Дело № 2-658 11 августа 2011 года О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Об утверждении мирового соглашения Советский районный суд г. Иваново в составе: Председательствующего судьи Хрипуновой И.Ю., При секретаре Панкратовой А.М., С участием истца Клеминой В.В., представителя Грибанова Д.Н., ответчиков Тычинской А.Н., Лазаревой О.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании 11 августа 2011 года в г. Иваново гражданское дело по иску Клеминой В.В. к Тычинской А.Н., Лазаревой О.Н. о прекращении права общей долевой собственности и разделе дома в натуре У С Т А Н О В И Л: Клемина В.В. обратилась в суд с иском к Тычинской А.Н., Лазаревой О.Н. о прекращении права общей долевой собственности и разделе дома в натуре. Требования обоснованы тем, что истица является собственником 68/100 долей жилого дома № *** по ул. *** г. Иваново. Собственниками оставшихся долей домовладения являются Тычинская А.Н. и Лазарева О.Н. Тычинской А.Н. принадлежит 16/100 доли на праве общей долевой собственности. Лазаревой О.Н. так же принадлежит 16/100 доли на праве общей долевой собственности в доме. Права на земельный участок согласно договора купли-продажи № *** от 22 ноября 2010 года распределены следующим образом: Тычинская А.Н. 16/100 долей на праве общей долевой собственности, Лазарева О.Н. 16/100 долей на праве общей долевой собственности. Клемина В.В. 68/100 долей на праве общей долевой собственности. Согласно данных технического паспорта домовладения от 31 октября 2005 года дом состоит из двух отдельных половин, оборудованных двумя входами. Две половины дома представляют собой самостоятельные половины, не связанные друг с другом ничем, кроме общей стены. Никаких общих коммуникаций между данными половинами дома нет. Половина дома, которой пользуется Тычинская А.Н. и Лазарева О.Н. (квартира ***) постоит из двух жилых комнат площадью 22,9 кв.м., 12.2 кв.м. Литер А1, пристройка прихожая литеp «а» площадью 9.7 кв.м, и кухни 7.8 кв.м Литер А2. Общая площадь квартиры 2 сейчас «поставляет 42,9 кв.м, жилая 35.1 кв.м, подсобная 7.8 кв.м. Также они пользуется пристройкой литep «а», туалетом и сараем. Квартира ***, которой пользовалась истица (Лит. А,A3), состоит из трех жилых комнат площадью 17.5 кв.м., 7.2 кв.м. и 13,2 кв.м., кухни площадью 9,3 кв.м., коридора 2,6 кв.м, прихожая 9.6 кв.м. Общая площадь квартиры 1 составляет 66,3 кв.м., жилая 44,4 кв.м., подсобная 21.9 кв.м. Спорное помещение литер А2 находится в части здания истца, в него возможен вход из части здания Клеминой В.В. через имеющуюся дверь. Помещение литер А2 расположено под одной крышей с литерой А и литерой A3 (используемых истцом). Ранее это помещение имело другое назначение и вход из Литеры A3. Газовая плита, установленная в комнате может быть легко перенесена в другое помещение в части дома используемых Тычинской А.Н. и Лазаревой О.Н. Соглашение о разделе общего долевого имущества между истцом и ответчиками в добровольном порядке не достигнуто. Просит: произвести раздел жилого дома № *** по ул. *** г. Иваново в натуре; прекратить право общей долевой собственности Клеминой В.В., Тычинской А.Н., Лазаревой О.Н. на жилой дом № *** по ул. *** г. Иваново; исключить из ЕГРП на недвижимое имущество запись о праве собственности Клеминой В.В. на 68/100 долей на жилой дом № *** по ул. *** г. Иваново; исключить из ЕГРП на недвижимое имущество запись о праве собственности Тычинской А.Н. на 13/100 долей на жилой дом № *** по ул. *** г. Иваново; исключить из ЕГРП на недвижимое имущество запись о праве собственности Лазаревой О.Н. на 13/100 долей на жилой дом № *** по ул. *** г. Иваново; признать за Клеминой В.В. право собственности на часть жилого дома Литер А, A3, А2 - состоящее из трех жилых комнат площадью 17,5 кв.м., 7,2 кв.м. и 13,2 кв.м., кухни площадью 9,3 кв.м., коридора 2,6 кв.м. прихожая 9,6 кв.м.. гараж Г2 и туалет I. расположенную по адресу: г. Иваново, ул. ***, дом № ***; признать за Тычинской А.Н. и Лазаревой О.Н. по ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома Литер А1 площадью 35,1 кв.м., литер «а», баня ГЗ и туалет II, расположенных по адресу: г. Иваново, ул. ***, дом № ***; взыскать с Тычинской А.Н. и Лазаревой О.Н. в пользу Клеминой В.В. судебные расходы. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого: 1. Ответчики по настоящему мировому соглашению полностью признают исковые требования истца о разделе в натуре жилого дома № *** по ул. *** г. Иваново. 2.Прекратить право общей долевой собственности Клеминой В.В., Тычинской А.Н., Лазаревой О.Н. на жилой дом № *** по ул. *** г. Иваново. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Клеминой В.В. на 68/100 долей на жилой дом № *** по ул. *** г. Иваново. Исключить из Единого государственного реестра нрав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Тычинской А.Н. на 16/100 долей на жилой дом № *** по ул. *** г. Иваново. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Лазаревой О.Н. на 16/100 долей на жилой дом № *** по ул. *** г. Иваново. 3. Признать за Клеминой В.В. право собственности на часть жилого дома Литер А, A3, А2, состоящее из трех жилых комнат площадью 17,5 кв.м., 7.2 кв.м. и 13.2 кв.м., кухня 9.7 кв.м., комната 6.5 кв.