РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре: Королевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Н.Г. к администрации Советского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска, садоводческому некоммерческому товариществу «Жилищник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прохорова Н.Г. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Жилищник» (далее по тексту СНТ «Жилищник»), администрации Советского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен по дороге Номер обезличен в СНТ «Жилищник» в Советском районе г.Челябинска общей площадью 400 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен.

В обоснование иска истец указала, что с Дата обезличенаг. она является членом СНТ «Жилищник» и владельцем земельного участка Номер обезличен по дороге Номер обезличен общей площадью 400 кв.м. Строений на земельном участке нет. Она регулярно оплачивает членские взносы. Дата обезличенаг. она обратилась в УФРС по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, письмом от Дата обезличенаг. ей было отказано в регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что не представлено соглашение о выделе в натуре имущества, находящегося в коллективно-долевой собственности либо решения суда о признании права собственности на указанный земельный участок. В декабре 2009 года было проведено межевание земельного участка, споров с владельцами соседних участков нет. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен. Она включена в список собственников и размеров их земельной доли под Номер обезличен. Постановлением Главы администрации г.Челябинска от Дата обезличенаг. СНТ «Жилищник» предоставлен земельный участок общей площадью 42,51 га и выдан Государственный акт на право собственности на землю, но в них не содержится сведений об определении долей в натуре всем членам. Она обращалась в администрацию Советского района г.Челябинска о предоставлении в собственность земельного участка, письмом от Дата обезличенаг. ей отказано в предоставлении земельного участка в собственность. Ссылаясь на ст.ст. 11,12,252 ГК РФ, ст. ст. 15,28,59,81 ЗК РФ, истец просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец Прохорова Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнила, что является членом СНТ «Жилищник» с Дата обезличенаг. и пользуется с этого времени земельным участком Номер обезличен по дороге Номер обезличен, ранее владельцем этого земельного участка являлся отец ее мужа П.А.П. В 2000 году П.А.П. написал в СНТ «Жилищник» заявление о выходе из членов СНТ, а она написала заявление о вступлении в члены СНТ. Прохоров А.П. земельным участком владел с 1980-х годов. На момент выхода П.А.П. из членов СНТ у него имелась задолженность по оплате членских взносов, эту задолженность она погасила. Дата обезличенаг. П.А.П. умер.

Представители ответчиков СНТ «Жилищник», администрации Советского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска, третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили. Представитель ответчика СНТ «Жилищник» просил о рассмотрении дела без его участия л.д.52-55).

Суд, выслушав истца, исследовав все материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением Главы администрации г.Челябинска Номер обезличен от Дата обезличенаг. СНТ «Жилищник» был предоставлен земельный участок площадью 56,0945 га, из них 42,51 га в коллективно-долевую собственность, 13,5845 га - в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации коллективного сада в Советском районе г.Челябинска, о чем СНТ «Жилищник» выдан Государственный акт РФ Номер обезличен который зарегистрирован в установленном законом порядке в Книге записей государственных актов за Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.19-20).

Установлено также, что истец Прохорова Н.Г. с Дата обезличенаг. является членом СНТ «Жилищник» и пользуется земельным участком Номер обезличен площадью 400 кв.м по дороге Номер обезличен л.д.5). Указанный земельный участок входит в состав земельного участка площадью 42,51 га, предоставленного в собственность членам СНТ «Жилищник». Истец значится в списке собственников и размера их земельной доли, являющемуся приложением к Государственному акту РФ Номер обезличен л.д.37,59-60). В 2009 году проведено межевание земельного участка Номер обезличен в СНТ «Жилищник», его границы определены в натуре, о чем составлен межевой план, участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен л.д.8-36). В 2009 году истец обратилась в УФРС по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, но в регистрации права собственности ей было отказано в связи с непредставлением соглашения о выделе в натуре имущества, находящегося в коллективно-долевой собственности л.д.7). Администрацией Советского района г.Челябинска истцу также было отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность в порядке приватизации, поскольку данный земельный участок, входит в состав земельного участка, предоставленного членам СНТ «Жилищник» в общую долевую собственность л.д.41).

Кроме того, установлено, что ранее с Дата обезличенаг. владельцем этого земельного участка являлся П.А.П. л.д.63-64). В 2000 году П.А.П. вышел из членов СНТ, а истец Прохорова Н.Г. Дата обезличенаг. была принята в члены СНТ «Жилищник» л.д.62).Дата обезличенаг. П.А.П. умер л.д.65а).

Данные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ «Жилищник» Номер обезличен от Дата обезличенаг. о членстве истицы в СНТ л.д.5), членской книжкой л.д.6), сообщением УФРС по Челябинской области от Дата обезличенаг. об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.7), межевым планом на земельный участок Номер обезличен по дороге Номер обезличен в СНТ «Жилищник» л.д.8-36), в том числе Государственным Актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей л.д.19), постановлением Главы администрации г.Челябинска Номер обезличен от Дата обезличенаг. о предоставлении земельного участка и утверждении Государственного акта на право постоянного пользования землёй л.д.20), выпиской из государственного кадастра недвижимости от Дата обезличенаг. л.д.25); ответом администрации Советского района г.Челябинска л.д.41), лицевым счетом на имя Прохоровой Н.Г. л.д.62), лицевым счетом на имя П.А.П. л.д.63-64), свидетельством о смерти П.А.П. л.д.65а), объяснениями истца в судебном заседании и никем не оспариваются.

В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличенаг. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с послед. доп. и изм.) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Согласно с ч.1 ст.252 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку земельный участок площадью 42,51 га был предоставлен в установленном законом порядке членам СНТ «Жилищник» в общую долевую собственность для ведения садоводства, Прохорова Н.Г. является членом СНТ «Жилищник» с 2000 года, земельный участок Номер обезличен площадью 400 кв.м в СНТ «Жилищник» входит в состав земельного участка площадью 42,51 га, предоставленного в собственность членам СНТ «Жилищник», истец значится в списке собственников и размера их земельной доли, являющемуся приложением к Государственному акту РФ Номер обезличен, органом местного самоуправления истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность, так как он находится в общей долевой собственности членов СНТ «Жилищник», получить согласие всех участников общей долевой собственности в настоящее время не представляется возможным, УФРС по Челябинской области истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в связи с не предоставлением соглашения всех участников долевой собственности, то в силу вышеприведенных норм суд считает возможным признать за Прохоровой Н.Г. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 400 кв.м по дороге Номер обезличен в СНТ «Жилищник» в Советском районе г.Челябинска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Прохоровой Н.Г. право собственности на земельный участок Номер обезличен, дорога Номер обезличен в садоводческом некоммерческом товариществе «Жилищник» в Советском районе в городе Челябинске площадью 400,0 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен из земель населенных пунктов для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Щеркина Т.Р.