Дело № 2 – 622 26 августа 2011 года

Советский районный суд гор. Иваново

В составе председательствующего судьи Хрипуновой И.Ю.

При секретаре Панкратовой А.М.

с участием представителя истцов Володиной В.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Иваново 26 августа 2011 года

дело по иску Жуйковой Л.А., Лапиной Н.А. в интересах Жуйкова К.А. к Торосян С.Л. о признании утратившим право пользования

у с т а н о в и л :

Жуйкова Л.А., Лапина Н.А. в интересах Жуйкова К.А. обратилась в суд с иском к Торосян С.Л. о признании утратившим право пользования.

Требования обоснованы тем, что на основании заочного решения Советского районного суда г. Иваново от 9 декабря 2010 года Торосян С.Л. был исключен из числа собственников домовладения по адресу: г. Иваново, ул. ***, д. **, в связи с гибелью имущества. Истицы являются собственниками спорного домовладения: Жуйков К.А. в размере 3/8 долей в праве, Жуйкова Л.А, в размере 5/8 долей в праве. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в жилом доме № ** по ул. *** г. Иваново. Торосян С.Л. в доме не проживает, участие в содержании дома не принимает, налоги не оплачивает, мер к восстановлению принадлежащей ему ранее части жилого дома не предпринимал. Просят признать Торосян С.Л. утратившим право пользования жилым домом № ** по ул. *** г. Иваново.

В судебном заседании представитель истцов Володина В.В. требования о признании Торосян С.Л. утратившим право пользования домовладением № ** по ул. *** г. Иваново поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался по месту регистрации. Судебные извещения, направленные по данному адресу, ответчиком получены не были, вернулись в суд с пометкой, истек срок хранения. Суд расценивает данное поведение ответчика, как злоупотребление правом и считает его извещенными надлежащим образом о дне рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истицы являются собственниками спорного домовладения: Жуйков К.А. в размере 3/8 долей в праве, Жуйкова Л.А, в размере 5/8 долей в праве на основании заочного решения Советского районного суда г. Иваново от 09.12.2010 года, запись в ЕГРП № *** от 25 февраля 2011 года (л.д.10,11).

В соответствии с адресной справкой (л.д.39) ответчик зарегистрирован в доме № ** по ул. *** г. Иваново с 08.12.2000 года.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Заочным решением Советского районного суда г. Иваново от 09.12.2010 года установлено, что произошла гибель части дома № ** по ул. *** г. Иваново, принадлежащей Торосян С.Л. Торосян С.Л. был исключен из числа собственников дома № ** по ул. *** г. Иваново, право собственности его на долю в праве общей долевой собственности прекращено.

Ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован в той части домовладения, факт гибели которой установлен, в спорном жилом помещении не проживает, в содержании жилого помещения участия не принимает, в настоящее время его место нахождение не известно.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права как собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению.

Регистрация ответчика в спорной квартире в настоящее время не дает возможности истцам реализовать свои права в полном объеме.

Поскольку в настоящее время место жительство и место нахождение ответчика неизвестно, то снятие его с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке, не представляется возможным.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик Торосян С.Л. утратил право пользования жилым помещением – домовладения № ** по ул. ** г. Иваново.

Из изложенных выше обстоятельств, суд считает требования Жуйковой Л.А., Лапиной Н.А. в интересах Жуйкова К.А. к Торосян С.Л. о признании утратившим право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 288,235,304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жуйковой Л.А., Лапиной Н. А. в интересах Жуйкова К.А. к Торосян С.Л. о признании утратившим право пользования удовлетворить.

Признать Торосян С.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иваново, ул. ***, д. **.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, -в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: И.Ю.Хрипунова