Дело № 2- 878

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново в составе:

Председательствующего судьи Афониной Л.И.,

при секретаре Фроловой Е.А.,

с участием истца Коротковой Н.Ж.,

представителя истца, действующего

на основании доверенности, Ермишина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. иваново 28 ноября 2011 года гражданское дело по иску Коротковой Н.Ж. к Шкитиной К.Ж. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Короткова Н.Ж. обратилась в суд с иском к Шкитиной К.Ж. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. …. Ответчик Шкитина К.Ж. является родной сестрой истца и зарегистрирована в указанной квартире. Шкитина К.Ж. в 2006 году выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи. В квартире с этого времени не появляется. Препятствия в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинила. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится истцом. Ответчик вышла замуж и проживает со своим мужем. Однако, истцу неизвестен адрес места проживания ответчика. Просит суд признать ответчика утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: г. … для снятия её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Короткова Н.Ж. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Ермишин А.В., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица - Администрации г. Иваново не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Ответчик в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации заказным письмом с уведомлением о вручении, однако, почтовые отправления вернулись в суд с отметкой о возврате по истечении срока хранения (л.д. 52, 59).

Суд, учитывая, что ответчик извещена о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу иска не представила, о причинах неявки суду не сообщила, в соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, с учетом мнения истца, его представителя, счел необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. …

Согласно справке №81165 от 13 октября 2011 года, выданной МУ «Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг в городе Иванове», в спорной квартире зарегистрированы: с 17 декабря 1981 года – Короткова Н.Ж,, с 11 января 1990 года – Шкитина К.Ж. (л.д. 40), что также подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 41).

Истец осуществляет оплату коммунальных услуг полностью за свой счет, что подтверждается представленными на обозрение суда квитанциями, имеющимися в материалах дела (л.д. 12 – 39).

Из пояснений истца следует, что Шкитина К.Ж. является ее родной сестрой. Примерно в 2005 году, после смерти матери - И.Б., умершей …года (свидетельство о смерти №660896 от 24 марта 2005 года), она добровольно выехала их квартиры, забрав все свои вещи. Конфликтов между ними не было. Свои обязанности по договору социального найма ответчик не исполняла, а именно, не принимала участия в содержании жилого помещения, каких-либо препятствий со стороны истца ответчику в пользовании квартирой не чинились. Последний раз истец видела ответчика около 5 лет назад. Ей известно, что Шкитина К.Ж. вышла замуж. Однако, истец не располагает сведениями о местожительстве ответчика, поэтому снятие Шкитиной К.Ж. с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Н.Г., В.В., А.О., Ш.Ш., которые показали, что в последний раз видели Шкитину К.Ж. около 5 – 6 лет назад. Она ушла из дома после смерти матери И.Б. примерно в 2005 году. Конфликтов между сестрами никогда не было. Оплату коммунальных платежей, ремонт в квартире производила Короткова Н.Ж. за свой счет. Ответчик нигде не работала, не училась, не принимала участия в содержании квартиры. В квартире истца вещей, принадлежащих ответчику, не имеется. Истцом препятствий в проживании ответчику в квартире не чинятся.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, их показания последовательны и непротиворечивы.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что в 2005 – 2006 г.г. ответчик выехал из спорной квартиры и до настоящего времени место жительства и местонахождение его неизвестно.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений ст. 69 ч. 4 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, при условии, что он продолжает проживать в спорном помещении.

Поскольку с указанного времени ответчик совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства они не ведут, свои обязанности по договору социального найма ответчик не исполняет (неоплата коммунальных платежей), суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим членом семьи истца.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Шкитина К.Ж. добровольно ушла из квартиры №… и с этого времени никаких сведений о ней не имеется. Следовательно, квартира …. не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчицы.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ответчик в 2005 – 2006 г.г., после смерти матери И.Б., умершей … года, выехала из спорной квартиры в добровольном порядке, забрав с собой свои вещи, в содержании жилого помещения участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. Истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, намерений пользоваться спорным помещением ответчик не высказывала и не высказывает. Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, ее отсутствие не является временным. Каких-либо препятствий со стороны истца ответчику в пользовании квартирой не чинятся.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма и считает, что Шкитина К.Ж. утратила право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не дает возможности истцу реализовать свои права в полном объеме.

Поскольку в настоящее время место жительства и местонахождение ответчика неизвестно, то снятие его с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1, 69, 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

ре ш и л:

Исковые требования Коротковой Н.Ж. к Шкитиной К.Ж. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шкитину К.Ж. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. … и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново.

Председательствующий: Л.И. Афонина

Согласовано для размещения на Интернет сайт суда

Судья