Дело № 2-801 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Афониной Л.И.,

при секретаре Фроловой Е.А.,

с участием истца Касенкова К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 октября 2011 года в г. Иваново гражданское дело по иску Касенкова К.В. к Эгамову Х.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Касенков К.В. обратился в суд с иском к Эгамову Х.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что он является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. … на основании договора дарения.

В принадлежащем истцу доме зарегистрирован Эгамов Х.Р.. По месту регистрации ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

14 сентября 2011 года истцом было направлено ответчику требование о выселении из принадлежащего ему дома.

Просит суд прекратить право пользования Эгамова Х.Р. жилым помещением, расположенным по адресу: г. … и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Касенков К.В. исковые требования уточнил. Просит признать Эгамова Х.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. … и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Эгамов Х.Р. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений, по существу заявленных исковых требований, не представил. Суд находит возможным, рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …, что подтверждается договором дарения доли жилого дома от 21 февраля 2006 года (л.д. 12), свидетельством о государственной регистрации права от 15 марта 2006 года серии 37 – АА № 132562 (л.д. 13), а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №01/202/2011 – 482 от 09 ноября 2011 года.

Из справки, выданной МУ «Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг в городе Иваново» от 17 августа 2011 года, следует, что ответчик Эгамов Х.Р. зарегистрирован в части домовладения №…, принадлежащей на праве собственности Касенкову К.В. собственнику в спорном жилом помещении с 06 февраля 2001 года (л.д.14).

Из поквартирной карточки (лицевой счет 000-2) также следует, что Эгамов Х.Р. зарегистрирован в части домовладения №… дома … с 06 февраля 2001 года (л.д. 15).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из пояснений истца установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2001 году В.А.. Однако, с момента регистрации Эгамов Х.Р. в спорном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире не имеется, следовательно, жилищные правоотношения между истцом и ответчиком не возникли.

Вышеуказанные обстоятельства подтвердили, допрошенные в качестве свидетелей, С.Е., Т.А., в судебном заседании показали, что Эгамов Х.Р. в доме истца никогда не проживал, не вселялся, его вещей в доме не имеется.

У суда нет оснований не доверять свидетелям, которые дали последовательные и не противоречивые показания. Кроме того, они не являются лицами, заинтересованными в исходе дела.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению.

В настоящее время ответчик в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Суд пришел к выводу о том, что, несмотря на то, что ответчик имеет регистрацию в спорной квартире, она носит формальный характер и не создает правовые последствия, не является основанием приобретения права на жилую площадь, поскольку ответчик в спорном доме никогда не проживал, в него не вселялся и свои обязанности, связанные с фактом регистрации в доме, не исполнял.

Следовательно, исковые требования истца о признании ответчика не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Касенкова К.В. к Эгамову Х.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Эгамова Х.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. … и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново.

Судья: Л.И. Афонина

Согласовано для размещения на Интернет – сайт суда.

Судья