Дело № 2-880 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 декабря 2011 года г. Иваново Советский районный суд г. Иваново в составе: председательствующего судьи Афониной Л.И., при секретаре Фроловой Е.А., с участием истцов Агаповой Н.И., Аликперовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 06 декабря 2011 года гражданское дело по иску Агаповой Н.И., Агаповой Н.Г., Алекперовой Д.В. к Самусенко А.А., Косолаповой Е.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Агапова Н.И., Агапова Н.Г., Алекперова Д.В. обратились в суд с иском к Самусенко А.А., Косолаповой Е.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования обоснованы тем, что истцам: Агаповой Н.И. принадлежит 5/36 доли, Агаповой Н.Г. - 2/36 доли, Алекперовой Д.В. - 5 /36 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул.***. В 2002 году истцом Агаповой Н.Г. в доме был зарегистрирован Самусенко А.А., в 2004 году - Косолапова Е.В.. Однако, ответчики в доме не проживают, в родственных связях ни с кем из собственников жилого дома не состоят, коммунальные платежи не оплачивают. Местонахождение ответчиков истцам также неизвестно, поэтому в добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. В связи с изложенным просят признать Самусенко А.А., Косолапову Е.В. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В судебное заседание не явилась истец Агапова Н.Г., представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. В судебном заседании истцы Агапова Н.И., Алекперова Д.В. поддержали исковые требования в полном объеме. Ответчики в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации телеграммами. Согласно ст. 113 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. Суд, учитывая то, что ответчики извещались о дате и времени слушания дела телеграммами по адресу регистрации, о причинах своей неявки суд не известили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, приходит к выводу о том, что ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав пояснения Агаповой Н.И. и Алекперовой Д.В., заслушав свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 24 октября 2002 года Агаповой Н.Г. принадлежит 2/36 доли, Алекперовой Д.В. - 5/36 доли, Агаповой Н.И. - 5/36 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. *** (л.д. 8), о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от 21 ноября 2002 года серии *** (л.д. 9), серии ***(л.д. 10) и серии *** (л.д. 12), и также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 ноября 2011 года № ***. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04 августа 2004 года серии *** и выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 ноября 2011 года № *** Ж.В. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Согласно справки МУ «Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг в городе Иваново» от 18 октября 2011 года № 82429 дом №** состоит из двух квартир. Квартира №*** принадлежит на праве собственности истцам, квартира №*** - Ж..В.. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Судом установлено, что Самусенко А.А. зарегистрирован в квартире №*** дома №***, расположенном по ул. ***г. Иваново с 11 марта 2003 года, Косолапова Е.В. с 28 июня 2005 года с согласия Агаповой Н.Г.. С момента регистрации в спорном жилом помещении ответчики в нем не проживали, в дом не вселялись, спорным жилым помещением не пользовались, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется. Из пояснений истицы Агаповой Н.И. следует, что ответчиков зарегистрировала в доме её мать - Агапова Н.Г., регистрация ответчиков в спорном жилом помещении была формальной. Они никогда в их доме не жили. Аналогичные показания в судебном заседании дала истец Алекперова Д.В. Место жительство и место нахождения ответчиков истцам в настоящее время не известно. Ответчики в содержании спорного жилого дома участия не принимают, коммунальные платежи не оплачивают. Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели А.А., Ж.В. пояснили, что ответчиков не знают, в спорном доме они не проживали. Чужих вещей в доме истцов не имеется. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, их показания последовательны и не противоречивы. Учитывая, что ответчики членами семьи собственников квартиры не являются, в спорном жилом помещении не проживали, вещей, им принадлежащих, в спорной квартире не имеется, за содержание и пользование квартирой, а также за коммунальные услуги расходов не несли, какие-либо обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, не исполняли, суд приходит к выводу, что жилищные правоотношения между истцами и Самусенко А.А., Косолаповой Е.В. не возникли. Суд соглашается с доводами истцов и считает, что ответчики право пользования спорным жилым помещением не приобрели. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права как собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению. Поскольку в настоящее время место жительство и местонахождение ответчиков Регистрация ответчиков в доме в настоящее время не дает возможности истицам реализовать свои права в полном объеме. Судом установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, не создает правовые последствия и не является основанием приобретения права на жилую площадь. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Агаповой Н.И., Алекперовой Д.В., Агаповой Н.Г. о признании ответчиков не приобретшими право пользования домом №*** г. Иваново и снятии их с регистрационного учета по данному адресу обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199,234-237 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Агаповой Н.И., Агаповой Н.Г., Признать Самусенко А.А., *** года рождения, Косолапову Е.В., *** года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иваново, ул. *** и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново. Судья: Л.И. Афонина Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2011 года. Судья: Л.И. Афонина «Согласовано» для размещения на Интернет – сайт суда Судья:
неизвестно, то снятие с регистрационного учета Самусенко А.А., Косолаповой Е.В. из
спорного жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным.
Алекперовой Д.В. к Самусенко А.А., Косолаповой Е.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
этого решения в течение 7 дней.