Р Е Ш Е Н И Е

Дело №–635

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ступникова В.Н. при секретаре ФИО1, с участием истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, к Администрации <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> выдала ордер № … на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 12 Проезд, <адрес>, его бабушке – И.П.Ф. Он зарегистрирован и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а его дочь с ДД.ММ.ГГГГ Он в 2011г. решил приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В ходе технической инвентаризации выяснилось, что собственником квартиры числится Ивановский масложировой комбинат фирма «…». ДД.ММ.ГГГГ МПЖХ <адрес>, действующее от имени собственника жилого помещения – муниципального образования «городской округ Иваново» заключило с ним договор социального найма. Его дочь указана в договоре в качестве члена семьи нанимателя. Администрация <адрес> отказала ему в приватизации данного жилья. На основании изложенного, истец просил суд признать за ним и ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, …, д. …,кв. … в равных долях (по 1/2 доле в праве общей собственности на квартиру).

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письменный отзыв по существу предъявленных исковых требований и просьба о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.39-40,72).

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришёл к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 был выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. …, д…. кв…. на семью, состоящую из двух человек (л.д.20).

Согласно копии поквартирной карточки в указанной выше квартире были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: И.П.Ф. (снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью), И.Ю.А. (снят с регистрационного учета в 2000г. в связи со смертью), а также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д.18).

ФИО7 выразил намерение приватизировать квартиру по 1/2 доли на себя и свою дочь ФИО5 (л.д.16).

Из ответа Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58) и письменного отзыва (л.д.39-40) следует, что квартира № … д. … по ул. … <адрес> принадлежит на праве собственности Ивановскому масложировому комбинату фирма «…». В компетенцию Администрации <адрес> входит передача гражданам в собственность в порядке приватизации жилых помещений только муниципального жилищного фонда. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. …, д…. кв…., муниципальной собственностью не является.

Согласно копиям кадастрового паспорта (л.д.25-26) и технического паспорта (л.д.27-32) сведения о принадлежности указанной квартиры отсутствуют. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО АПК «…» (правопреемник масложирового комбината фирма «…») обязался передать спорную квартиру в муниципальную собственность (л.д.21). Услуги по передаче квартиры были оплачены в сумме 5850 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № … от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 и ФИО4 ранее не использовали свое право на приватизацию жилья.

Согласно ст.18 указанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, при передаче жилищного фонда находившегося на балансе Ивановского масложирового комбината фирма «Кумир» в муниципальную собственность, истцы сохраняют все жилищные права, в том числе и право на приобретение в собственность квартиры № … дома № … по ул. … <адрес>.

То обстоятельство, что указанная квартира до настоящего времени не передана в муниципальную собственность, не должно ущемлять жилищные права истцов, в том числе и право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения.

Поскольку истцы ранее не приобретали жилое помещение в собственность в порядке приватизации, их требования о признании права собственности на <адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Установленный порядок передачи жилья в собственность истцами соблюден.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ст. 218 ГК РФ, ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО7, действующего в своих интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, к Администрации <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО7 ФИО4 в равных долях (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым) право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, …, д…., кв….

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ступников В.Н.

С удалением персональных данных.

Для опубликования на сайте.

Судья: