РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я.

при секретаре Карелиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платыгиной С.В. к администрации Советского района г. Челябинска о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

установил:

Платыгина С.В. обратилась с иском к администрации Советского района г. Челябинска о признании за ней права собственности на самовольно возведенное строение под лит. Б, общей площадью 189,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.4).

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. является собственником земельного участка, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... На предназначенном для эксплуатации индивидуального жилого дома земельном участке своими силами и за счет собственных средств на месте старого дома без соответствующего разрешения возвела новый дом - объект незавершенного строительства под лит.Б. общей площадью 189,2 кв.м. Самовольно возведенное строение построено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, надежность и устойчивость строительных конструкций обеспечены, самовольно возведенное строение не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не ущемляют их законные права и интересы, поэтому на него может быть признано право собственности.

Истица Платыгина С.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие л.д.37,38).

Представитель истицы - Романова Н.С., действующая на основании доверенности л.д.5), в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие л.д.32,39).

Представитель ответчика - администрации Советского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил л.д.33).

Третьи лица - Брусова А.Г., Абдуллаева В.Г. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие л.д.34,35,36).

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иной недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 3 указанной правовой нормы право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от Дата обезличена г. истице перешло право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.10,21).

Как следует из материалов дела, в границах земельного участка, необходимого для использования дома, за счет личных средств без соответствующего разрешения Платыгина С.В. на месте старого дома, который снесла, возвела самовольное строение - под лит. Б, общей площадью 189,2 кв.м.

Согласно техническому паспорту на дом Номер обезличен по ... в ... в ... строение под лит.Б (основное здание), общей площадью 189,2 кв.м. является самовольной постройкой л.д.13-17).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанное строение л.д.20).

Согласно техническому заключению ООО «*» от Дата обезличена г. самовольно возведенное строение, расположенное по указанному адресу выполнено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, надежность и устойчивость строительных конструкций обеспечены л.д.8-9).

Администрация Советского района г. Челябинска, Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Челябинска, не возражает против признания права собственности на самовольное строение под лит. Б, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.11,12).

Согласно представленной геосъемке земельного участка истицы, к дому Номер обезличен по ... в ... ... прилегают земельные участки жилых домов Номер обезличен по ... - собственник Брусова А.Г. и Номер обезличен по ... - собственник Абдуллаева В.Г., которые привлечены к участию в деле, возражений против признания права собственности на возведенное истицей строение не представили л.д.18,22,23,28,29).

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что самовольное строение под лит.Б возведено именно Платыгиной С.В., при этом они соответствуют установленным строительным нормам; расположено в границах земельного участка, необходимого для эксплуатации дома; его возведение не повлияло на законные права и интересы граждан; строение в существующем виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования о признании за истицей права собственности на самовольное строение, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Платыгиной С.В. удовлетворить.

Признать за Платыгиной С.В. право собственности на самовольно возведенное строение под лит. Б, площадью 189,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... согласно техническому паспорту от Дата обезличена г.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней.

Председательствующий Чертовикова Н.Я.