Дело № 2- 1582/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг.

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Мосиной Е.В.,

при секретаре Булавинцеве С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиной Л.Б. к Березиным А.З., Березиным А.А., Поповым Е.А. об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Березина Л.Б. обратилась в суд с иском к Березину А.З., Березину А.А., Попову Е.А., ОАО «Многоотраслевое жилищно-коммунальное объединение» (далее ОАО МЖКО) о разделе лицевых счетов по начислению коммунальных платежей за квартиру ..., обязании ОАО МЖКО производить начисление коммунальных платежей отдельно на ее имя исходя из занимаемых ею 10 кв.м. жилой площади квартиры л.д.3-4).

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила определить порядок пользования указанной квартирой, закрепив в собственности за ней и Поповым Е.А. комнату площадью 17,5 кв.м. на праве общей собственности, за Березиным А.З. комнату площадью 10 кв.м., за Березиным А.А. - комнату площадью 14 кв.м., закрепить в общей собственности вспомогательные помещения вышеуказанной квартиры: кухню площадью 5,7 кв.м., коридор, ванную комнату, туалет л.д.38).

Свои требования мотивировала тем, что указанная квартира принадлежит ей и ответчикам на праве общей долевой собственности на основании договора приватизации и состоит из трех жилых комнат площадью 10 кв.м., 14 кв.м., 17,5 кв.м. В связи со сложившимся порядком пользования она и Попов Е.А. занимает комнату 17,5 кв.м., Березин А.З. и Березин А.А. - комнаты площадью 10 кв.м. и 14 кв.м. Коммунальные платежи, а также стоимость услуг по ремонту и техническому обслуживанию жилого помещения ежемесячно начисляются на всех собственников жилья. Поскольку указанные платежи ответчиками не оплачиваются, их оплачивает она, в связи с чем не имеет возможности нести соразмерно расходы по ее содержанию.

Истец Березина Л.Б. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по изложенным в заявлении доводам.

Ответчики Попов Е.А., Березин А.А. в судебном заседании согласившись с доводами истца, исковые требования признали.

Судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято признание иска ответчиками.

Ответчик Березин А.З. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом л.д.37). Возражений на исковые требования не представил.

Представители третьих лиц ОАО «МЖКО», Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом л.д. 38). Возражений на исковые требования не представили.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности Березиной Л.Б., Березину А.З., Березину А.А., Попову Е.А. по 1/4 доли каждому на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличенаг., что подтверждается самим договором приватизации, свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» л.д.17, 18, 19, 20, 23, 30).

В указанной квартире зарегистрированы: истец Березина Л.Б., ответчики Попов Е.А., Березин А.З., Березин А.А. л.д.15, 26-29).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из кадастрового паспорта следует, что квартира по адресу: ... состоит их трех жилых комнат площадью 10 кв.м., 14 кв.м., 17,5 кв.м., общая площадь составляет 57,90 кв.м. л.д.13-14).

Также установлено, что между собственниками спорной квартиры сложился следующий порядок пользования квартирой: комнату размером 10 кв.м. занимает Березин А.З., комнату размером 14 кв.м. - Березин А.А., а Березина Л.Б. и Попов Е.А. - комнату размером 17,5 кв.м. Стороны согласны с данным порядком пользования спорной квартирой.

Поскольку в судебном заседании установлено, что между собственниками спорного жилого помещения сложился порядок его пользования, с учетом признания ответчиками иска, суд считает возможным определить порядок пользования спорной квартирой, предложенный истцом, закрепив за Березиной Л.Б. и Поповым Е.А. комнату площадью 17,5 кв.м., за Березиным А.З. комнату площадью 10 кв.м., Березиным А.А. - комнату площадью 14 кв.м., в общей собственности вспомогательные помещения вышеуказанной квартиры: кухню площадью 5,7 кв.м., коридор, ванную комнату, туалет.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Березиной Л.Б. удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., закрепив за Березиной Л.Б. и Поповым Е.А. комнату площадью 17,5 кв.м., за Березиным А.З. комнату площадью 10 кв.м., Березиным А.А. - комнату площадью 14 кв.м., закрепить в общей собственности вспомогательные помещения вышеуказанной квартиры: кухню площадью 5,7 кв.м., коридор, ванную комнату, туалет.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г.Челябинска со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Е.В. Мосина