Дело № 2-3706/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

Дата обезличена г. г. Челябинск

Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи М.В.Губановой,

при секретаре С.С.Фатаховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «ТЕМП» к Шавардиной Л.Д., Шавардиной Т.С., Ляпуновой О.С., Кашнер М.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ТСЖ «ТЕМП» обратился в суд с иском к Шавардиной Л.Д., Шавардиной Т.С., Ляпуновой (Шавардиной) О.С., Кашнер (Шавардиной) М.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в сумме 99 260,97 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 3 226 рублей, расходы за юридические услуги в размере 2 000 руб.

В обоснование исковых требований сослался на то, что Шавардина Л.Д., Шавардина Т.С., Ляпунова (Шавардина) О.С., Кашнер (Шавардина) М.С. являются собственниками квартиры Номер обезличен в ... по ..., в ..., членами ТСЖ «ТЕМП», и в соответствии со ст. 153, п.1 ст. 155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, несут бремя содержания принадлежащего им имущества, соответственно обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В адрес ответчиков отправлялись письма с просьбой оплатить задолженность по предоставленным коммунальным услугам, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Истец просил удовлетворить иск, взыскать солидарно задолженность с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Максимов Е.А., действующий на основании доверенности, на иске настаивал, полностью поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Шавардина Л.Д., Шавардина Т.С., Ляпунова (Шавардина) О.С., Кашнер (Шавардина) М.С. в судебное заседание не явились, извещены, причины не явки не сообщили. Судом определен заочный порядок производства по делу.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и п. 2.4 Правил предоставления коммунальных услуг и правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. № 1099, собственник жилого помещения обязан вносить платежи за коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за отчетным. При этом законом (ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ) бремя содержания имущества возложено именно на собственника такого имущества.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ответчики Шавардина Л.Д., Шавардина Т.С., Ляпунова (Шавардина) О.С., Кашнер (Шавардина) М.С. являются собственниками квартиры Номер обезличен в ... по ..., в ..., членами ТСЖ «ТЕМП». Данный дом находится на балансе ТСЖ «ТЕМП», что подтверждается уставом ТСЖ л.д.4-11).

Поскольку ответчиками в одностороннем порядке не исполняются обязательства по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги, суд признает заявленные требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в сумме 99 260,97 рублей законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в солидарном порядке.

Расчет задолженности правильно произведен в соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ л.д. 12,14-52).

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд полагает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца расходов по уплате госпошлины в сумме 3 226 рублей, подтвержденных платежным поручением л.д.2), расходов на оплату услуг представителя в размере 2 000 руб. л.д. 13).

Взыскание с ответчиков судебных расходов в солидарном порядке не отвечает требованиям ст. 98,103 ГПК РФ, ст. 333.18 Налогового кодекса РФ, предусматривающих дифференцированный подход к возложению расходов на стороны по делу и долевой порядок уплаты судебных расходов, в связи с чем, понесенные истцом расходы по уплате госпошлины, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях: с каждого по 1 306,50 руб. (5 226 руб./ 4 = 1 306,50 руб.).

Руководствуясь ст.ст.198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Товарищества собственников жилья «ТЕМП» в полном объеме.

Взыскать солидарно с Шавардиной Л.Д., Шавардиной Т.С., Ляпуновой О.С., Кашнер М.С. в пользу Товарищества собственников жилья «ТЕМП» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в сумме 99 260,97 рублей.

Взыскать с Шавардиной Л.Д., Шавардиной Т.С., Ляпуновой О.С., Кашнер М.С. в пользу Товарищества собственников жилья «ТЕМП» расходы по уплате госпошлины, услуг представителя с каждого по 1 306,50 руб.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней, со дня получения копии решения, путем подачи заявления о пересмотре в суд, принявший решение, сторонами в течение 10 дней, со дня окончания срока для подачи заявления ответчиком в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска.

Судья: М.В.Губанова