Дело №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ступникова В.Н., при секретаре Матвеевой О.В., с участием прокурора ФИО2, истца ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, представителя истца ФИО3, ответчиков ФИО8, ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО7, ФИО8 о выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО6, обращаясь в интересах своей дочери, в суд с вышеуказанным иском к ФИО7 и ФИО8, свои требования мотивировала тем, что её дочь- ФИО4, на основании договора дарения от … г., является собственником квартиры …, д…., …, <адрес>. В данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО7 и ФИО8 В настоящее время ответчики не являются членами её семьи и не были вселены ею как члены её семьи. Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено оглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Они с дочерью алиментных обязательств в отношении ФИО8 и ФИО7 не имеют. В этой связи она не должна предоставлять ответчикам иное жилое помещение. Кроме того, ответчики уклоняются от оплаты коммунальных услуг, квартиру не содержат в надлежащем состоянии. Регистрация и проживание ответчиков в спорной квартире препятствуют реализации прав собственника и исполнению возложенных законом обязанностей. Она неоднократно обращалась к ответчикам с требованием об освобождении жилого помещения, однако в добровольном порядке ФИО8 и ФИО7 отказываются решить данный спор. Между тем, согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного истица просила: - выселить ФИО7 и ФИО8 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, …, д…., кв…., принадлежащей на праве собственности ФИО4, без предоставления иного жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства ФИО6 просила взыскать с ответчиков Алексеевны задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июля 2011 года по май 2012г в сумме 47 065 руб. 83 коп. Из них : за отопление - 18 952,19 руб., водоснабжение и водоотведение - 5888, 54 руб., газоснабжение - 4 575,45 руб., электроэнергия - 3 179,97руб.,

за услуги многофункциональной управляющей компании за услуги по управлению, содержанию и ремонту дома -17 844,68руб., услуги ООО« …» -125 руб., услуги ООО «…» -500 руб. Также просила взыскать расходы по госпошлине в сумме 1612 руб., расходы по квитанции за предоставление выписки из ЕГРП в сумме 215 руб., расходы за составление искового заявления в сумме 2000 руб., расходы за услуги представителя -14 000 руб.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1.     Ответчики принимают на себя обязательство оплатить истцу в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, …, д. …, кв. …, денежную сумму 47065,83 руб., за период с июля 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ, из них: отопление 18952,19 руб., водоснабжение и водоотведение - 5888,54 руб., газоснабжение - 4575,45 руб., электроэнергия - 3179,97 руб. за оказанные услуги многофункциональной управляющей компании за услуги по управлению, содержанию и ремонту дома - 17844,68 руб., услуги ООО «…» - 125 руб., услуги ООО «…» - 500 руб. Вышеуказанную денежную сумму ответчики ФИО9 обязуются передать истцу ФИО6 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Из них сумму 20000 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а оставшуюся сумму 27065,83 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.     Ответчики ФИО9 принимают на себя в день подписания мирового соглашения в суде заключить с истцом ФИО6 договор найма жилого помещения.

3.     Ответчики принимают на себя обязательства ежемесячно не позднее 16 числа каждого месяца передавать истице ФИО6 в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за проживание в квартире расположенной по адресу: <адрес>, …, д. …, кв. …денежные средства согласно выставленных счетов по квитанциям за коммунальные услуги и другое содержание квартиры.

4.     Ответчики принимают на себя обязательства содержать квартиру в надлежащем санитарно-техническом состоянии, поддерживать в надлежащем состоянии оборудование, находящееся в квартире, своевременно принимать меры к устранению неисправностей оборудования, находящегося в квартире в случае необходимости сообщать в соответствующие службы о возникших неисправностях, и ставить в известность о всех неисправностях истца, обеспечивать сохранность имущества, не допуская при этом его порчи и утраты. Содержать помещение в чистоте и порядке. Запретить вселение в квартиру по вышеуказанному адресу граждан в качестве проживающих.

