Дело №2-2980/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года Советский районный суд г.Челябинска в составе: Председательствующего Онориной Н.Е. При секретаре Булавинцеве С.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вычужанина Г.Г. к Администрации г. Челябинска, Администрации Советского района г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением, понуждении Администрацию Советского района г. Челябинска заключить договор социального найма жилого помещения, У с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к Администрации Советского района г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением - комнатой ..., понуждении Администрацию Советского района г. Челябинска заключить с ним договор социального найма на данную комнату. В судебном заседании Дата обезличена года соответчиком по делу привлечена Администрация г. Челябинска. (л.д.28) В обоснование исковых требований указал, что на основании приказа Челябинского сельского домостроительного завода объединения «Челябагропромстрой» от Дата обезличена года Номер обезличен был принят ан работу на завод машинистом бетоновозной тележки, решением правления завода ему была предоставлена комната ..., вселился на законном основании в комнату, на заводе проработал до Дата обезличена года, был уволен в связи с ликвидацией предприятия, Дата обезличена года здание общежития по ... внесено в реестр муниципальной собственности, в 2005 году изменен статус общежития ан жилищный фонд социального использования, в связи с чем считает приобрел право пользования занимаемой комнаты на условиях социального найма, другого жилья не имеет, ему Номер обезличен, обратился в Администрацию Советского района г. Челябинска за заключением договора социального найма, но получил отказ по причине отсутствия законным оснований, считает приобрел право пользования данным жилым помещением. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, суду пояснил, что в 1987 году устроился на работу в Челябинский сельский домостроительный завод, написал заявление о предоставлении комнаты в общежитии, директор завод подписал его заявление о выделении комнаты в общежитии, заявление не сохранилось, ордер не выдавался, был приказ о предоставлении ему комнаты, не сохранился, вселился в комнату Номер обезличен, теперь комната ..., работал на заводе до его ликвидации в 2002 году, его зарегистрировали по месту постоянного жительства в общежитии, проживает в комнате до настоящего времени, производит оплату за комнату и коммунальные платежи, общежитие передано в муниципальную собственность, считает приобрел право пользования занимаемой комнатой и просит заключить с ним договор социального найма, Иного жилья не имеет. Представитель истца Косткин К.А., действующий по письменному заявлению истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддержал доводы и исковые требования истца. л.д.26) Ответчики: Администрации г. Челябинска, Администрация Советского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Заслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению. Истец Дата обезличена года принят в "*"», Дата обезличена года АО Челябинский сельский домостроительный завод переименован в ОАО "*", Дата обезличена года уволен в связи с ликвидацией предприятия. (л.д.15-16) Согласно справки ОГУП ОБЛ. ЦТИ от Дата обезличена года балансодержателем здания ... до Дата обезличена года являлся Челябинский сельский домостроительный комбинат, на основании постановления от Дата обезличена года Номер обезличенп здание передано на баланс МУП МЖКО, на основании распоряжения от Дата обезличена года Номер обезличен на баланс МУП УМО. (л.д.32) На основании постановления главы г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена года от ОАО *» в муниципальную собственность было принято здание общежития .... Постановлением Главы г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена года изменен статус здания « общежития» на «жилой дом». (л.д.14,48-51) Истец с Дата обезличена года по настоящее время зарегистрирован по месту постоянного жительства в комнате ... ( бывшая комната Номер обезличен), на него открыт лицевой счет на указанную комнату, ордер на право вселения в комнату, приказ, договор отсутствуют. Истец был включен в списки жильцов общежития ..., проживающих на март 2005 года, по комнате Номер обезличен, ныне комната Номер обезличен ..., однако исключен из списка из-за не подтверждения законности вселения. Ранее участия в приватизации истец не принимал, иного жилья не имеет, сведения о собственниках комнаты Номер обезличен ... ... по ... в ЕГРП отсутствуют. Истец на у чете нуждающихся в администрации Советского района не состоял. (9-10,11-13,22,33-35,43-47) Письмом Администрации Советского района г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена года истцу отказано в заключении договора социального найма из-за отсутствия законных оснований вселения. (л.д.8) Судом установлено, комната Номер обезличен в общежитии ... была предоставлена истцу в 1987 году в связи с трудовыми отношениями с балансодержателем общежития. В силу ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего на 2004 год, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. В силу ст.110 ЖК РСФСР работники предприятий, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершения преступления. При таких обстоятельствах суд полагает у истца возникло право пользования комнатой Номер обезличен ... ( бывшая комната Номер обезличен) ... по ... в .... Согласно ст.7 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Решением Челябинской городской Думы № 8/13 от 22.11.2005 года полномочия наймодателя в части заключения договоров социального найма были возложены на глав администраций районов в г. Челябинске.(л.д.43) При таких обстоятельствах суд полагает, исковые требования истцов о понуждении Администрацию Советского района г. Челябинска заключить с ними договор социального найма подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Вычужаниным Г.Г. право пользования жилым помещением - комнатой ... на условиях социального найма; Обязать администрацию Советского района г. Челябинска заключить договор социального найма на комнату ... с Вычужаниным Г.Г.. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней. Решение изготовлено в совещательной комнате. Председательствующий Онорина Н.Е.