Дело № 2-941

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2011 года г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Афониной Л.И.,

при секретаре Масловой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Иваново Павлова Б.В.,

представителя истца ООО ИКБ «Совкомбанк», по доверенности, Шабанова Ю.А.,

ответчика Мишачкиной Л.С.,

представителя ответчика Мишачкина А.Ф., по доверенности, Асташиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 декабря 2011 года в г. Иваново дело по иску ООО ИКБ «Совкомбанк» к Мишачкину А.Ф., Мишачкиной Л.С. о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по оплате госпошлины,

установил:

ООО ИКБ «Совкомбанк» обратился в суд с иском к Мишачкину А.Ф., Мишачкиной Л.С. о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по оплате госпошлины.

Исковые требования обоснованы тем, что в 2008 году ООО ИКБ «Совкомбанк» обратился в суд с иском к Мишачкину А.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании суммы кредита, процентов и неустойки, и обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с решением Октябрьского районного суда от 22.12.2008 года исковые требования ООО ИКБ «Совкомбанк» удовлетворены в полном объеме. Был расторгнут кредитный договор ***, взыскана сумма задолженности по кредитному договору в размере 995 657,57 рублей. Также было обращено взыскание на предмет залога ( по договору залога №ЗФ02-02-0547/07) - четырехкомнатную квартиру общей площадью 57,70 кв.м, в том числе жилая площадь 41,90 кв.м., расположенную на пятом этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: Ивановская область, г. ***, кадастровый номер ***.

Данное имущество было принято на баланс истца. В соответствии со свидетельством *** от 28 апреля 2011 года собственником указанной квартиры является ООО ИКБ «Совкомбанк».

В данной квартире до настоящего момента неосновательно проживают ответчики, ущемляя права собственника.

В досудебном порядке в адрес ответчиков 12 сентября 2011 года было направлено требование о снятии с регистрационного учета всех зарегистрированных по данному адресу граждан и освобождении в срок до 12 октября 2011 года незаконно занимаемого помещения. Данное требование ответчиками не выполнено.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат исключительные права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В сложившейся ситуации истец воспользоваться своими правами в полном объеме не может, поскольку не имеет возможности реализовать данное имущество и погасить имущественный ущерб.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Просит выселить ответчиков Мишачкина А.Ф., Мишачкину Л.С. из принадлежащей ООО ИКБ «Совкомбанк» квартиры, расположенной по адресу: Ивановская область, г. ***, кадастровый номер ***, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Мишачкина А.Ф., Мишачкину Л.С., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4000, 00 рублей.

В судебном заседании представитель ООО ИКБ «Совкомбанк», действующий на основании доверенности, Шабанов Ю.А. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Мишачкина Л.С. и представитель ответчика Мишачкина А.Ф., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, Асташина Е.Ю. исковые требования истца признали в полном объеме, о чем в материалах дела имеются заявления о признании исковых требований.

Помощник прокурора Советского района г. Иваново Павлов Б.В., с учетом признания иска ответчиком Мишачкиной Л.С. и представителя ответчика Мишачкина А.Ф. - Асташиной Е.Ю., считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, Шабанова Ю.А., ответчика Мишачкину Л.С., представителя ответчика Асташину Е. Е.Ю., исследовав материалы дела, заслушав помощника прокурора Павлова Б.В., пришёл к выводу о правомерности предъявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ответчик Мишачкина Л.С. и представитель ответчика Мишачкина А.Ф., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, Асташина Е.Ю. исковые требования ООО ИКБ «Совкомбанк» признали в полном объеме, что подтверждается их письменными заявлениями.

В соответствии ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО ИКБ «Совкомбанк» к Мишачкину А.Ф., Мишачкиной Л.С. о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по оплате государственной пошлины являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО ИКБ «Совкомбанк» к Мишачкину А.Ф., Мишачкиной Л.С. о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Выселить Мишачкина А.Ф., *** года рождения, и Мишачкину Л.С., *** года рождения, с квартиры, расположенной по адресу: Ивановская область, г. ***, кадастровый номер *** и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Мишачкина А.Ф. и Мишачкиной Л.С. в пользу ООО ИКБ «Совкомбанк» расходы по оплате государственно пошлины в сумме 4000 рублей в равных долях по 2000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.И. Афонина

«Согласовано» для размещения на Интернет – сайт суда.

Судья: