Дело № 2-636

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2012 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново (Ивановской области)

в составе председательствующего судьи Афониной Л.И.,

при секретаре Афанасьевой А.А.,

с участием истца Ныэль Н.П.,

ответчика Тиманова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 сентября 2012 года в г. Иваново гражданское дело по иску Ныэль Н.П. к ТимановуА.Р., Тимановой Л.Е. о вселении,

установил:

Ныэль Н.П. обратилась в суд с иском к Тимановой Л.Е., Тиманову А.Р. о вселении.

Иск мотивирован тем, что на основании договора купли – продажи от 29 марта 2012 года она является собственником 3/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными пристройками по адресу: г. Иваново, ул.***. В этом же доме проживают ответчики: Тиманова Л.Е. с сыном Тимановым А.Р. Тиманова Л.Е. не пускает истицу в дом для проживания.

Просит суд вселить её в жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. ***.

В судебном заседании истица Ныэль Н.П. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Тиманов А.Р. в ходе судебного разбирательства исковые требования признал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление (л.д. 68).

В судебное заседание не явилась ответчица Тиманова Л.Е., третье лицо Исмаева М.К. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи доли в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками от 27 августа 2010 года и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками от 06 марта 2012 года, а также свидетельства о государственной регистрации права от 29 марта 2012 года 37 – СС №*** истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 3/12 доли жилого дома №*** г. Иваново (л.д.15, 17, 18).

В соответствии со справкой МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове от 27 июня 2012 года (л.д. 12) и от 24 июля 2012 года (л.д. 38) в настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы в части домовладения №2: ответчики – Тиманова Л.Е. с 15.08.1989 года, Тиманов А.Р. с 25.12.1989 года, Н. с 25.07.2011 года, в части частного владения №1 – Исмаева М.К. с 30.05.2005 года (л.д. 39).

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.07.2012 года Тимановой Л.Е. и Тиманову А.Р. принадлежат по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, Ныэль Н.П. является собственником 3/12 долей в праве общей долевой собственности на спорный дом (л.д. 48).

Согласно техническому паспорту домовладения от 26 июня 2002 года собственником 1/2 доли жилого дома является Исмаева М.К. (л.д. 64).

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение дом *** г. Иваново находится в совместной собственности. Ныэль Н.П. является собственником 3/12 долей в праве общей долевой собственности на спорный дом, Тимановой Л.Е. и Тиманову А.Р. принадлежит по 1/8 доли, Исмаевой М.К. 1/2 доли.

Как показала в судебном заседании истец, ответчики препятствует ей в проживании в указанном доме.

Суд считает, что Ныэль Н.П. как собственник 3/12 доли спорного жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Являясь участником общей долевой собственности, Ныэль Н.П. вправе вселиться в жилое помещение и пользоваться им.

На основании изложенного, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования Ныэль Н.П. к Тиманову А.Р., Тимановой Л.Е. о вселении удовлетворить.

Вселить Ныэль Н.П. в дом № *** по ул. *** г. Иваново.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.И. Афонина

«Согласовано» для размещения на Интернет – сайт суда.

Судья: