Дело № 2-223/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи АртёменкоЕ.А.,

при секретаре БлиновойЕ.С.,

с участием истца Романовой Е.В.,

третьих лиц СидороваС.Н., СидоровойО.С.,

рассмотрев в открытом судебно заседании в г. Иваново 23марта2012 года гражданское дело по иску Романовой Е.В. к Шугало Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

РомановаЕ.В. обратилась в суд с иском к ШугалоЛ.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иваново, ул…, д… кв…, мотивируя требования тем, что она является собственником 43/100 долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи от 16 июня2003года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Собственником 57/100 доли в праве общей собственности на квартиру является СидоровС.Н., совместно с которым зарегистрированы и проживают сын С., супруга СидороваО.С. 25июня2003года истица зарегистрировала на данной жилой площади ШугалоЛ.В. в связи с тем, что она приходится ей сводной сестрой и ей фактически негде было проживать. ШугаловаЛ.В. проживала в комнате до марта 2004года. Затем внезапно уехала, никому об этом не сообщив. Ответчица вела свободный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, не работала. Ни родственников, ни друзей, ни знакомых у нее не было. Личных вещей, мебели и другого имущества в квартире не было и нет в настоящее время. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчица не производила. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 2 Советского района г. Иваново от 20августа2010года с ШугалоЛ.В. и С.И. взыскана задолженность за отпуск питьевой воды, прием и очистку сточных вод в общей сумме 3747,92руб. Судебным приказом, выданным Мировым судьей судебного участка № 2 г. Иваново от 11октября2010года с ответчицы и С.И. взыскана задолженность по оплате за ремонт и содержание жилья за период с 1февраля2010года по 31августа2010года в сумме 2263,19руб. ШугалоЛ.В. не является членом семьи истицы. Соглашения о пользовании жилым помещением между ней и ответчицей отсутствует. Она не проживает по указанному адресу с марта 2004года. В настоящее время ее место жительства не известно. На основании изложенного, просила суд признать ШугалоЛ.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иваново, ул…, д… кв… и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснив, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, является коммунальной. Соседи Сидоровы проживают в квартире с 2004года. Вещей ШугалоЛ.В. в комнате нет, она не проживает в ней с 2004-2005 года. Комнату опечатало ЖРЭУ в присутствии соседей и участкового, так как там прорвало трубы. В настоящее время сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет более тридцати тысяч рублей.

Ответчица ШугалоЛ.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом неоднократно судебными повестками, направляемыми заказной почтой с уведомлением по последнему известному месту жительства (адресу регистрации).

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что, несмотря на извещение ответчика о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим способом, она на протяжении длительного периода времени судебные повестки, направляемые заказной почтой с уведомлением, не получала, считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица СидоровС.Н., СидороваО.С., действующие в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего С., …года рождения, не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили также, что ШугалоЛ.В. в квартире не проживает с 2004 года. Последний раз они видели ее в 2005 году, когда она приходила к себе в комнату. После этого ее не видели. Препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не создает.

Представитель третьего лица МКУ МФЦ в г. Иваново в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчица значится зарегистрированной по месту жительства по спорному адресу с 25июня2003года. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17июня1995года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится на основании заявления гражданина либо вступившего в законную силу решения суда. В случае удовлетворения иска РомановаЕ.В. может обратиться в МКУ МФЦ г. Иваново с вступившим в законную силу решением суда для снятия с регистрационного учета ШугалоЛ.В. по указанному адресу. МКУ МФЦ в г. Иваново возражений по существу вышеуказанного спора не имеет, оставляет решение спорного вопроса на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит учитывать: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что РомановаЕ.В. является собственником 43/100 долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иваново, ул…, д… кв…, на основании договора купли-продажи, заключенного 3июня2003года со С.И. (л.д. 6).

Данная квартира общей площадью 53,5 кв.м., в т.ч. жилой 34,2 кв.м. является коммунальной и состоит из двух комнат. Иным участником общей долевой собственности является СидоровС.Н. (доля в праве 57/100) (л.д. 7, 9-11).

На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: СидоровС.Н. (с 31августа1998года), С. (с 6марта2006года), СидороваО.С. (с 9августа2007года) (лицевой счет …), и ШугалоЛ.В. – сестра истицы (с 25июня2003года) (лицевой счет № …) (л.д. 33).

Из справки ООО «…» следует, что по комнате № 1 (л/счет № …) по состоянию на январь 2012 года имеется задолженность по услугам по управлению домом за 27месяцев в размере 8714,66руб. (л.д. 12).

Из судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 Советского района г. Иваново от 11октября2010года следует, что со С.И. и ШугалоЛ.В. в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 1февраля2010года по 31августа2010года в пользу ОАО «…» в размере 2063,19руб. (л.д. 13).

Заочным решением Мирового судьи судебного участка № 2 Советского района г.Иваново от 20августа2010года со С.И., ШугалоЛ.В. в солидарном порядке в пользу ОАО «…» взыскана задолженность за отпуск питьевой воды, прием и очистку сточных вод в размере 3747,92руб. (л.д. 14).

В настоящее время задолженность перед ОАО «…» составляет 5736,70руб. (л.д. 58).

Задолженность по оплате за газ по состоянию на февраль2012года составляет 5911,61руб. (л.д. 59), по оплате за тепло – 33684,94руб. (л.д. 60).

По сведениям УФМС по Ивановской области ШугалоЛ.В. в настоящее время зарегистрирована по адресу: г. Иваново, ул…, д… кв… (л.д. 61 оборот).

Из показаний свидетелей Е.А. (матери СидороваС.Н.), соседки по дому Т.Г. следует, что ШугалоЛ.В. в комнате не проживает длительное время (приблизительно с 2004 года). В квартиру она не приходит, ее комната опечатана. Когда проживала в комнате, вела беспорядочный образ жизни, не работала, злоупотребляла спиртными напитками. Личных вещей, мебели и другого имущества ответчицы в квартире не имеется (л.д. 65-66).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ШугалоЛ.В. длительное время по месту регистрации не проживает, обязанности по оплате спорной квартиры не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала и не предпринимает, ее отсутствие в спорной квартире нельзя признать временным, поскольку данный период составляет длительное время.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии со стороны истца препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением, об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а также о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования РомановойЕ.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17июля1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Поскольку в настоящее время место жительство и место нахождение ответчицы неизвестно, то снятие ее с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным. В связи с этим ответчица подлежит снятию с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Романовой Е.В. к Шугало Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шугало Л.В., …года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Иваново, ул…, д… кв…, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 2апреля2012года

Согласовано для размещения на Интернет-сайт суда

Судья: