РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре: Королевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лакиревой Л.П. к администрации Советского района г.Челябинска, садоводческому некоммерческому товариществу «Колющенец» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лакирева Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен по улице Номер обезличен в СНТ «Колющенец» в Советском районе г.Челябинска площадью 443 кв.м кадастровый номер Номер обезличен.

В обоснование иска истица указала, что является собственником участка Номер обезличен по улице Номер обезличен площадью 443 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен. Участок ранее принадлежал ее умершему брату П.И.П., что подтверждается справкой Номер обезличен СНТ «Колющенец» от Дата обезличенаг., справкой ЧМПТИ от Дата обезличенаг. Номер обезличен, а после его смерти участок перешел по наследству в ее собственность согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. Решением общего собрания уполномоченных СНТ ей разрешено приватизировать земельный участок. Дата обезличенаг. она обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области за регистрацией права собственности на земельный участок, однако письмом от Дата обезличенаг. регистрация была приостановлена в связи с тем, что Государственный акт на право собственности на землю не является надлежащим правоустанавливающим документом, так как списки собственников и размер их земельной доли не составлялись. Ею проведено межевание земельного участка, споров с правообладателями смежных земельных участков нет. Ссылаясь на ст.ст. 218 ГК РФ, 131,132 ГПК РФ, истец просила требования удовлетворить.

Истица Лакирева Л.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила л.д.67).

Представитель истца Лакирева Т.С., действующая по доверенности от Дата обезличенаг. л.д.54), в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела без ее участия л.д.75).

Представители ответчиков администрации Советского района г.Челябинска, СНТ «Колющенец», третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили. Представитель ответчика СНТ «Колющенец» просил о рассмотрении дела без его участия л.д.68-71).

Суд, исследовав все материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением Главы администрации г.Челябинска от Дата обезличенаг. Номер обезличен коллективному саду «Колющенец», расположенному в городе Челябинске, был предоставлен земельный участок всего 90,2135 га на праве постоянного пользования землей. СТ «Колющенец» был выдан Государственный акт на право постоянного пользования землей Номер обезличен л.д.16-17,34-37). Постановлением Главы администрации города Челябинска от Дата обезличенаг. Номер обезличен на ГУАиГ г.Челябинска возложена обязанность по внесению в Государственный акт на право постоянного пользования землей Номер обезличен изменений о праве собственности на землю о том, что СТ «Колющенец» предоставляется всего 90,2135 га земель, в том числе в собственность бесплатно 78,0 га, в коллективную совместную собственность - 12,2135 га, администрации Советского района г.Челябинска было разрешено оформление и выдача каждому члену СТ документов, удостоверяющих право собственности на соответствующий земельный участок л.д.33).

Установлено также, что Лакирева Л.П. с Дата обезличена года является членом СНТ «Колющенец» и владельцем земельного участка Номер обезличен площадью 443 кв.м по улице Номер обезличен л.д.8,18). Садовый дом, расположенный на этом земельном участке, принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Дата обезличенаг. брата П.И.П., который при жизни с Дата обезличенаг. являлся членом СНТ и участником долевой собственности на земельный участок. Указанное свидетельство было поставлено на учет в ЧГБТИ Дата обезличенаг. л.д.10,18). Право собственности на садовый дом в ЕГРП не зарегистрировано л.д.42-43,49). В сентябре 2009 года проведено межевание данного земельного участка, составлен межевой план л.д.20-39). Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен л.д.13-15). Лакирева Л.П. значится в списках членов СНТ «Колющенец» по состоянию на 2005 год л.д.63). На основании выписки из протокола общего собрания уполномоченных от Дата обезличенаг. Лакиревой Л.П. было разрешено приватизировать земельный участок Номер обезличен по улице Номер обезличен в СНТ «Колющенец» л.д.19).

Установлено так же, что истец в марте 2010 года обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области за регистрацией права собственности на земельный участок, однако регистрация права собственности была приостановлена, так как не представлено соглашение о выделе в натуре имущества, находящегося в коллективно-долевой собственности, либо решение суда о признании права собственности на земельный участок л.д.40-41,48). Администрация Советского района г.Челябинска отказала ей в предоставлении земельного участка в собственность, так как земельный участок площадью 78,0 га, в состав которого входит испрашиваемый земельный участок, передан в общую собственность членам СНТ «Колющенец» л.д.53).

Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой на имя Лакиревой Л.П. л.д.8), справкой Номер обезличен от Дата обезличенаг. о членстве П.И.П. в СНТ «Колющенец» л.д.10), постановлением Главы администрации города Челябинска Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.12,60), кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличенаг. л.д.13-15), Государственным актом на право постоянного пользования землей л.д.36-37,61-62), Государственным актом на право постоянного пользования землей л.д.16-17), свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. л.д.18), выпиской из протокола общего собрания уполномоченных от Дата обезличенаг. л.д.19), межевым планом земельного участка Номер обезличен по установлению границ земельного участка Номер обезличен по улице Номер обезличен, расположенного в СНТ «Колющенец» л.д.20-39), уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от Дата обезличенаг. о приостановлении государственной регистрации права собственности л.д.40-43), списком собственников и размеров их земельной доли по состоянию на Дата обезличенаг. л.д.45), уведомлениями Управления Росреестра по Челябинской области от Дата обезличенаг. об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на садовый дом и земельный участок л.д.48,49), справкой СНТ «Колющенец» Номер обезличен от Дата обезличенаг. о членстве истицы л.д.52), ответом Администрации Советского района г. Челябинска л.д.53), списком собственников и размеров их земельной доли по состоянию на Дата обезличенаг. л.д.63), членской книжкой на имя П.И.П. л.д.76).

В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с послед. доп. и изм.) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Согласно с ч.1 ст.252 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку земельный участок площадью 90,2135 га был предоставлен в установленном законом порядке в 1993 году членам СНТ «Колющенец» в коллективно-долевую собственность для ведения садоводства, на момент предоставления земельного участка в общую долевую собственность членам СНТ владельцем спорного земельного участка был П.И.П., наследником которого является истец, Лакирева Л.П. с 2000 года является членом СНТ «Колющенец», решением общего собрания ей разрешена приватизация данного участка, получить согласие всех участников общей долевой собственности в настоящее время не представляется возможным, Управлением Росреестра по Челябинской области государственная регистрация права собственности истца на земельный участок Номер обезличен по улице Номер обезличен площадью 443 кв.м в СНТ «Колющенец» была приостановлена в связи с непредставлением соглашения всех участников долевой собственности, органом местного самоуправления истцу также отказано в передаче земельного участка в собственность, то в силу вышеприведенных норм суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок №767 по улице №16 площадью 443 кв.м в СНТ «Колющенец» в Советском районе г.Челябинска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лакиревой Л.П. право собственности на земельный участок Номер обезличен по улице Номер обезличен в садоводческом некоммерческом товариществе «Колющенец» в Советском районе в городе Челябинске площадью 443 кв. м, кадастровый номер Номер обезличен из земель населенных пунктов для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Щеркина Т.Р.