Дело № 2 – 607 20 июля 2012 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Коноваленко И.Ю.

при секретаре Алексеевой Я.С.

с участием истца Бурлаковой Н.В. и ее представителя Шаповалова П.П.

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Иваново

20 июля 2012 года

дело по иску Бурлаковой Н.В. к Курзановым И.Н., Ю.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Бурлакова Н.В. обратилась в суд с иском к Курзановым И.Н., Ю.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования обоснованы тем, что Бурлакова Н.В. имеет долю в размере 9/20 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иваново, ул.***. На основании Протокола № *** о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 09.11.2011г. истец стала собственником и оставшейся доли в размере 11/20 на указанную квартиру (дата регистрации права 24.02.2012г. свидетельство № ***). Таким образом, Бурлакова И.В. является единственным собственником данной квартиры. В свидетельстве о регистрации права не указано никаких обременении данной квартиры. Кроме того, в материалах о проводившихся торгах, на которых истец приобрела квартиру, также никакого упоминания или отсылки на проживание в данной квартире каких-либо лиц также нет.

В справке от 16 марта 2012 года о зарегистрированных по адресу г. Иваново, ул.*** лицах указано, что в данной квартире зарегистрированы Курзанов И.Н. и Курзанов Ю.Н.

В настоящее время в указанной квартире они не проживают, об их настоящем месте пребывания не известно.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с и. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Нахождение на регистрационном учете Курзанова И.Н. и Курзанова Ю.Н. в квартире по адресу: г. Иваново, ул.*** нарушает права истца как собственника указанною помещения, предусмотренные ст. 30 Ж К РФ, а именно ее право по своему выбору предоставлять или не предоставлять во владение или пользование иным лицам принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение.

Истец просит суд признать Курзановых И.Н. и Ю.Н. прекратившими право пользования жилым помещением в квартире ***г.Иваново и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Курзанов И.Н., Курзанов Ю.Н., будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились по не известной суду причине.

Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Бурлакова Н.В. имеет долю в размере 9/20 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иваново, ул.*** (л.д.17-20).

На основании Протокола №*** о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 09.11.2011г. Бурлакова Н.В. приобрела в собственность долю в размере 11/20 на указанную квартиру (л.д.12-16).

Таким образом, Бурлакова И.В. является единственным собственником кв.*** (л.д.11,47-48).

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иваново №*** от 16.03.2012г. по адресу г. Иваново, ул.*** зарегистрированы Курзанов И.Н. и Курзанов Ю.Н. со 2 апреля 2009 года(л.д.10), т.е. в период, когда собственником жилого помещения являлась Середкина Н.В.( л.д.47-48)..

В настоящее время в указанной квартире Курзановы И.Н., Ю.Н. не проживают, об их настоящем месте пребывания не известно.

Допрошенные ранее в ходе судебного заседания свидетели Бородулин Е.К., Бурлакова Г.В. показали, что Бурлакова Н.В. приобрела на торгах комнату в кв.*** г.Иваново, в последствии ей стало известно, что в данной квартире прописаны Курзановы И.Н., Ю.Н., которые в данной квартире не проживают, вещей не имеют, в квартире их никто не видел и не знает (л.д.37-39).

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с и. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Нахождение на регистрационном учете Курзанова И.Н. и Курзанова Ю.Н. в квартире по адресу: г. Иваново, ул.***. нарушает права истца как собственника указанною помещения, предусмотренные ст. 30 Ж К РФ, а именно ее право по своему выбору предоставлять или не предоставлять во владение или пользование иным лицам принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение.

На основании изложенного суд находит заявленные требования законными и обоснованными и считает возможным признать Курзановых И.Н.,Ю.Н. прекратившими право пользования жилым помещением в квартире № *** г.Иваново, поскольку право собственности на долю в жилом помещении, где зарегистрированы ответчики, перешло истцу, что является основанием для прекращения права пользования жилой площадью ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бурлаковой Н.В. к Курзановым И.Н., Ю.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Курзановых И.Н. и Ю.Н. прекратившими право пользования жилым помещением в квартире № ***г.Иваново и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд гор. Иваново заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки их в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий :

СОГЛАСОВАНО

На размещение на сайт суда

Судья: