Дело № 2 – 837 Советский районный суд гор. Иваново в составе председательствующего судьи Афониной Л.И., при секретаре Масловой Е.Ю., с участием представителя истца Тереховой В.Н., действующего на основании доверенности, Поспелова В.А., представителя ответчика Федяковой Л.Е., действующей на основании доверенности, Деминой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иваново 24 ноября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Тереховой В.Н. к Федяковой Л.Е. о признании права собственности на долю в праве на земельный участок, у с т а н о в и л : Терехова В.Н. обратилась в суд с иском к Федяковой Л.Е. о признании права собственности на долю в праве на земельный участок. Исковые требования обоснованы тем, что постановлением Главы администрации г. Иваново от 09.11.1993 года за ней закреплен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ул…., площадью 0, 0347 га., ранее представленный ей под индивидуальное жилищное строительство. Ей был выдан Государственный акт на право собственности на землю. Общая площадь участка составляла 0, 0640 га. Таким образом, доля истца в праве на указанный земельный участок составила 54%. Распоряжением Ивановского городского комитета по управлению имуществом Администрации г. Иваново была уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером: 37:24:030328:0011 по адресу: г. … – 661 кв.м.. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 04 марта 2010 года площадь земельного участка составляет 661 кв.м., кадастровая стоимость – 227046, 89 рублей. 03 ноября 2006 года между истцом и Л.Н., являющейся сособственником жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, было заключено Соглашение о порядке владения и пользования общим земельным участком. Между сторонами был установлен порядок владения и пользования земельным участком, согласно которому Терехова В.Н. владеет и пользуется 52/100 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 661 кв.м. с кадастровым номером 37:24:030328:11, расположенном по адресу: ул. …. Л.Н. пользуется 48/100 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 661 кв.м. с кадастровым номером 37:24:030328:11, расположенном по адресу: г. …. В настоящее время истец не может распорядиться земельным участком, поскольку необходимо зарегистрировать право на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а не на площадь части земельного участка. Истец не может зарегистрировать свое право на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, так как Л.Н. умерла 30 января 2008 года, её наследником является дочь – Федякова Л.Е., которая не оформила своих наследственных прав на недвижимое имущество. Просит суд признать за Тереховой В.Н. право на 44/100 доли в праве общей доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 661 кв.м. с кадастровым номером 37:24:030328:11, расположенный по адресу: г…., признать за Федяковой Л.Е. 44/100 доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 661 кв.м. с кадастровым номером 37:24:030328:11, расположенный по адресу: г... В судебное заседание не явилась истец Терехова В.Н.. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Поспелов В.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчик Федякова Л.Е. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В суд представила письменное заявление от 24 ноября 2011 года о признании исковых требований. Представитель ответчика Федяковой Л.Е., действующая на основании доверенности, Демина Г.Ю., исковые требования признала, просила их удовлетворить. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации г. Иваново от 09.11.1993 года за истцом закреплен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: …, площадью 0, 0347 га., ранее представленный ей под индивидуальное жилищное строительство (л.д.10). Тереховой В.Н. был выдан Государственный акт на право собственности на землю « Ив. Сов-01-000-369. Общая площадь участка составляла 0, 0640 га. (л.д.13). Таким образом, доля истца в праве на указанный земельный участок составила 54%. Распоряжением Ивановского городского комитета по управлению имуществом Администрации г. Иваново была уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером: 37:24:030328:0011 по адресу:…– 661 кв.м. (л.д.16). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 04 марта 2010 года площадь земельного участка составляет 661 кв.м., кадастровая стоимость – 227046, 89 рублей (л.д.18). 03 ноября 2006 года между истцом и Поповой Л.Н., являющейся сособственником жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, было заключено Соглашение о порядке владения и пользования общим земельным участком (л.д.17). Между сторонами был установлен порядок владения и пользования земельным участком, согласно которому Терехова В.Н. владеет и пользуется 52/100 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 661 кв.м. с кадастровым номером 37:24:030328:11, расположенном по адресу: ул….. Л.Н. пользуется 48/100 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 661 кв.м. с кадастровым номером 37:24:030328:11, расположенном по адресу: г. … …года Л.Н. умерла. Наследницей, после ее смерти, является ее дочь – Федякова Л.Е. В настоящее время истец не может распорядиться земельным участком, поскольку необходимо зарегистрировать право на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а не на площадь части земельного участка. Согласно сведениям, представленным нотариусом Маслениковой Г.Н. от 12.10.201 года за №…, Федяковой Л.Е. 1 сентября 2008 года за реестровым номером … выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства. Свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома не выдавалось (л.д. 35). В суд поступило письменное заявление Федяковой Л.Е. от 24 ноября 2011 года о признании исковых требований истца. В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что «в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Таким образом, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Тереховой В.Н. к Федяковой Л.Е. о признании права собственности на долю в праве на земельный участок удовлетворить. Признать за Тереховой В.Н. право на 44/100 доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 661 кв.м. с кадастровым номером 37:24:030328:11, расположенный по адресу: г. … Признать за Федяковой Л.Е. 56/100 доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 661 кв.м. с кадастровым номером 37:24:030328:11, расположенный по адресу: г. … Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья Л.И. Афонина Согласовано для размещения на Интернет – сайт суда Судья