м., прихожая 9.6 кв.м. (литера A3), комнаты 7.8 кв.м. (литера А2), коридора 2,6 кв.м, гараж Г2 и туалет I, расположенных по адресу: г. Иваново, ул. ***, дом № ***. 4.Признать за Тычинской А.Н. ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома Литер А I площадью 35.1 кв.м. литер «а». баня ГЗ и туалет II. расположенных по адресу: г. Иваново, ул. ***, дом № ***. 5. Признать за Лазаревой О.Н. ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома Литер А I площадью 35.1 кв.м. литер «а», баня ГЗ и туалет II. расположенных по адресу: г. Иваново, ул. ***, дом № ***. 6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением настоящего гражданского дела, в том числе судебные расходы, сторонами по делу друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 7. Стороны договорились что Истец предоставляет Ответчикам в безвозмездное пользование помещение; Литера А2 площадью 7.8 кв.метра сроком до 01 сентября 2013 года. В срок до 01 сентября 2013 года ответчики обязаны за свой счет осуществить работы по переносу газового оборудования (газовый котел, газовая плита) из помещения Литера А2 в свою часть жилого дома. Истец в срок до 01 сентября 2013 года обязан за свой счет произвести работы по переподключению электроприборов расположенных в помещении литеры А2 к электросети и приборам учета электроэнергии Истца. Истец после выполнения Ответчиком работ по переносу газового оборудования, но не позднее 01 сентября 2013 года, производит за собственный счет строительные работы по демонтажу двери в стене между Литерами А2 и А1, закрывает проход между литерами А2 и А1 путем восстановления целостности стены, производит строительные работы для организации доступа в помещение литер А2 из помещения Истца. Стороны с условиями мирового соглашения согласны и просят производство по делу по иску Клеминой В.В. к Тычинской А.Н., Лазаревой О.Н. о прекращении права общей долевой собственности и разделе дома в натуре прекратить. Мировое соглашение подписано сторонами в судебном заседании. Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить заключенное между Клемениной В.В. и Тычинской А.Н., Лазаревой О. Н. мировое соглашение, по условиям которого: 1. Ответчики - Тычинская А.Н.,Лазарева О.Н. по настоящему мировому соглашению полностью признают исковые требования истца о разделе в натуре жилого дома № *** по ул. *** г. Иваново. 2.Прекратить право общей долевой собственности Клеминой В.В., Тычинской А.Н., Лазаревой О.Н. на жилой дом № *** по ул. *** г. Иваново. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Клеминой В.В. на 68/100 долей на жилой дом № *** по ул. *** г. Иваново. Исключить из Единого государственного реестра нрав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Тычинской А.Н. на 16/100 долей на жилой дом № *** по ул. *** г. Иваново. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Лазаревой О.Н. на 16/100 долей на жилой дом № *** по ул. *** г. Иваново. 3. Признать за Клеминой В.В. право собственности на часть жилого дома Литер А, A3, А2, состоящее из трех жилых комнат площадью 17,5 кв.м., 7.2 кв.м. и 13.2 кв.м., кухня 9.7 кв.м., комната 6.5 кв.м., прихожая 9.6 кв.м. (литера A3), комнаты 7.8 кв.м. (литера А2), коридора 2,6 кв.м, гараж Г2 и туалет I, расположенных по адресу: г. Иваново, ул. ***, дом № ***. 4.Признать за Тычинской А.Н. ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома Литер А I площадью 35.1 кв.м. литер «а». баня ГЗ и туалет II. расположенных по адресу: г. Иваново, ул. ***, дом № ***. 5. Признать за Лазаревой О.Н. ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома Литер А I площадью 35.1 кв.м. литер «а», баня ГЗ и туалет II. расположенных по адресу: г. Иваново, ул. ***, дом № ***. 6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением настоящего гражданского дела, в том числе судебные расходы, сторонами по делу друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 7. Стороны договорились что Истец -Клемина В.В. предоставляет Ответчикам- Тычинской А.Н.,Лазаревой О.Н. в безвозмездное пользование помещение; Литера А2 площадью 7.8 кв.м. сроком до 01 сентября 2013 года. В срок до 01 сентября 2013 года Ответчики- Тычинская А.Н.,Лазарева О.Н.обязаны за свой счет осуществить работы по переносу газового оборудования (газовый котел, газовая плита) из помещения Литера А2 в свою часть жилого дома. Истец в срок до 01 сентября 2013 года обязан за свой счет произвести работы по переподключению электроприборов расположенных в помещении литеры А2 к электросети и приборам учета электроэнергии Истца. Истец- Клемина В.В после выполнения Ответчиком работ по переносу газового оборудования, но не позднее 01 сентября 2013 года, производит за собственный счет строительные работы по демонтажу двери в стене между Литерами А2 и А1, закрывает проход между литерами А2 и А1 путем восстановления целостности стены, производит строительные работы для организации доступа в помещение литер А2 из помещения Истца. Производство по делу по иску Клеминой В.В. к Тычинской А.Н., Лазаревой О.Н. о прекращении права общей долевой собственности и разделе дома в натуре прекратить. Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья И.Ю.Хрипунова Согласовано на сайт Судья: