Дело № 2-524 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об утверждении мирового соглашения 10 июля 2012 года г. Иваново Советский районный суд г. Иваново в составе: председательствующего судьи Афониной Л.И., при секретаре Братковой А.А., с участием истца Сорокиной Н.В., ответчика Шестопаловой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании 10 июля 2012 года в г. Иваново гражданское дело по иску Сорокиной Н.В. к Шестопаловой Н.М. о переносе деревянной постройки и взыскании судебных расходов, установил: Сорокина Н.В. обратилась в суд с иском к Филиппову А.И. о переносе деревянной постройки и взыскании судебных расходов. Исковые требования обоснованы тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли земельного участка площадью 1061 кв.м, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. ***, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в общую долевую собственность К.В. и Сорокиной Н.В., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 37-АА номер 030537. На смежном земельном участке, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. ***, принадлежащем Филиппову А.И., было построено деревянное одноэтажное сооружение для использования под баню и сарай. Указанная постройка вплотную примыкает к границе, разделяющей земельные участки истца и ответчика, что не соответствует требованиям действующего законодательства. Расстояние от построек (бани, гаража и др.) до границы соседнего приквартирного участка по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 1м. Указанное сооружение препятствует нормальному использованию земельного участка и находящихся на нем зданий, сооружений, создает истцу помехи в осуществлении правомочий по пользованию земельным участком. При выпадении осадков вода, скапливающаяся на крыше указанного строения, стекает на земельный участок истца, затопляет его, тем самым затрудняя доступ к жилому дому. Кроме того, слив из бани направлен в сторону земельного участка истца, что затопляет не только земельный участок, но и погреб жилого дома. Сособственником земельного участка, принадлежащего истцу, является К.В.. Однако по сложившемуся фактическому порядку пользования имуществом, К.В. не использует часть земельного участка, граничащую с участком ответчика, поэтому указанная постройка не нарушает ее правомочие по пользованию участком. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Однако все требования о переносе указанной постройки ответчик игнорирует. Просит обязать Филиппова А.И. за свой счет перенести деревянную постройку (баню с сараем) на расстояние не менее 1 м от границы с земельным участком, расположенным по адресу: г. Иваново, ул. ***, принадлежащем на праве общей долевой собственности Сорокиной Н.В. и взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей. В ходе рассмотрения дела в связи со сменой собственника произведена замена ответчика на Шестопалову Н.М., а также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены В.Г., являющийся сособственником жилого дома и земельного участка по адресу: г. Иваново, ул. ***, и К.В. являющаяся сособственником жилого дома и земельного участка по адресу: г. Иваново, ул. ***. Из пояснений К.В., поступивших в суд, следует, что она и Сорокина Н.В. являются сособственниками земельного участка и дома № *** г. Иваново. Письменное соглашение между ней и Сорокиной Н.В. о порядке пользования земельным участком и жилым домом не подписывалось, однако фактически земельный участок разделен между ними забором. Земельным участком, граничащим с земельным участком по ул.***, она не пользуется. Просила рассмотреть дело без ее участия. Аналогичные пояснения поступили в суд от В.Г, который пояснил, что он является сособственником земельного участка и жилого дома по ул. ***. Вторым сособственником являлся И.В. После его смерти его сын - Филиппов А.И. Ни с И.В., ни с его наследником он соглашения о порядке пользования земельным участком, жилым домом и хозяйственным постройками не подписывал, однако фактически на местности земельный участок разделен. Каждый использовал свои хозяйственные постройки. Спорную деревянную постройку на границе с земельным участком по адресу: г. Иваново, ул. *** он не строил и никогда не использовал. Перенос указанной постройки не затронет его права и законные интересы. Просил рассмотреть дело без его участия В судебном заседании истец уточнила исковые требования. Просила обязать Шестопалову Н.М. за свой счет перенести деревянную постройку (баню с сараем) на расстояние не менее 1 м от границы с земельным участком, расположенным по адресу: г. Иваново, ул. ***, принадлежащем на праве общей долевой собственности Сорокиной Н.В. и взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого: Сорокина Н.В. отказывается от исковых требований в полном объеме. Ответчик Шестопалова Н.М. обязуется в срок до 10 июля 2013 года переоборудовать крышу бани и сарая литер Г1 и Г4, согласно техническому паспорту от 10 мая 2001 года, увеличить высоту крыши на 2 м, склон крыши сделать в сторону двора Шестопаловой Н.М. согласно эскизу, утвержденному сторонами. Каждая из сторон самостоятельно несет свои судебные расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела. Стороны с условиями мирового соглашения согласны, ими оно подписано, и просят его утвердить, а производство по делу прекратить. Суд, выслушав пояснения сторон, приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд определил: Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, по условиям которого: Сорокина Н.В. отказывается от исковых требований в полном объеме. Шестопалова Н.М. обязуется в срок до 10 июля 2013 года переоборудовать крышу бани и сарая литер Г1 и Г4, согласно техническому паспорту от 10 мая 2001 года, увеличить высоту крыши на 2 м, склон крыши сделать в сторону двора Шестопаловой Н.М. согласно эскизу, утвержденному сторонами. Каждая из сторон самостоятельно несет свои судебные расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела Производство по делу по иску Сорокиной Н.В. к Шестопаловой Н.М. о переносе деревянной постройки и взыскании судебных расходов прекратить. Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд в течение 15 дней. Судья: Афонина Л.И. «Согласовано» для размещения на Интернет - сайт суда. Судья: