Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело №
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе ФИО5 судьи Ступникова В.Н. при секретаре ФИО1 с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ООО «Славянский дом» о взыскании денежных средств,
у с т а н о в и л :
ФИО4, обращаясь в суд с иском к ООО «Славянский дом и Ко» о взыскании денежных средств, свои требования мотивировал тем, что … г. между ним и ООО «Славянский дом и Ко» был заключен договор долевого участия в строительстве …. На основании п. 1.1 договора застройщик обязался передать дольщику трехкомнатную квартиру общей площадью 88,82 кв.м, а дольщик - оплатить 2000000 руб. Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что в случае, если по фактическим замерам ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь передаваемой квартиры окажется меньше, чем указано в п. 1.1 договора, застройщик обязуется возвратить дольщику излишне уплаченные денежные средства из расчета 22517руб. за 1 кв.м. Кроме того, пунктом 1.5 договора предусмотрено, что окончательный расчет определяется в размере 22517 руб. за 1 кв.м. ниже перечисленных площадей: общей площади объекта долевого строительства (ОДС); площади лоджий с коэффициентом 0,5; площади балкона с коэффициентом 0,3. На основании данных технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по состоянию на … г. площадь передаваемой квартиры №…в доме №… по ул. … <адрес> составила: 80,6 кв. м общей площади; 5,9 кв. м. площади лоджий. Таким образом, окончательная стоимость квартиры составила: 1881295,35 руб.. В с п.2.1. договора им было оплачено 2 млн.руб. Таким образом, сумма переплаты составила: 118704,65 руб. П.1.2 договора предусмотрено, что излишне уплаченные денежные средства подлежат возврату в десятидневный срок с момента уведомления застройщиком дольщика. Уведомлением является, в том числе и подписанный акт приема-передачи квартиры в собственность. Указанный акт был подписан сторонами …г. По состоянию на …г. ответчик возвратить излишне оплаченные средства отказался. Проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с …г. по …г. составили 5034,23 руб. Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ООО «Славянский дом и Ко» в свою пользу: излишне уплаченные денежные средства за объект долевого строительства в сумме 118 704, 65 руб.; проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами в сумме 5034,23 руб.; неустойку в соответствии со ст.ст.20-23 Закона о защите прав потребителей в сумме 4 703 238,37 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Представитель истца ФИО2 неоднократно менял исковые требования и в конечной редакции просил взыскать с ответчика 37 279,50 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5302,40 руб. Всего просил взыскать 42 581,90 руб.
Представитель ответчика ФИО3 в ходе судебного заседания признал уточненные исковые требования в полном объеме, что подтверждается имеющимся в материалах письменным заявлением ответчика.
Суд, заслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, пришёл к следующему.
В судебном заседании было установлено, что на основании решения № единственного участника ООО «Славянский Дом и Ко» было изменено наименование организации на ООО «Славянский Дом».
В суде представитель ответчика ФИО3 признал изменённые исковые требования. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Таким образом, имеются все основания для принятия признания иска ответчиком судом.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая изложенное, с ответчика в пользу федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1477,45 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 395, 309, 310, ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО4 к ООО «Славянский Дом» о возврате денежных средств за объект долевого участия и взыскании процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с ООО «Славянский Дом» в пользу ФИО4 37279 (тридцать семь тысяч двести семьдесят девять) рублей 50 копеек.
Взыскать с ООО «Славянский Дом» в пользу ФИО4 проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с … г. по … г. в сумме 5302 (пять тысяч триста два) рубля 40 копеек, а всего подлежит взысканию 42581 (сорок две тысячи пятьсот восемьдесят один) рубль 40 копеек.
Взыскать с ООО «Славянский Дом» в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 1 477 (одна тысяча четыреста семьдесят семь) рублей 45 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ивановской областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
ФИО5 В.Н. Ступников.
С удалением персональных данных.
Для опубликования на сайте.
Судья: