Дело № 2-902 18 ноября 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Иваново (Ивановской области)

в составе председательствующего судьи Хрипуновой И.Ю.

при секретаре Панкратовой А.М.,

с участием истца Бычковой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 ноября 2011 года в г. Иваново дело по иску Бычковой В.С. к Нарумбаевой Ю.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением

Установил:

Бычкова В.С. обратилась в суд с иском к Нарумбаевой Ю.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома с хозяйственными постройками, находящегося по адресу: г. Иваново, ул. ***, д.**. Документами, подтверждающими право собственности на жилой дом, являются: договор мены жилыми помещениями от 04.04.1996г. и домовая книга. В конце ноября 2009 года ответчица попросила истицу зарегистрировать ее в доме для трудоустройства, после чего она пообещала добровольно сняться с регистрационного учета. Свои обещания Нарумбаева Ю.М. не выполнила. С момента регистрации по указанному адресу ответчица никогда не проживала и не вселялась дом. Личных вещей ее в доме нет и никогда не было. Оплату коммунальных платежей производит истица. Фактическое место жительства Нарумбаевой Ю.М. на сегодняшний день неизвестно. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Поскольку истица является собственником указанного жилого дома, то в соответствии со ст. 288 ГК РФ она может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать им для личного проживания и проживания членов его семьи. Таким образом, истица считает, что ответчица Нарумбаева Ю.М., не вселяясь и не проживая в принадлежащем Бычковой В.С. на праве собственности жилом доме, не приобрела право пользования жилым помещением. Просит признать Нарумбаеву Ю.М. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иваново, ул. ***, д.**.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что Нарумбаева Ю.М. является ее дальней родственницей, в квартире истицы не вселялась, несколько раз переночевала.

Ответчик Нарумбаева Ю.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась по месту регистрации. Судебные извещения, направленные по данному адресу, ответчиком получены не были, вернулись в суд с пометкой, истек срок хранения. Суд расценивает данное поведение ответчика, как злоупотребление правом и считает его извещенными надлежащим образом о дне рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Бычкова В.С. является собственником жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. ***, д.** на основании договора мены (л.д.8).

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, в спорном жилом помещении с 25.11.2009 года и по настоящее время зарегистрирована Нарумбаева Ю.М. (л.д.9-11).

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ответчица членом семьи истицы не является, была зарегистрирована в спорном жилом помещении для трудоустройства, обязалась выписаться из жилого помещения через полгода добровольно. В содержании жилого дома ответчица участия не принимал, коммунальные платежи не оплачивала, договора найма жилого помещения с ней не заключалось, каких-либо документов, подтверждающих её право проживания в жилом помещении, не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Свидетель Ш.Т.К., показала, что является соседкой истицы. Нарумбаеву Ю.М., ее вещей в квартире Бычковой В.С. никогда не видела. Со слов истицы знает, что ответчица просила прописать ее на время, а потом пропала.

Свидетель К.Л.Н. в судебном заседании пояснила, что является соседкой Бычковой В.С., Нарумбаеву Ю.М. никогда не видела. Бычкова живет с мужем, их навещают внучки. Знает, что Бычкова В.С. прописала у себя дальнюю родственницу.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не являются заинтересованными в исходе дела.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права как собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению.

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении в настоящее время не дает возможности истцу реализовать свои права в полном объеме.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного суд приходит к мнению, что исковые требования Бычковой В.С. к Нарумбаевой Ю.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бычковой В.С. к Нарумбаевой Ю.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Нарумбаеву Ю.М. не приобретшей право пользования жилым помещением в доме ** по ул. *** г. Иваново

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, -в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.Ю. Хрипунова