РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я.

при секретаре Карелиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валовой Н.К. к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по Советскому району г. Челябинска о признании за умершим возникшее при жизни право собственности, включении имущества в наследственную массу,

установил:

Валова Н.К. обратилась с иском (с учетом уточненийл.д.102-103) к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по Советскому району г. Челябинска о признании за умершим В.В.В. возникшее при жизни право собственности на самовольно возведенные строения: пристрой под лит. А1, гараж под лит. Г, баню под лит. Г2, сарай под лит. Г3, сеновал под лит. Г4, расположенные по адресу: ..., ..., ...; определении общей площади жилого дома равной 64,7 кв.м., включении указанного имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указала, что ее муж - В.В.В., умерший Дата обезличена года, при жизни являлся собственником индивидуального жилого дома Номер обезличен по ... в .... После его смерти она обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, но получила отказ, так как при жизни умерший самовольно пристроил к дому помещение под лит. А1, а так же возвел вспомогательные постройки под лит. Г,Г2,Г3,Г4. Полагает, что признание права собственности на самовольно возведенные строения возможно, поскольку пристроенные помещения и вспомогательные постройки соответствуют требованиям строительных и санитарных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью.

Определение суда от Дата обезличена г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г. Челябинска, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреесра по Челябинской области, администрация Советского района г. Челябинска, Блиновсковую О.В., Зенцову Т.В., Абрамовских В.И., Сивцова А.В., Корниенко С.В., Тюрину Н.В. л.д.88).

Истица Валова Н.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом л.д.90).

Представитель истицы - Баева Н.П., действующая на основании доверенности л.д.48), в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие л.д.91,112).

Представители ответчиков - Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по Советскому району г.Челябинска, администрации г.Челябинска, представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом л.д.93,95,113).

Третьи лица - Блиновсковая О.В., Зенцова Т.В., Абрамовских В.И., Сивцов А.В., Корниенко С.В., Тюрина Н.В. извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие л.д.92,96-100,111).

Исследовав все материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно части 3 указанной правовой нормы право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., площадью 594 кв.м. на основании договора от Дата обезличена г. предоставлен Валову В.И. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома л.д.7-11).

На предоставленном земельном участке Валов В.И. возвел жилой дом, решением исполкома Номер обезличен от Дата обезличена г., надписью от Дата обезличена года за ним признано право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... л.д.13,14,46,47). Согласно справке ОГУП «Обл. ЦТИ» владельцем дома Номер обезличен по ... в ... является Валов В.И. л.д. 23).

Так же судом установлено, что в домовладении Номер обезличен по ... в ... имеются самовольные строения под литерами А1, Г, Г2, Г3, Г4 л.д.23,24).

Поскольку не представлено доказательств обратного, суд полагает, что самовольные строения, имеющиеся в домовладении Номер обезличен по ... в ... возвел Валов В.И. своими силами, за счет собственных средств без получения соответствующих разрешений. При жизни Валов В.И. право собственности на жилой дом и самовольно возведенные строения не оформил, умер л.д. 27).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ...,д.52 л.д.62,83).

Согласно техническому заключению ОАО «Челябинский промстройпроект» от Дата обезличена г. строения под лит. А1, Г, Г2, Г3, Г4 выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, надежность и устойчивость строительных конструкций обеспечены л.д.70-74).

Из заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по Челябинской области» следует, что самовольно возведенные строения под лит. А1,Г,Г2,Г3,Г4 соответствуют санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, предъявляемым к зданиям и сооружениям л.д.60).

Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Челябинска сообщает, что пристрой под лит. А1 и строения под лит. Г,Г2,Г3,Г4 расположены в пределах земельного участка, предназначенного для эксплуатации ... по ... в ... л.д. 12).

Администрация Советского района г. Челябинска не возражает против признания права собственности на данные самовольные строения л.д.12,75,110).

В 2010 году истица провела межевание земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., определены границы земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером Номер обезличен, споров по границам со смежными землепользователями - Корниенко М.Н. (д. Номер обезличен по ...), Абрамовских В.И. (д. Номер обезличен по ...), Сивцовым А.В. (д. Номер обезличен по ...), Тюриной Н.В. (д. Номер обезличен по ...) не возникло. Собственники данных земельных участков, не возражают против признания права на самовольно возведенные строения, возведенные на земельном участке истицы л.д.30,31,32-59,77,84-87,101,104-107).

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что самовольные постройки под лит. А1, Г, Г2,Г3,Г4 возведены именно В.В.В., при этом они соответствуют установленным строительным и санитарным нормам; расположены в границах земельного участка, предоставленного В.В.В. в бессрочное пользование; их возведение не повлияло на законные права и интересы граждан; жилое помещение и надворные постройки в существующем виде не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования о признании за умершим В.В.В. возникшего при жизни права на самовольные постройки, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 134 Гражданского кодекса РФ пристрои жилого дома являются неотделимыми конструктивными частями основного здания (жилого дома) и рассматриваются с домом как одна вещь.

Хозяйственные постройки - литера Г, Г2,Г3,Г4 на основании ст. 135 Гражданского кодекса РФ предназначены для обслуживания основной вещи - жилого дома, следуют его судьбе, в связи с чем не подлежат самостоятельной государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что В.В.В. умер Дата обезличена г. л.д.27), завещания не оставил.

После его смерти наследниками по закону являются супруга Валова Н.К. и дочери Б.О.В., З.Т.В., которые отказались от причитающихся им долей наследственного имущества л.д.81,108-109).

Валовой Н.К. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., ... отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество л.д.28,29,81).

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Самовольно возведенные строения: пристрой под лит. А1 площадью 4,70 кв.м., сарай лит. Г, баня лит. Г2, сарай лит.Г3, сеновал лит.Г4 расположенные по адресу: ..., ..., ... принадлежали В.В.В. на день смерти, следовательно они подлежит включению в наследственную массу.

Исковые требования об определении общей площади жилого дома равной 64,7 кв.м. удовлетворению не подлежат.

Из технического паспорта и справки ОГУП «Обл. ЦТИ» следует. Что общая площадь дома Номер обезличен по ... в ... без учета самовольных строений составляет 59,7 кв.м., площадь пристройки под литерой А1 - 4,7 кв.м. Таким образом, общая площадь указанного дома с учетом самовольных строений составляет 64,4 кв.м. (59,7 кв.м. + 4,7 кв.м.) л.д.15-22,23,24).

При таких обстоятельствах суд полагает возможным определить общую площадь жилого дома равной 64,4 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Валовой Н.К. удовлетворить частично.

Признать за умершим Дата обезличена г. В.В.В. возникшее при жизни право собственности на самовольно возведенное строение - пристрой под лит. А1, площадью 4,7 кв.м., как неотъемлемую часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... Считать общую площадь жилого дома Номер обезличен по ... в ... равной 64,4 кв.м.

Признать за умершим Дата обезличена г. В.В.В. возникшее при жизни право собственности на самовольно возведенные вспомогательные постройки: сарай - лит. Г, баню - лит. Г2, сарай - лит.Г3, сеновал - лит.Г4, расположенные по адресу: ..., ..., ....

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней.

Председательствующий Чертовикова Н.Я.