Дело № 2-3230/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я.

при секретаре Карелиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Э.Г. к администрации Советского района г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Шестакова Э.Г. обратилась с иском к администрации Советского района г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 527 кв.м. расположенный в СНТ «Ручеек» по ....

В обоснование заявленных требований указала, что постановлением главы г. Челябинска от Дата обезличена г. Номер обезличен СНТ «Ручеек» предоставлен земельный участок в размере 15, 8392 га, в том числе 13, 7961 га в общую собственность членов СНТ, 2,0431га для постоянного (бессрочного) пользования. На основании указанного постановления выдан Государственный акт, приложением к которому является список собственников и размеров их земельных долей. В список, без указания собственника, включен участок Номер обезличен по ... с 1993 года является членом СНТ «Ручеек», ей предоставлен земельный участок Номер обезличен по ..., общей площадью 527 кв.м. Межевание границ земельного участка проведено, споров по границам нет, земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером Номер обезличен. В силу п. 4 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» истица имеет право на приобретение земельного участка в собственность, однако в регистрации права собственности отказано в связи с тем, что в 1994 году земельный участок, в состав которого входит участок истицы предоставлялся в общую собственность членов СНТ «Ручеек», тогда как соглашение о выделе доли истице из общего имущества между всеми участниками долевой собственности не достигнуто.

Истица Шестакова Э.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие л.д.34,35).

Представитель истицы - Нерсисян М.С., действующая на основании доверенности л.д.17), в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Советского района г.Челябинска, представители третьих лиц - Управления Росреестра по Челябинской области, КУиЗО г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом л.д.30,32,33).

Представитель третьего лица - СНТ «Ручеек» в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие л.д.36,37).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ и законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, был предоставлен данному объединению до вступления в силу указанного закона, то гражданин, являющийся членом данного СНТ, вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного садоводческого некоммерческого товарищества, бесплатно.

Статьей 252 Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что Дата обезличена г. постановлением Главы администрации г. Челябинска Номер обезличен СНТ «Ручеек» для целей садоводства предоставлен земельный участок л.д.18).

На основании данного постановления выдан Государственный акт на право собственности на землю, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов Дата обезличена г. за Номер обезличен, согласно которому 13,7961 га предоставлено в общую собственность членов товарищества, 2,0431 га в постоянное (бессрочное) пользование л.д.19-23).

Приложением к Государственному акту является список собственников и размеров их земельной доли в СНТ «Ручеек», в котором размеры земельных долей членов товарищества определены в виде площадей выделенных им земельных участков. В указанный список без указания собственника включен участок Номер обезличен по улице ...ю 527 кв.м. л.д.26-28).

В 1993 году Шестакова Э.Г. вступила в члены СНТ «Ручеек», ей предоставлен земельный участок Номер обезличен по ..., площадью 527 кв.м. л.д.15).

В 2010 году истицей проведено межевание указанного земельного участка, при межевании площадь участка составила 527 кв.м., земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером Номер обезличен, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями - М.Н.Н. (участок Номер обезличен по ...), СНТ «Ручеек» (участок Номер обезличен по ...), Ч.О.В. (участок Номер обезличен по ...) не возникло л.д.7-8,9-24).

В Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок Номер обезличен по ... в СНТ «Ручеек» отсутствуют л.д.25).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что являясь членом товарищества с 1993 года, Шестакова Э.Г. приобрела право долевой собственности на земельный участок площадью 13,7961 га, выделенный в 1994 году в собственность членам СНТ «Ручеек».

Соглашение всех участников долевой собственности о выделе доли из общего имущества отсутствует, данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности Шестаковой Э.Г. на земельный участок Номер обезличен по ... в СНТ «Ручеек».

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные правовые нормы, суд полагает возможным выделить в натуре долю Шестковой Э.Г. в виде земельного участка Номер обезличен по ... из общего имущества челнов СНТ «Ручеек» и признать за ней право собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Шестаковой Э.Г. удовлетворить.

Признать за Шестаковой Э.Г. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 527 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Чертовикова Н.Я.