Дело № 2-1829/10 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Дата обезличена г. Советский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Онориной Н.Е., при секретаре Булавинцеве С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луканина М.Г., Луканиной Н.М., Луканиной М.М., Пуховой О.А. к Администрации Советского района г. Челябинска о признании права собственности на самовольные строения, разделе жилого дома в натуре, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к Администрации Советского района г. Челябинска о признании за Пуховой О.А. право собственности на самовольно возведенные строения: пристройку литера А (второй этаж) помещения Номер обезличен площадью 5,1 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 12,0 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 8,9 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 0,4 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 11,2 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 0,6 кв.м. и баню (литера Г6), расположенные по адресу: ...; о признании за Луканиным М.Г., Луканиной М.М., Луканиной Н.М. право собственности на самовольно возведенные строения: пристройку литера А (второй этаж) помещения Номер обезличен площадью 67,4 кв.м., литеру А2 помещение Номер обезличен площадью 18,2 кв.м., литеру А3 помещение Номер обезличен площадью 2,9 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 3,8 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 4,4 кв.м., погреб (литера Г3), гараж (литера Г4), расположенные по адресу: ...; о разделе в натуре жилого дома по данному адресу путем передачи в собственность Пуховой О.А. пристройки литера А помещения Номер обезличен площадью 9,5 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 5,3 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 2,5 кв.м. помещение Номер обезличен площадью 3,8 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 18,6 кв.м., литеры А4 помещение Номер обезличен площадью 10,5 кв.м., помещения Номер обезличен площадью 4,2 кв.м., литера А (второй этаж) помещения Номер обезличен площадью 5,1 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 12,0 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 8,9 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 0,4 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 11,2 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 0,6 кв.м. надворных построек: бани (литера Г6), навеса (литера Г7), уборной (литера Г2); путем передачи в собственность Луканину М.Г., Луканиной М.М., Луканиной Н.М. согласно принадлежащим им долям пристройки литера А помещение Номер обезличен площадью 17,8 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 20,5 кв.м., литеру А1 помещение Номер обезличен площадью 8,0 кв.м., литеру А2 помещение Номер обезличен площадью 18,2 кв.м., литеа А3 помещения Номер обезличен, 13, 14, литера А (второй этаж) помещение Номер обезличен площадью 67,4 кв.м., сарай (литера Г), погреб (литера Г3 в Г4), гараж (литера Г4), уборную (литера Г5), ссылаясь на то, что являются собственниками указанного жилого дома Пухова О.А. в размере 1/2 доли, Луканин М.Г. в размере 4/20 долей, Луканина М.М. и Луканина Н.М. по 3/20 долей. Луканин М.Г., Луканина М.М., Луканина Н.М. также являются собственниками земельного участка по данному адресу площадью 388,0 кв.м. в размере 6/20долей, 6/20 долей, 8/20 долей соответственно; Пухова О.А. является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 201, 0 кв.м. В процессе эксплуатации дома истцы самовольно своими силами и за свой счет возвели пристрои - литеры А (второй этаж), А2, А3, хозяйственные постройки- погреб (литера Г3 в Г4), гараж (литера Г4), баню (литера Г6). На основании ст. 252 ГК РФ просят разделить указанный жилой дом согласно сложившемуся порядку пользования л.д. 5-6) В судебном заседании от Дата обезличена года истцы уточнили исковые требования, просили разделить жилой ..., передав в собственность Пуховой О.А. литеры А помещения Номер обезличен площадью 9,5 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 5,3 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 2,5 кв.м. помещение Номер обезличен площадью 3,8 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 18,6 кв.м., литеры А4 помещение Номер обезличен площадью 10,5 кв.м., помещения Номер обезличен площадью 4,2 кв.м., надворных построек: уборной (литера Г2) и навеса (литера Г7). Передать в собственность Луканину М.Г. в размере 4/10 долей, Луканиной М.М. в размере 3/10 долей, Луканиной Н.М. в размере 3/10 литеру А2 помещение Номер обезличен площадью 18,2 кв.м., литеру А3 помещение Номер обезличен площадью 2,9 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 3,8 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 4,4 кв.м., литеру А (второй этаж) помещение Номер обезличен площадью 67,4 кв.м., сарай (литера Г), уборную (литера Г5) л.д. 69-72). Истец Луканин М.Г. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования от Дата обезличена года, суду пояснил, что все истцы являются собственниками жилого дома .... Дом был разделен на две части стеной, имеются два входа-выхода, части дома изолированы, в доме имеется газ, водопровод, электроэнергия, все коммуникации автономны, земельный участок также разделен на две части. Просит разделить указанный дом в натуре по сложившемуся порядку пользования без компенсаций. Истцы Луканина Н.М., Луканина М.М., Пухова О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истиц Луканиной М.М., Луканиной Н.М., Пуховой О.А. - Луканин М.Г., действующий по доверенности л.д. 8-14), поддержал уточненные исковые требования. Ответчики Администрация Советского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Третьи лица: Управление Росреестра по Челябинской области, Субботин Ф.А., Субботина И.Е., Левакина Е.А., Гимранова В.И., Попова М.В., Завъялова Т.М., Завъялов А.А., Кравченко Е.А., Максимова В.П., Котрачева Л.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Заслушав пояснения истца и представителя истцов, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что между истцами достигнуто согласие на раздел дома в натуре по сложившемуся порядку пользования без компенсаций, спора по порядку раздела дома в натуре нет. В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора; заявление подано недееспособным лицом; заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска; в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; имеется соглашение сторон о передаче данного спора на рассмотрение и разрешение третейского суда и от ответчика до начала рассмотрения дела по существу поступило возражение относительно рассмотрения и разрешения спора в суде; стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову; истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. Суд полагает возможным оставить исковое заявление Луканина М.Г., Луканиной М.М., Луканиной Н.М., Пуховой О.А. в части исковых требований о разделе жилого дома в натуре без рассмотрения, в связи с тем, что ими не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора, а именно отсутствуют доказательства получения ими отказа Управления Росреестра по Челябинской области в регистрации соглашения по разделу жилого дома. После признания судом права собственности за истцами на самовольно возведенные строения. Руководствуясь ст. 222- 223, 224-225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Исковые требования Луканина М.Г., Луканиной Н.М., Луканиной М.М., Пуховой О.А. к Администрации Советского района г. Челябинска в части раздела жилого дома в натуре оставить без рассмотрения. Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней. Судья: Онорина Н.Е. Определение не вступило в законную силу Судья Онорина Н.Е.