о признании прекратившим право пользования жилым помещением



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №–403

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ступникова В.Н. при секретаре Матвеевой О.В., с участием истцов ФИО6 и ФИО7, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 и ФИО7 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. …, д. …, кв... . В данной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственников, поскольку брак между ним и ФИО6 расторгнут. На основании изложенного, просили суд признать ФИО8 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. …, д. …, кв….

Истицы ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился. Место нахождение и место жительства его не известно, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Адвокат ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Полагал, что факт добровольного выселения ФИО8 из спорного жилого помещения не доказан. Кроме того, не представлено доказательств того, что ответчик не проживает в квартире. Факт расторжения брака не является доказательством того, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Полагал, что истцам необходимо доказать отсутствие ведение общего хозяйства и отсутствие семейных отношений. На основании изложенного, полагал необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу о правомерности заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО6 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. …, д. …, кв... . Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-11-14).

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО8, о чем свидетельствует справка МКУ МФЦ в <адрес> (л.д.-8).

Из показаний истицы ФИО6 следует, что она ранее состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). С конца апреля 2011г. ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Вещей, принадлежащих ему, в спорном жилом помещении не имеется. Указала, что ответчик проживает по другому адресу, который ей неизвестен.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик был вселен истицами в принадлежащую им квартиру, поскольку состоял в зарегистрированном браке с ФИО6 В настоящее время ответчик членом семьи истцов не является, общего хозяйства с ними не ведёт, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Однако указанных договоров в соответствии со ст. 30 ЖК РФ истцы с ответчиком не заключали и не имеют намерение их заключать.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Иного же в судебном заседании не установлено и каких-либо соглашений между сторонами по указанному вопросу не заключалось.

В связи с тем, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истцов, и никаких договоров с ним не заключалось, то оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ст.ст.288,304 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в спорном помещении в настоящее время не дает возможности истицам реализовать свои права собственника в полном объеме.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 в судебном пояснили, что ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает. Вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется.

Не доверять вышеуказанным свидетелям у суда оснований не имеется, поскольку их показания являются последовательными, противоречий не содержат и согласуются с другими материалами дела.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО6 и ФИО7 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, п.4 ст.31 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 и ФИО7 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО8 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. …, д. …, кв... .

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Н. Ступников.

С удалением персональных данных.

Для опубликования на сайте.

Судья: