о выделе доли в натуре из общего имущества



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

Дело

ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. ФИО5 в составе:

Председательствующего судьи Ступникова В.Н.,

При секретаре Матвеевой О.В.,

С участием истца ФИО1, ответчика ФИО5, представителя ответчика ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО5 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о выделе в натуре доли из общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО5 о выделе в натуре доли из общего имущества.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: г. ФИО5, ул. …, д. …, общей площадью 44,2 кв. м, кадастровый номер.. . Остальная 1/2 часть жилого дома принадлежит ответчику. В состав спорного домовладения входят жилой дом лит. А и лит. А1 общей площадью 44,2 кв.м., пристройки лит. а площадью 11 кв.м., сарая Г1 площадью 23,7 кв.м., сарай лит. Г 2 площадью 6 кв.м., сарай лит. Г 3 площадью 16,4 кв.м., гараж лит. Г 4 площадью 27,5 кв.м., баня лит. Г 6 площадью 9,9 кв.м., предбанник лит. Г 7 площадью 4,1 кв.м., сарай лит. Г8 площадью 16,3 кв.м., туалет лит. I площадью 1,4 кв.м., колодец лит. II, погребная яма лит. III. В настоящее время истец не имеет возможности распоряжаться указанным имуществом из-за постоянных препятствий со стороны ответчицы, истец не имеет доступа в дом, соглашения о выделе доли из имущества между истцом и ответчиком не достигнуто. Неоднократные обращения к ответчице, а также в правоохранительные органы результатов не принесли. На основании изложенного, истец просила выделить в натуре ее долю в общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу г. ФИО5, ул. …, д. …, общей площадью 80,9 кв.м., кадастровый номер …, в виде жилого помещения лит. А1 площадью 20,1 кв.м., и подсобных помещений в виде пристройки лит. а площадью 11 кв.м., сарай лит. Г 2 площадью 6 кв.м., гараж лит. Г 4 площадью 27,5 кв.м., сарай лит. Г8 площадью 16,3 кв.м., туалет лит. I площадью 1,4 кв.м., всего общей площадью 80,9 кв.м.; выделить в натуре долю ответчицы в общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу г. ФИО5, ул. …, д. … в виде жилого помещения лит. А площадью 24,1 кв.м., сарая Г1 площадью 23,7 кв.м., сарай лит. ГЗ площадью 16,4 кв.м., баня лит. Г6 площадью 9,9 кв.м., предбанник лит. Г7 площадью 4.1 кв.м., колодец лит. II, погребная яма лит. III, всего общей площадью 78,2 кв.м.; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию за несоразмерность имущества выделяемого истцу в размере 18 033 рубля; прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом, расположенный по адресу г. ФИО5, ул. …, д. …, общей площадью 80, 9 кв.м., с дворовыми строениями Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г6, Г7, Г8, I, II, III; взыскать с ответчицы в пользу истца сумму уплаченной госпошлины.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, на следующих условиях:

1. Произвести раздел в натуре домовладения, расположенного по адресу: г. ФИО5, ул. …, д. …, состоящего из жилого дома лит. А и лит. А1 общей площадью 44,2 кв.м., пристройки лит. а площадью 11 кв.м., сарая Г1 площадью 23,7 кв.м., сарай лит. Г 2 площадью 6 кв.м., сарай лит. Г 3 площадью 16,4 кв.м., гараж лит. Г 4 площадью 27,5 кв.м., баня лит. Г 6 площадью 9,9 кв.м., предбанник лит. Г 7 площадью 4,1 кв.м., сарай лит. Г8 площадью 16,3 кв.м., туалет лит. I площадью 1,4 кв.м., колодец лит. II, погребная яма лит. III. выделив в собственность:

- истцу - часть жилого дома, состоящую из жилого помещения лит. А площадью 24,1 кв.м., сарая Г1 площадью 23,7 кв.м., сарай лит. ГЗ площадью 16,4 кв.м., баня лит. Г6 площадью 9,9 кв.м., предбанник лит. Г7 площадью 4,1 кв.м., колодец лит. II, погребная яма лит. III, всего общей площадью 78,2 кв.м.

-ответчику - часть жилого помещения лит. А1 площадью 20,1 кв.м., и подсобных помещений в виде пристройки лит. а площадью 11 кв.м., сарай лит. Г2 площадью 6 кв.м., гараж лит. Г 4 площадью 27,5 кв.м., сарай лит. Г8 площадью 16,3 кв.м., туалет лит. I площадью 1,4 кв.м., всего общей площадью 82,3 кв.м.

2.Для раздела дома в натуре стороны договорились произвести следующие виды работ:

-заделать дверной проём из помещения лит. А1 в помещение лит. А. Данные работы истец обязуются произвести за счет личных денежных средств в срок до 6 месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

-произвести устройство самостоятельного входа в помещение лит. А, выделяемое
истцу на месте оконного проёма с правой стороны. Данные работы истец обязуется произвести за свой счет в срок до 6 месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

-произвести устройство у входа в помещение лит. А, выделяемое истцу крыльца со ступенями. Данные работы истец обязуется произвести за свой счет в срок до 3-х месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

- произвести оборудование отдельного входа на территории домовладения расположенного по адресу г. ФИО5, ул. …, д. … для прохода к выделяемой истцу части жилого помещения лит. А. Данные работы истец обязуется произвести за свой счет в 14-тидневный срок с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

-истец обязуется произвести за свой счёт газификацию выделяемой ей части жилого помещения в виде лит А. При этом ответчик обязуется не препятствовать истцу производить данную газификацию и разрешает осуществить провод газа от общего крана, расположенного по тыльной стороне жилого помещения выделяемого ответчику в виде лит. А1. Данные работы истец обязуется произвести за свой счет в срок до 6 месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

