Дело № 2- 2989/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. г. Челябинск

Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я.

при секретаре Карелиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хромова С.Г., Хромовой Ю.С. к Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Территориальному управлению Росимуществом в Челябинской области, Территориальному управлению Росимуществом в Свердловской области, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Вторая Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района», администрации г.Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Хромов С.Г., Хромова Ю.С. обратились с иском к Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Территориальному управлению Росимуществом в Челябинской области, Территориальному управлению Росимуществом в Свердловской области, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Вторая Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района» (ФГКЭУ Вторая Екатеринбургская КЭЧ района), администрации г.Челябинска о признании права собственности на 1\2 долю за каждым в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что Хромов С.Г. является военнослужащим, ему с учетом членов семьи, а именно дочери - Хромовой Ю.С. по договору социального найма предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... Указанный жилой дом является федеральным имуществом, Хромов С.Г. решил воспользоваться правом на приватизацию, обратился с соответствующим заявлением в ФГКЭУ « Вторая Екатеринбургская КЭЧ района», Дата обезличена г. с ним, так же с Хромовой Ю.С. заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность. Однако Управление Росреестра по Челябинской области отказало в регистрации права собственности на квартиру в связи с отсутствием регистрации ранее возникшего права на данный объект. Из-за бездействия ответчиков по оформлению документов на жилой дом, истицы лишены права на участие в приватизации.

В судебном заседании Территориальное управление Росимущества в Челябинской области из числа ответчиков по делу исключено, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец Хромова Ю.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Истец Хромов С.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом л.д.36).

Представитель истца Хромова С.Г. - Савин С.М., действующий на основании доверенности л.д.42), на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков - Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Территориального управления Росимущества в Свердловской области, администрации г.Челябинска, ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ района», извещены л.д.38-39,41).

Представители третьих лиц - Территориального управления Росимущества в Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области, ТСЖ «Темп» извещены надлежащим образом л.д.40).

Выслушав истицу, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и условиях, которые устанавливаются законами и иными нормативно-правовыми актами в Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 8 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что Хромов С.Г. является военнослужащим, в связи с прохождением военной службы ему с учетом членов его семьи -дочери Хромовой Ю.С. по договору социального найма предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... л.д.6-8).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы - Хромов С.Г., Хромова Ю.С. л.д.11).

Общая площадь указанной квартиры составляет 56,8 кв.м. л.д.43-45).

В 2009 году Хромов С.Г. решил воспользоваться правом на приватизацию, обратился с заявлением о передаче квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в долевую собственность ему и его дочери - Хромовой Ю.С., Дата обезличена г. между ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ района» и Хромовыми С.Г. и Ю.С. заключен договор безвозмездной передачи указанной квартиры в долевую собственность по 1\2 доли каждому л.д.9).

Управлением Росреестра по Челябинской области в регистрации права собственности Хромову С.Г., Хромовой Ю.С. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... отказано в связи с тем, что ранее возникшее право на данную квартиру не зарегистрировано л.д.16-17).

Из материалов дела следует, что жилой дом Номер обезличен по ... в ..., в том числе квартира Номер обезличен, на основании постановления Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен и постановления Верховного Совета РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен внесен в реестр федерального имущества по Свердловской области, закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ» л.д.46,47).

Актом государственной приемочной комиссии от Дата обезличена года жилой ... по ... был принят в эксплуатацию Командиром войсковой части Номер обезличен и передан на баланс Второй Екатеринбургской КЭЧ района л.д.48-49).

В настоящее время в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности на дом Номер обезличен, в том числе квартиру Номер обезличен, по ... в ... отсутствуют л.д.18).

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ казенное предприятие и учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Согласно Устава ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ» создано на базе Второй Екатеринбургской КЭЧ района, его учредителем является Правительство РФ, органом, осуществляющим полномочия в отношении учреждения - Министерство обороны РФ, к полномочиям учреждения относятся регистрация права собственности Российской Федерации, права оперативного управления на жилые помещения, закрепляемые за ним собственником, заключение договоров социального найма и дача согласия на приватизацию жилых помещений, закрепленных за учреждением.

По состоянию на Дата обезличена г. ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ» документы для прохождения процедуры учета в реестре федерального имущества не представляло л.д. 46).

Суд полагает ненадлежащее оформление Министерством обороны РФ, ФГКЭУ «Вторая Екатеринбургская КЭЧ района» прав на жилые помещения в доме Номер обезличен по ... в ... не являются препятствием для реализации прав истцов на занимаемую квартиру, с учетом изложенного, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Хромова С.Г., Хромовой Ю.С. удовлетворить.

Признать за Хромовым С.Г., Хромовой Ю.С. право собственности на 1\2 долю за каждым в праве собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... общей площадью 56,8 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Чертовикова Н.Я.