Дело №2-667 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2011 года г.Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Афониной Л.И.,

при секретаре Фроловой Е.А.,

с участием представителя истца Костроминой В.В.,

ответчика Карпычевой Н.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Иваново 21 октября 2011 года дело по иску ОАО «Многофункциональная управляющая компания» к Карпычевым Н.П. и А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт,

установил:

ОАО «Многофункциональная управляющая компания» обратилась в суд с иском к Карпычевой Н.П. и Карпычеву А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчики проживают по адресу: г…. Дом № … по улице … находится в управлении ОАО «МУК» с 01.03.2008 года. Квартира, в которой проживают ответчики, находится в их собственности.

За период с 01 марта 2008 года по 31 января 201 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья. По состоянию на 01 февраля 2011 года задолженность составляет 4297,81 руб.

Ежемесячные счета-квитанции, получаемые ответчиками, содержали информацию об имеющейся задолженности. Несмотря на принятые работниками ОАО «МУК» меры, ответчики никаких действий по погашению задолженности не предприняли.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной оплатой предоставленных услуг начислены пени, которые составляют 1862,34 рублей.

Для досудебного урегулирования спора, подготовки искового заявления и представительства своих интересов в суде истец привлек специалистов ООО «…», которому за оказанные услуги произвел оплату в размере 1000 рублей.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 4297,81 рублей, пени в размере 1862,34 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 400,00 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000. 00 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец несколько раз увеличивал исковые требования. В окончательном варианте просит взыскать с ответчиков за период с 01 мая 2008 года по 31 января 2011 года пени в размере 920,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 400,00 рублей, расходы на уплату услуг представителя в размере 1000. 00 рублей.

Ответчик Карпычева Н.П. обратилась в суд к ОАО «МУК» с встречным исковым заявлением. Просила суд обязать ОАО «МУК» произвести перерасчет платежей по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за январь 2009 года и пеней за просрочку платежей за указанный период.

В ходе рассмотрения дела Карпычева Н.П. уточнила исковые требования. Просила обязать ОАО «МУК» произвести перерасчет задолженности по содержанию и текущему ремонту и пеней за период с 01 мая 2008 года по 31 января 2011 года.

В судебном заседании ответчик Карпычева Н.П. от встречных исковых требований отказалась.

Определением Советского районного суда г. Иваново от 21 октября 2011 года производство по встречному иску Карпычевой Н.П. к ОАО «МУК» о перерасчете задолженности по содержанию и текущему ремонту и пеней за период с 01 мая 2008 года по 31 января 2011 года прекращено.

В судебном заседании представитель ОАО «МУК», по доверенности, Костромина В.В. уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Карпычева Н.П. исковые требования не признала. Считает пени и расходы на представителя завышенными.

Ответчик Карпычев А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дате, времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в квартире … зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой МУ МФЦ в г. Иваново от 27 января 2011 год за № 5241 (л.д.4).

Ответчики в установленные законом сроки оплату за содержание и ремонт жилья за период с 01 марта 2008 года по 31 января 2011 года оплачивали не регулярно. На момент подачи иска в суд у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья. На дату вынесения решения суда за содержание и ремонт жилья за период с 01 марта 2008 года по 31 января 2011 года задолженность погашена.

Статьей 155 ч. 14 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников) уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, действующей на момент оплат, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет пени по оплате за жилищные услуги за период с 01 марта 2008 года по 31 января 2011 года, согласно которому по состоянию на 31 января 2011 года сумма пени составляет 92, 50 рублей.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени до 890,00 рублей

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 400,00 рублей.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим суд считает необходимым взыскать с ответчиков с пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в сумме 1000,00 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, с учетом сложности дела, количества судебных разбирательств, степени участия представителя, принципа разумности, считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 1000 руб.

Согласно п.2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Суд считает, что с ответчиков должны быть взысканы пени в размере 890.00 рублей за период с 01 мая 2008 года по 31 января 2011 года, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400,00 рублей, расходы на уплату услуг представителя в размере 1000. 00 рублей в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 309, 333 ГК РФ, ст. ст. 98, 100, 194-198, 207 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Многофункциональная управляющая компания» МУК к Карпычевым Н.П. и А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, пеней и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Карпычевой Н.П. и Карпычева А.А. в пользу ОАО «Многофункциональная управляющая компания» (ОАО « МУК») пени в размере 890,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 400.00 рублей, расходы на услуги представителя в сумме 1000.00 рублей, а всего 2290.00 рублей. В остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд гор. Иваново в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.И. Афонина

Согласовано для размещения на Интернет – сайт суда.

Судья