Дело № 2 – 655 07 августа 2012 года З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Советский районный суд гор. Иваново в составе председательствующего судьи Коноваленко И.Ю. при секретаре Кругловой Е.В. с участием истца Плетневой С.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Николаичевой М.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Иваново 7 августа 2012 года дело по иску Плетневой С.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Николаичевой М.М., Николаичева М.Ю. к Кривцову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета у с т а н о в и л : Плетнева С.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Николаичевой М.М., Николаичева М.Ю. обратилась в суд с иском к Кривцову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что истцы по настоящему делу, являются собственниками кв.*** гор. Иваново в равных доля - по 1/3 доли каждый, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 23 сентября 2011 года № №***. Согласно Справке МКУ МФЦ в городе Иваново №*** от 13 июня 2012 года по состоянию на 13.06.2012 года в квартире зарегистрированы следующие лица: Плетнева С.Г., Плетнев Е.В., Плетнева Т.В., Плетнева К.Ю., Николаичева М.М., Люлина Т.Г. и Кривцов С.В. Все вышеуказанные лица, за исключением Кривцова СВ. являются между собой родственниками, действительно проживают в спорной квартире, никаких претензий к ним по оплате за содержание квартиры и коммунальные услуги нет. Однако кроме родственников зарегистрирован и Кривцов С.В., который родственником собственников и членов их семьи не является, в их квартире не проживает, оплату за содержание квартиры и коммунальные услуги не производит. Он был зарегистрирован в их квартире еще в 2003 году по его просьбе «временно», так как ему необходима была регистрация для устройства на какую-то высокооплачиваемую работу. Он состоял в фактически брачных отношения с дочерью Плетневой С.Г. – Плетневой Т., обещал, что через год-два он снимется с учета и прекратит пользоваться квартирой. Кривцов СВ. действительно примерно в 2006 году собрал все свои вещи и добровольно выехал из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета так и не снялся. Где в настоящее время Кривцов СВ. реально проживает не известно, никаких контактов он с истцами больше не поддерживает. Истцам иногда приходят письма из каких-то банков и фирм с требованием к Кривцову СВ. погасить долги. В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором (у них был устный договор на один -два года), гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Так как Кривцов СВ. зарегистрирован в их квартире, не снимается с учета, то по формальным признакам он может в любое время опять вселиться в квартиру, хотя в ней в настоящее время реально не проживает. Нахождение на регистрационном учете Кривцова СВ. в квартире по адресу: гор. Иваново, *** нарушает права собственников квартиры, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, а именно - право по своему выбору предоставлять или не предоставлять во владение или пользование иным лицам принадлежащее нам на праве собственности жилое помещение. Истцы просят суд признать Кривцова Сергея Викторовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Плетнева С.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Николаичевой М.М., поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Истец Николаичев М.Ю. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Кривцов С.В., будучи надлежащим образом извещен о времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились по не известной причине. Возражений по поводу заявленных требований не представил. Представитель третьего лица Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г.Иванове» в судебное заседание не явился, имеется отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.26). Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Квартира *** г.Иваново находится в общей долевой собственности следующих собственников: - Плетнева С.Г. имеет долю в размере 1/3 в праве собственности на квартиру (л.д.12, 17), - Николаичева М.М. имеет долю в размере 1/3 в праве собственности на квартиру (л.д.18,27-28), - Николаичев М.Ю. имеет долю в размере 1/3 в праве собственности на квартиру (л.д.29-32). Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иваново №*** от 13.06.2012г. по адресу г. Иваново, *** зарегистрированы Кривцов С.В. с 09.07.2003 года(л.д.11), Плетнева С.Г., Плетнев Е.В., Плетнева Т.В., Плетнева К.Ю., Николаичева М.М., Люлина Т.Г. Допрошенные ранее в ходе судебного заседания свидетели Маслова Т.В., Захаваева Ю.Н. показали, что с семьей Плетневых знакомы, Кривцова С.В. знают как бывшего сожителя дочери истца Т., которые более 5 лет назад проживали вместе в кв.*** г.Иваново, в которой Кривцова С.В. прописала Плетнева С.Г. Проживал Кривцов С.В. в квартире несколько месяцев, затем переехал в д. ***. Более в данной квартире Кривцов С.В. не жил, за коммунальные услуги оплату не производил. Где проживает в настоящее время, свидетелям неизвестно. У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей. В соответствии с и. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу ст. 288 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права как собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нахождение на регистрационном учете Кривцова С.В. в квартире по адресу: г. Иваново, ***, нарушает права истца как собственника указанною помещения, предусмотренные ст. 30 Ж К РФ, а именно ее право по своему выбору предоставлять или не предоставлять во владение или пользование иным лицам принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. На основании изложенного суд находит заявленные требования законными и обоснованными и считает возможным признать Кривцова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире №*** г.Иваново, и снять его с регистрационного учета, поскольку добровольно выехал на другое постоянное место жительства, прекратив пользоваться спорным жилым помещением. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Плетневой С.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Николаичевой М.М., Николаичева М.Ю. к Кривцову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Кривцова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Иваново, *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчики вправе подать в Советский районный суд гор. Иваново заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки их в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий : СОГЛАСОВАНО На размещение на сайт суда Судья: