Дело № 2-2738/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я.

с участием прокурора Кузнецовой А.Ю.

при секретаре Карелиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой В.А. к Скрыпчанко А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Давыдова В.А. обратилась с иском к Скрыпчанко А.А. о выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры. В 2006 году она вселила в квартиру ответчицу, которая обещала осуществлять за ней уход. До 2008 года ответчица выполняла свои обязанности надлежащим образом, после, прекратила ухаживать, стала грубить, оскорблять, нарушать покой, а в апреле 2010 года причинила телесные повреждения. Ответчица никогда не являлась членом семьи истицы, общего хозяйства они не вели, Скрыпчанко А.А. проживала в квартире при условии, что будет ухаживать за истицей, а когда перестала осуществлять уход, истица попросила ее освободить жилое помещение. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться Скрыпчанко А.А. не желает, своими действиями нарушает права собственника.

В судебное заседание истица Давыдова В.А. не явилась, извещена надлежащим образом л.д. 39), в предыдущем судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным исковом заявлении.

Представитель истицы Давыдовой В.А. - Бобрик А.Б., допущенная к участию в деле на основании определения суда, вынесенного по письменному ходатайству истицы, иск поддержала.

Ответчица Скрыпчанко А.А. в судебном заседании исковые требования не признала. В обоснование возражений указала, что в 2005 году вселилась в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... в качестве квартирантки. Истица сдавала ей комнату, она же в свою очередь в качестве оплаты за проживание несла половину расходов за коммунальные услуги, помогала по хозяйству - готовила еду, стирала, прибирала, покупала продукты и лекарства. В связи с тем, что нуждалась в регистрации на территории г. Челябинска, с согласия истицы зарегистрировалась в указанной квартире. Отношения складывались хорошо, истца составила в ее пользу завещание. В мае 2010 года Давыдова В.А. попросила ее выселиться, через несколько месяцев она выселилась в комнату в коммунальной квартире, принадлежащую дочери. С регистрационного учета не снимается, так как зарегистрироваться по другому адресу возможности нет. Полагает, что членом семьи истицы она не является, но выселять ее не надо, у Давыдовой В.А. сложный характер, она может и передумать и помириться с ней, телесных повреждений она истице не наносила.

Выслушав представителя истицы, ответчика, заключение прокурора, который полагал возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Давыдова В.А. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г. л.д. 6,7,8,9).

В Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок ним имеются сведения о зарегистрированных правах Давыдовой В.А. на указанную квартиру л.д.11).

Согласно справке ОАО «МЖКО» в данной квартире зарегистрированы Давыдова В.А. и Скрыпчанко А.А. л.д.10).

Из пояснений истицы Давыдовой В.А., ее представителя Бобрик А.Б., свидетеля К.Д.И. следует, что Давыдова В.А. вселила Скрыпчанко А.А. в принадлежащую ей квартиру для того, чтобы последняя осуществляла за истицей уход. В период с 2006 по 2008 гг. Скрыпчанко А.А. договоренность соблюдала, ухаживала за Давыдовой В.А., затем выполнять условия договоренности перестала, более того, стала обижать истицу, причинять ей неудобства, а Дата обезличена г. умышленно толкнула в ванную, чем причинила телесные повреждения. Давыдова В.А. просила ответчицу выселиться из квартиры добровольно, но та не реагировала, в настоящее время выселилась, однако с регистрационного учета не снимается. С 2008 года помощь в оформлении льгот, приобретении лекарств, продуктов, оплате коммунальных услуг истица получает от работника муниципального учреждения «Комплексный центр социального обслуживания населения по Советскому району г. Челябинска» Бобрик А.Б., уборку квартиры осуществляет за плату К.Д.И.

Пояснения истицы подтверждаются медицинской справкой о том, что Дата обезличена г. она обращалась в травмпункт ГКБ № 1 в связи с ушибом левой голени л.д.13) и постановлением УУМ ОМ №3 УВД по г.Челябинска от Дата обезличена г. об отказе в возбуждении уголовного дела из которого следует, что Дата обезличена г. Давыдова В.А. обращалась в милицию с заявлением о возбуждении уголовного преследования в отношении Скрыпчанко А.А. по факту причинения ей телесных повреждений л.д.12).

Ответчица Скрыпчанко А.А. признает, что родственницей истицы не является. В 2005 году ей негде было жить, она выяснила, что истица сдает комнату, в связи с чем обратилась к Давыдовой В.А. с предложением о сдаче ей в наем комнаты. Давыдова В.А. согласилась, они договорились, что в качестве оплаты за проживание Скрыпчанко А.А. будет вносить половину суммы причитающейся в счет оплаты коммунальных услуг, кроме того, будет прибирать, стирать, покупать лекарства, продукты, готовить пищу. Общий бюджет истица и ответчица не вели, проживали в разных комнатах, продукты приобретали отдельные, лекарства и продукты, предназначенные для Давыдовой В.А., приобретались на деньги Давыдовой В.А.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчица Скрыпчанко А.А. не является членом семьи истицы Давыдовой В.А., не вселялась в квартиру в качестве члена семьи истицы, самостоятельного права пользования квартирой не имеет. С согласия истицы ответчица имела право проживать в данной квартире при условии осуществления ухода за истицей, данные условия ответчицей не выполнялись, в настоящее время Давыдова В.А. не желает, чтобы Скрыпчанко А.А. проживала в принадлежащей ей квартире. Новое соглашение о пользовании квартирой между истицей и ответчицей не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением у Скрыпчанко А.А. прекращено, в связи с чем исковые требования истицы Давыдовой В.А. о выселении Скрыпчанко А.А. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Доводы ответчицы Скрыпчанко А.А. о том, что жилого помещения у нее нет, выселиться не куда, зарегистрироваться не где, несостоятельны. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Скрыпчанко А.А. на праве собственности принадлежит комната Номер обезличен в квартире Номер обезличен по ... в ... л.д.24).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Давыдовой В.А. удовлетворить.

Выселить Скрыпчанко А.А. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Чертовикова Н.Я.