Дело № ФИО1 Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО9, при секретаре ФИО2, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО3, истца ФИО7, представителя истца БарабановойИ.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО7 к ФИО8, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетней А.Д., о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, установил: ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетней А.Д., о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: г. ***. Указанная квартира состоит из одной комнаты, общей площадью 35 кв.м., в т.ч. жилой 19,8 кв.м.. В спорной квартире на регистрационном учете состоят и проживают сын истицы Д.В., его сожительница Н.А. и ее дочь от первого брака А.Д. В начале апреля 2007 года Д.В. обратился к истцу с просьбой о вселении ФИО8 и ее дочери в квартиру *** и постановке их на регистрационный учет. Сын пояснил ей, что у ФИО8 нет другого жилья. Также сообщил, что до конца 2007 года он и ФИО8 намерены приобрести в собственность жилое помещение для совместного проживания. Истец дала согласие на вселение в квартиру ФИО8 и ее дочери и зарегистрировала их по месту жительства. С момента вселения ответчиков в указанную квартиру прошло более четырех лет, однако до настоящего времени не предпринимается никаких усилий для приобретения в собственность другого жилого помещения. Отношения между ФИО8 и сыном приобрели конфликтный характер. ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ФИО8 направила письменное требование о выселении, указав, что квартира ей необходима для личного проживания. До настоящего времени ФИО8 и ее дочь проживают в квартире, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения. Просит выселить ФИО8, *** года рождения, и А.Д., *** года рождения, из квартиры *** без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании ФИО7 и ее представитель, по доверенности, ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик ФИО8, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней в интересах *** А.Д., в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований не представила. Третье лицо - представитель ТУСЗН по <адрес> ФИО5 в судебном заседании показала, что при выселении права несовершеннолетней будут нарушены, однако решение вопроса о выселении ответчиков оставляет на усмотрение суда. Выслушав истца ФИО7, ее представителя ФИО4, представителя третьего лица ТУСЗН по <адрес> ФИО5, ФИО6, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 113 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. Суд, учитывая то, что ответчики извещались о дате и времени слушания дела судебной повесткой, о причинах своей неявки суд не известили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, приходит к выводу о том, что ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры *** на основании договора купли-продажи и акта передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), а также свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии *** (л.д.9). Из справки МУ «Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг в городе Иваново» от ДД.ММ.ГГГГ за № *** следует, что ответчик ФИО8 и ее дочь А.Д. зарегистрированы в квартире *** с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 16). Сведения о регистрации ответчика и ее дочери в указанной квартире содержатся и в поквартирной карточке (л.д.17). Как показала истец в судебном заседании, она зарегистрировала ФИО8 и ее дочь А.Д. по просьбе сына - Д.В., так как у тех не было регистрации. Сын ее заверил, что до конца 2007 года они приобретут в собственность квартиру для совместного проживания. Поскольку истица желала, чтобы сын создал семью, она зарегистрировала ответчика и ее дочь в квартире. В настоящее время она намерена продать квартиру и улучшить свои жилищные условия. В городе Иваново проживают родители ФИО8 в трехкомнатной квартире. Считает, что ФИО8 и ее дочь могут проживать у матери ответчицы. ФИО6 в судебном заседании показал, что познакомился с ответчицей семь лет назад. У нее был паспорт старого образца. Для обмена паспорта требовалась прописка. Он попросил мать зарегистрировать ее временно. У него и ФИО8 было намерение купить квартиру для совместного проживания, однако цены на квартиры очень выросли и они не смогли приобрести жилье. В настоящее время они проживают с ответчицей в спорной квартире как соседи. Мать ответчицы согласна зарегистрировать дочь ФИО8 и внучку А.Д. в своей квартире, которая расположена на ул. ***. Также показал, что о дате судебного заседании ответчик извещена, однако, в суд являться не желает. ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику требование об их выселении (л.д.18) из квартиры в добровольном порядке, однако до настоящего времени ответчики продолжают проживать в квартире. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчики не являются членами семьи истца, совместно не проживают, соглашения о праве пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права как собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Проживание ответчиков в спорной квартире в настоящее время не дает возможности истцу реализовать свои права как собственника в полном объеме. Ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорной квартиры и выселиться отказываются. В соответствии ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таких обстоятельствах, учитывая доводы истца и ее представителя, заключение прокурора, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30,31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199234-237 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования ФИО7 к ФИО8, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней А.Д., о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. Выселить ФИО8, *** года рождения, и А.Д., *** года рождения, из квартиры № *** без предоставления другого жилого помещения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Ивановский областной суд через Советский районный суд <адрес>. Председательствующий: ФИО9 «Согласовано» для размещения на Интернет – сайт суда. Судья:
третьего лица, представителя ТУСЗН по <адрес>, ФИО5,