- истец обязуется оборудовать систему электроснабжения своей части домовладения в виде жилого помещения лит. А., сарая Г1, сарай лит. ГЗ, баня лит. Г6, предбанник лит. Г7 отдельно от жилого помещения и вспомогательных помещений передаваемых ответчику. Данные работы истец обязуется произвести за свой счет в срок до 6 месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

- ответчик обязуется перенести расширитель для газового отопления с чердака жилого помещения, передаваемого истцу в виде лит. А в свою часть домовладения. Данные работы ответчик обязуется произвести за свой счет в срок до 6 месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

3. Стороны договорились, что в связи с тем, что ответчику передается часть
домовладения большей площадью - 82,3 кв.м., а истцу меньшей - 78,2 кв.м., но согласно оценке передаваемого имущества доля выделяемого имущества истцу больше, а также с учётом работ по переоборудованию помещений которые в основном понесёт истец - ответчик отказывается от компенсации за несоразмерность имущества выделяемого ей.

4. Раздел дома в натуре прекращает право общей долевой собственности сторон на жилой дом по адресу: г. ФИО5, ул. …, д... .

5.Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего спора, каждая из сторон несет самостоятельно.

6. Ответчик имеет право пользоваться колодцем лит. II до оборудования своего, но не более 6-ти месяцев.

Стороны с условиями мирового соглашения согласны, мировое соглашение ими подписано, просят его утвердить.

Суд, выслушав пояснения сторон, приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, на следующих условиях:

1. Произвести раздел в натуре домовладения, расположенного по адресу: г. ФИО5, ул. …, д. …, состоящего из жилого дома лит. А и лит. А1 общей площадью 44,2 кв.м., пристройки лит. а площадью 11 кв.м., сарая Г1 площадью 23,7 кв.м., сарай лит. Г 2 площадью 6 кв.м., сарай лит. Г 3 площадью 16,4 кв.м., гараж лит. Г 4 площадью 27,5 кв.м., баня лит. Г 6 площадью 9,9 кв.м., предбанник лит. Г 7 площадью 4,1 кв.м., сарай лит. Г8 площадью 16,3 кв.м., туалет лит. I площадью 1,4 кв.м., колодец лит. II, погребная яма лит. III. выделив в собственность:

- ФИО1- часть жилого дома, состоящую из жилого помещения лит. А площадью 24,1 кв.м., сарая Г1 площадью 23,7 кв.м., сарай лит. ГЗ площадью 16,4 кв.м., баня лит. Г6 площадью 9,9 кв.м., предбанник лит. Г7 площадью 4,1 кв.м., колодец лит. II, погребная яма лит. III, всего общей площадью 78,2 кв.м.

- ФИО5 - часть жилого помещения лит. А1 площадью 20,1 кв.м., и подсобных помещений в виде пристройки лит. а площадью 11 кв.м., сарай лит. Г2 площадью 6 кв.м., гараж лит. Г 4 площадью 27,5 кв.м., сарай лит. Г8 площадью 16,3 кв.м., туалет лит. I площадью 1,4 кв.м., всего общей площадью 82,3 кв.м.

2.Для раздела дома в натуре стороны должны произвести следующие виды работ:

- заделать дверной проём из помещения лит. А1 в помещение лит. А. Данные работы ФИО1 обязуются произвести за счет личных денежных средств в срок до 6 месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

- произвести устройство самостоятельного входа в помещение лит. А, выделяемое ФИО1 на месте оконного проёма с правой стороны. Данные работы ФИО1 обязуется произвести за свой счет в срок до 6 месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

- произвести устройство у входа в помещение лит. А, выделяемое ФИО1 крыльца со ступенями. Данные работы ФИО1 обязуется произвести за свой счет в срок до 3-х месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

- произвести оборудование отдельного входа на территории домовладения расположенного по адресу г. ФИО5, ул. …, д. … для прохода к выделяемой ФИО1 части жилого помещения лит. А. Данные работы ФИО1 обязуется произвести за свой счет в 14-тидневный срок с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

- ФИО1 обязуется произвести за свой счёт газификацию выделяемой ей части жилого помещения в виде лит А. При этом ФИО5 обязуется не препятствовать ФИО1 производить данную газификацию и разрешает осуществить провод газа от общего крана, расположенного по тыльной стороне жилого помещения выделяемого ответчику в виде лит. А1. Данные работы ФИО1 обязуется произвести за свой счет в срок до 6 месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

- ФИО1 обязуется оборудовать систему электроснабжения своей части домовладения в виде жилого помещения лит. А., сарая Г1, сарай лит. ГЗ, баня лит. Г6, предбанник лит. Г7 отдельно от жилого помещения и вспомогательных помещений передаваемых ФИО5 Данные работы ФИО1 обязуется произвести за свой счет в срок до 6 месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

- ФИО5 обязуется перенести расширитель для газового отопления с чердака жилого помещения, передаваемого ФИО1 в виде лит. А в свою часть домовладения. Данные работы ФИО5 обязуется произвести за свой счет в срок до 6 месяцев с момента вступления мирового соглашения в законную силу.

3. ФИО5 отказывается от компенсации за несоразмерность имущества выделяемого ей.

4. Раздел дома в натуре прекращает право общей долевой собственности сторон на жилой дом по адресу: г. ФИО5, ул. …, д... .

5. Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего спора, каждая из сторон несет самостоятельно.

6. ФИО5 имеет право пользоваться колодцем лит. II до оборудования своего, но не более 6-ти месяцев.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО5 о выделе в натуре доли из общего имущества – прекратить, одновременно разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд в течение 15 дней.

Судья В.Н. Ступников

С удалением персональных данных.

Для опубликования на сайте.

Судья: