В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры ..., которая расположена в двухквартирном доме приусадебного типа. В процессе эксплуатации истец перепланировал квартиру - возвел пристрой лит.А1 общей площадью 73,1 кв.м.; пристой лит.а общей площадью 4.3 кв.м. В результате перепланировки площадь квартиры изменилась. Полагает, что квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, поскольку пристроенные помещения под лит.А1,а соответствуют требованиям строительных и санитарных норм и правил, перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, пристрои расположены в границах приквартирного земельного участка. Представитель истца - Шарипова З.М., действующая на оснвоании доверенности л.д. 24), в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие л.д.32,40). Представитель ответчика - администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом л.д.30,35). В соответствии с СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» основными типами жилища для муниципального строительства следует принимать дома многоквартирные блокированные, секционного типа с приквартирными участками или двориками перед частью квартир. Согласно п. 4 Постановления Совета Министров СССР от 19 августа 1982 г. № 765 «О жилищно-строительной кооперации», в целях дальнейшего улучшения жилищных условий населения предусмотрено осуществление в сельских населенных пунктах, городах и поселках городского типа наряду с многоквартирными жилыми домами строительства одноквартирных и двухквартирных жилых домов усадебного типа, а также многоквартирных блокированных жилых домов с надворными постройками для ведения личного подсобного хозяйства (за исключением населенных пунктов, в которых в соответствии с действующим законодательством не отводятся земельные участки под индивидуальное жилищное строительство). Обязательный порядок проектирования, планировки, застройки и благоустройства территорий для индивидуального жилищного строительства в городах, поселках, сельских населенных пунктов на территории Челябинской области установлен Временным положением Главного управления архитектуры и градостроительства администрации Челябинской области от 11 июля 1995 г. № 16 «Об индивидуальном жилищном строительстве в Челябинской области». Согласно п.2.3 этого Временного положения застройку следует вести преимущественно одно - двух - квартирными жилыми домами усадебного типа, а также блокированными домами с земельными участками при квартирах. Судом установлено, что двухквартирный дом ... является жилым домом приусадебного типа л.д.14). Так же, судом установлено, что Ситдиков Р.Р. является собственником квартиры Номер обезличен в указанном доме л.д.6,7,21). Границы земельного участка, расположенного по адресу: ... сформированы, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен л.д.15,16-19). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... отсутствуют л.д.23). Из материалов дела следует, что в процессе эксплуатации Ситдиковым Р.Р. своими силами, за счет собственных средств без получения соответствующих разрешений осуществлена перепланировка принадлежащей ему квартиры - возведен пристрой к квартире под лит.А1 площадью 73,1 кв.м., состоящий из коридора, площадью 19,2 кв.м., кухни, площадью 53,9 кв.м. и пристрой к квартире лит.а, площадью 4,3 кв.м. Пристрои к квартире расположены в границах приквартирного земельного участка л.д.14). Общая площадь квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... в ... без учета самовольных пристроев составляет 65,7 кв.м., площадь пристройки под лит.А1 составляет 73,1 кв.м., под лит. а - 4,3 кв.м. л.д.8-10,11).Общая площадь данной квартиры с учетом пристроев составляет 143,1 кв.м. (65,7 в.м. + 4,3 кв.м. + 73,1 кв.м.) Согласно заключению ОАО «*» о техническом и конструктивном состоянии строительных конструкций, пристрои лит. А1,а, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ... соответствует требованиям действующих нормативных документов, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций, помещения пристроев в целом не создают угрозу жизни и здоровью граждан л.д.12,28). Из заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» следует, что пристрои под лит. А1,а соответствуют санитарным и гигиеническим требованиям л.д.13). В соответствии с заключением Главного управления архитектуры и градостроительства администрации г. Челябинска от Дата обезличена г., пристрои к квартире в жилом доме приусадебного типа - лит.А1,а расположены на земельном участке по адресу: ..., ..., ..., ..., ... их размещение соответствует «Правовому зонированию территории г. Челябинска» л.д.14). Собственник смежной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... в ... - Фрейман В.Н., привлечен к участию в деле, возражений против сохранения квартиры истца в перепланированном виде и не представил л.д.20,22). В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения соответствует установленным строительным и санитарным нормам, пристрои к дому расположены в границах приквартирного земельного участка, осуществление перепланировки не повлияло на законные интересы граждан, жилое помещение и пристрои в существующем виде не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования о сохранении квартиры в перепланированном виде подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Ситдикова Р.Р. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен в ... по ... ... в перепланированном виде согласно техническому паспорту от Дата обезличена г. Включить в общую площадь квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... г. ... пристроев под лит.А1, общей площадью 73,1кв.м.; лит.а общей площадью 4,3 кв.м. Считать общую площадь квартиры равной 143,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней. Председательствующий Чертовикова Н.Я.