5.     Ответчики принимают на себя обязательство освободить комнату № площадью 10.8 кв.м. в срок до ДД.ММ.ГГГГ и не создают препятствий для проживания в вышеуказанной комнате иных лиц.

6.     Ответчики возмещают истцу ФИО6 судебные расходы, расходы, связанные по оплате услуг представителей и любые иные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску. Из них 14000 руб., расходы по оплате услуг представителей, 2000 руб., за составление искового заявления, 1812 руб., расходы, связанные с оплатой госпошлины. Вышеуказанную денежную сумму ответчики ФИО9 обязуются передать истцу ФИО6 в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

7.     В случае неоплаты вышеуказанной суммы в сроки, утвержденные в мировом соглашении, ответчики не возражают выселиться из квартиры в дом в сельской местности приобретенный истицей.

В судебном заседании стороны просили принять проект мирового соглашения.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, участникам процесса разъяснены и понятны.

Суд, заслушав стороны, пришёл к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Таким образом, у суда имеются основания для утверждения проекта мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 372, ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней, с одной стороны и ответчиками ФИО8, ФИО7, с другой стороны, по условиям которого:

1.     ФИО8, ФИО7 принимают на себя обязательство оплатить ФИО6 в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за проживание в квартире расположенной по адресу: <адрес>, …, д. …, кв. … денежную сумму 47065,83 руб., за период с июля 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ из них отопление 18952,19 руб., водоснабжение и водоотведение - 5888,54 руб., газоснабжение - 4575,45 руб., электроэнергия - 3179,97 руб. за оказанные услуги многофункциональной управляющей компании за услуги по управлению, содержанию и ремонту дома - 17844,68 руб., услуги ООО «…» - 125 руб., услуги ООО «…» - 500 руб. Вышеуказанную денежную сумму ФИО8, ФИО7 обязуются передать ФИО6 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Из них сумму 20000 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а оставшуюся сумму 27065,83 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2.     ФИО8, ФИО7 принимают на себя в день подписания мирового соглашения в суде заключить с истцом ФИО6 договор найма жилого помещения.

3.     ФИО8, ФИО7 принимают на себя обязательства ежемесячно не позднее 16 числа каждого месяца передавать ФИО6 в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, …, д. …, кв. …, денежные средства согласно выставленным счетам по квитанциям за коммунальные услуги и другое содержание квартиры.

4.     ФИО8, ФИО7 принимают на себя обязательства содержать квартиру в надлежащем санитарно-техническом состоянии, поддерживать в надлежащем состоянии оборудование, находящееся в квартире, своевременно принимать меры к устранению неисправностей оборудования, находящегося в квартире в случае необходимости сообщать в соответствующие службы о возникших неисправностях, и ставить в известность о всех неисправностях ФИО6, обеспечивать сохранность имущества, не допуская при, этом его порчи и утраты. Содержать помещение в чистоте и порядке. Запретить вселение в квартиру по вышеуказанному адресу граждан в качестве проживающих.

5.     ФИО8, ФИО7 принимают на себя обязательство освободить комнату № площадью 10.8 кв.м. в срок до ДД.ММ.ГГГГ и не создают препятствий для проживания в вышеуказанной комнате иных лиц.

6.     ФИО8, ФИО7 возмещают истцу ФИО6 судебные расходы, расходы, связанные по оплате услуг представителей и любые иные расходы связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску. Из них 14000 руб. - расходы по оплате услуг представителей, 2000 руб. - за составление искового заявления, 1812 руб. - расходы, связанные с оплатой госпошлины. Вышеуказанную денежную сумму ФИО8, ФИО7 обязуются передать истцу ФИО6 в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

7.     В случае неоплаты вышеуказанной суммы в сроки, утвержденные в мировом соглашении ФИО8, ФИО7 не возражают выселиться из квартиры в дом в сельской местности приобретенный ФИО6

Производство по гражданскому делу по иску ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО7, ФИО8 о выселении - прекратить, одновременно разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: В.Н. Ступников.