Дело № 2 – 667 07 августа 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Коноваленко И.Ю.

при секретаре Кругловой Е.В.

с участием истца Михиной О.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Иваново

7 августа 2012ода

дело по иску Михиной О.Н. к Паншиной З.Ф. о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л :

Михина О.Н. обратилась в суд с иском к Паншиной З.Ф. о признании права собственности на квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что Михина О.Н.,05.01.1960 г.р., заключила договор купли - продажи квартиры находящейся по адресу : г Иваново, ***, полезной площадью 28,4 кв. м, жилой площадью 13,3 кв. м, находящуюся на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Договор был заключен 08.10.1992г. Указанная квартира была истцом приобретена за наличный расчет у Сафроновой Д.П., *** г.рождения за 50 000 рублей. Договор купли -продажи квартиры был составлен в 3 экземплярах и зарегистрирован в реестре за N*** у государственного нотариуса 4 Ивановской государственной нотариальной конторы Ивановской области Поповой И.Г. В настоящее время квартира оценена в 1060000 рублей.

В настоящее время возникла необходимость в продаже этой квартиры. В свое время истец не зарегистрировала договор купли- продажи квартиры от 08.10.1992 в БТИ г.Иваново. При обращении в Ивановский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ ", находящееся по адресу : г. Иваново, ***, истцом был получен отказ от 06.07.2012гза N***. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты/запрещения/ отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 03.07.2012г за N ***. В данной квартире истец зарегистрирована с 04.11.1992г и состоит на регистрационном учете в настоящее время, что подтверждается справкой и поквартирной карточкой от 27.06.2012, выданной МКУ МФЦ в городе Иванове. Истцом производится оплата всех коммунальных платежей за квартиру/квитанции и справки прилагаются/. Сафронова Д.П. скончалась 19.10.2003г., о чем имеется копия свидетельства о смерти, выданного Котласским межтерриториальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области 20.10.2003 г., ***. Копия удостоверена Шавриной И.Н., нотариусом нотариального округа, г Котлас и Котласским районом /архангельской области, о чем сделана запись в реестре за N *** от 29.06.2012 г. Наследником Сафроновой Д.П., является ее дочь, Паншина З.Ф., проживающая по адресу : Архангельская область, ***.

Истец просит суд признать за Михиной О.Н. право собственности на квартиру *** г.Иваново.

30.07.2012г. от ответчика Паншиной З.Ф. поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.33).

Суд, заслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что 08.10.1992г. Михина О.Н. по договору купли – продажи приобрела у Сафроновой Д.П. квартиру, находящуюся по адресу : г Иваново, ***, полезной площадью 28,4 кв. м, жилой площадью 13,3 кв. м, находящуюся на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома (л.д.7-8). Договор был зарегистрирован в реестре за N*** у государственного нотариуса 4 Ивановской государственной нотариальной конторы Ивановской области Поповой И.Г.

Ивановским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" отказано 06.07.2012г. в регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д.9).

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты/запрещения/ отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 03.07.2012г за N *** (л.д.10).

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иваново №***от 27.06.2012г.(л.д.12) и поквартирной карточкой (л.д.11) в кв.*** г.Иваново зарегистрирована Михина О.Н. Ею производится оплата всех коммунальных платежей за квартиру (л.д.20-22), а также налоговые платежи поступают на имя Михиной О.Н. ( л.д.18-19).

Сафронова Д.П. умерла 19.10.2003г. (л.д.17). Наследником первой очереди является ее дочь Паншина З.Ф. ( л.д. 30-32).

По сообщению временно исполняющей обязанности нотариуса Масленниковой Т.Л. наследственное дело после Сафроновой Д.П., умершей 19 октября 2003 года, не заводилось ( л.д.40).

Истцом производится оплата всех коммунальных платежей за квартиру (л.д.19-22).

Согласно справке ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" №*** от 06.08.2012г. по данным архива предприятия право собственности на кв.*** г.Иваново зарегистрировано за Сафроновой Д.П. в целом на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 17.07.1992г. №3298 (л.д.42).

Допрошенные ранее в ходе судебного заседания свидетели Лукичева Г.Н., Казарцева Г.П. показали, что с 1992г. Михина О.Н. проживает в кв.*** г.Иваново, которую она приобрела у Сафроновой Д.П., осуществляет оплату коммунальных платежей как собственник, никто в квартиру не вселялся, прав на квартиру не предъявлял (л.д.35-37). У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Паншиной З.Ф. в отношении заявленных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Михиной О.Н. право собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Михиной О.Н. к Паншиной З.Ф. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Михиной О.Н. право собственности на квартиру *** г.Иваново.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд гор. Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий :

Решение принято судом в окончательной форме 08 августа 2012 года.

Председательствующий :

СОГЛАСОВАНО

На размещение на сайт суда

Судья: