 17.01.11 года.