№ 2-2765/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Советский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Королёвой Е.А.,

с участием прокурора Харитонова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеленкова А.И. к Лужинской М.А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Шеленков А.И. обратился в суд с иском к Лужинской М.А. о выселении из квартиры ....

В обоснование иска истец указал, что является собственником квартиры ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. В указанной квартире зарегистрированы ответчик Лужинская М.А., которая является сестрой его (истца) матери и Лужинский Е.С., что подтверждается справкой ТСЖ «Победа» от Дата обезличенаг. Ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Считает, нарушено его право собственности. Ссылаясь на ст.ст. 9, 209, 210 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ просил требования удовлетворить.

Истец Шеленков А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнил, что в настоящее время в квартире ... он проживает вместе с женой Тищенко Е.А. Дата обезличенаг. в квартире была зарегистрирована по месту жительства ответчица. Он проживает в квартире со своей семьей, желает распорядиться квартирой, однако регистрация ответчицы в квартире этому препятствует. Ответчица в квартире не проживает, так как имеет собственное жилье, членом его семьи она не является, добровольно выселяться из квартиры она не желает. Квартире также зарегистрирован сын ответчицы Лужинский Е.С., он готов сняться с регистрационного учета из его квартиры добровольно.

Ответчик Лужинская М.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она зарегистрирована в спорной квартире, но фактически в ней не проживает, ранее квартира принадлежала ее родителям, она в ней проживала с рождения, после смерти матери истца (ее сестры) она была опекуном истца, оплачивает коммунальные услуги за это жилое помещение, с того времени как истец женился, он пытается ее выселить из квартиры, она выселяться не желает, так как опасается за жизнь истца. Считает, что она является членом семьи истца, так как была его опекуном, воспитывала его как мать.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные нормы содержатся и в ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что двухкомнатная квартира ... принадлежит истцу Шеленкову А.И. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП, о чем ему Дата обезличенаг. выдано свидетельство о государственной регистрации права л.д.5,12,27).

Установлено также, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец - с Дата обезличенаг., Лужинский Е.С. - с Дата обезличенаг., ответчик Лужинская М.А. - с Дата обезличенаг. л.д.7,28-29). Фактически в квартире проживает истец со своей женой. Ответчику на праве собственности принадлежит квартира ... л.д.25), а также квартира ... л.д.26).

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности истца на квартиру Номер обезличен в доме ... л.д.5), справкой ТСЖ «Победа» от Дата обезличенаг. о зарегистрированных лицах в спорной квартире л.д.7), выпиской из ЕГРП от Дата обезличенаг. о зарегистрированных правах истца на квартиру ... л.д.12), выпиской из ЕГРП от Дата обезличенаг. о зарегистрированных правах ответчика на квартиру ... л.д.25), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» по ... от Дата обезличенаг. о собственниках квартиры ... л.д.26), завещанием от Дата обезличенаг. л.д.27), поквартирной карточкой л.д.28), карточками прописки л.д.28,29) и сторонами не оспариваются.

В соответствии с 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, данное жилое помещение необходимо ему для личного использования, а именно для проживания его семьи, он намерен распорядиться квартирой, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи истца не является и имеет на праве собственности два иных жилых помещения, то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Шеленкова А.И. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Лужинской М.А. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Лужинской М.А. в пользу Шеленкова А.И. расходы по уплате госпошлины в сумме 200 (двести) руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий Т.Р. Щеркина