Дело № 2-3457/2010

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г.Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Козиной Н.М.,

при секретаре Бабкиной А.В., с участием представителя истца Казанцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества Банк ВТБ к обществу с ограниченной ответственностью «Внешнеторговая компания «Аркада», Зуеву Д.П., Гурылеву А.Г. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец открытое акционерное общество Банк ВТБ (далее по тексту ОАО Банк ВТБ, Банк) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Внешнеторговая компания «Аркада» (далее по тексту ООО «ВК «Аркада»), Зуеву Д.П., Гурылеву А.Г. о солидарном взыскании по кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена основного долга в сумме 20 500 000 руб., процентов в размере 4 083 116 руб. 18 коп. неустойки за просроченную задолженность по основному долгу за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 475 200 руб., неустойки за просроченную задолженность по процентам в сумме 756 339 руб. 92 коп.. неустойки за неподдержание кредитового оборота в размере 225 825 руб. 84 коп.; взыскании по кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена с ООО «ВК «Аркада» основного долга в сумме 5 850 000 руб., процентов в размере 928 986 руб. 72 коп., неустойки за просроченную задолженность по основному долгу в сумме 844 740 руб., неустойки за просроченную задолженность по процентам в сумме 130 202 руб. 21 коп., неустойки за неподдержание кредитового оборота в размере 126 936 руб. 99 коп.; взыскании солидарно по кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена с ООО «ВК «Аркада», Зуева Д.П. и Гурылева А.Г. в пользу Банка ВТБ основного долга в сумме 8 500 000 руб., процентов в размере 1 676 797 руб. 26 коп., неустойки за просроченную задолженность по основному долгу в сумме 803 250 руб., неустойки за просроченную задолженность по процентам в сумме 306 782 руб. 23 коп., неустойки за неподдержание кредитового оборота в размере 92 219 руб. 18 коп.; взыскании в равных долях расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.; обращении взыскания на здание заводоуправления с проходной Номер обезличен по адресу ..., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, установив начальную продажную стоимость 42 806 506 руб. 20 коп., на права аренды соответствующего земельного участка (кадастровый (условный) номер: Номер обезличен, площадь: 3478 кв.м., принадлежащее ООО «ВК «Аркада» на основании договора аренды Номер обезличен от Дата обезличена, установив начальную продажную стоимость 537 730 руб. 20 коп.

В обоснование требований указал, что между ОАО Банк ВТБ и ответчиком ООО «ВК «Аркада» были заключены кредитные соглашения Номер обезличенНомер обезличен от Дата обезличена о предоставлении ООО «ВК «Аркада» кредитной линии в сумме 20 500 000 руб., кредитное соглашение Номер обезличен от Дата обезличена о предоставлении ООО «ВК «Аркада» кредита в сумме 5 850 000 руб., кредитное соглашение Номер обезличен от Дата обезличена о предоставлении ООО «ВК «Аркада» кредитной линии в сумме 8 500 000 руб. Способами обеспечения обязательств ООО «ВК «Аркада» перед ОАО Банк ВТБ по обязательствам явились - залог нежилого помещения и поручительства Зуева Д.П., Гурылева А.Г. В настоящее время обязательства по договорам не исполняются л.д. 3-9, т.1).

В дальнейшем истец уточнил исковые требовании л.д. 94-97, т.3) и просил взыскать солидарно по кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена с ООО «ВК «Аркада», Зуева Д.П. и Гурылева А.Г. основной долг в сумме 20 500 000 руб., проценты в размере 5 123 999 руб. 46 коп., неустойку за просроченную задолженность по основному долгу в сумме 4 766 250 руб., неустойку за просроченную задолженность по процентам в сумме 1 213 191 руб. 32 коп., неустойку за неподдержание кредитового оборота в размере 290 931 руб. 50 коп.; взыскать по кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена с ООО «ВК «Аркада» основной долг в сумме 5 850 000 руб., проценты в размере 1 186 014 руб. 87 коп., неустойку за просроченную задолженность по основному долгу в сумме 1 088 100 руб., неустойку за просроченную задолженность по процентам в сумме 213 856 руб. 33 коп., неустойку за неподдержание кредитового оборота в размере 166 043 руб. 84 коп.; взыскать солидарно по кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличенаг. с ответчиков основной долг в сумме 8 500 000 руб., проценты в размере 2 112 742 руб. 47 коп., неустойку за просроченную задолженность по основному долгу в сумме 1 245 250 руб., неустойку за просроченную задолженность по процентам в сумме 494 658 руб. 30 коп., неустойку за неподдержание кредитового оборота в размере 120 630 руб. 14 коп.; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., удовлетворить исковые требования за счет обращения взыскания на заложенное имущество.

Представитель истца ОАО Банк ВТБ Казанцева Н.А. (доверенностьл.д. 230, т.2), в судебном заседании исковые требования поддержала по заявленным основаниям, суду пояснила, что последний платеж был внесен Дата обезличена, по кредитному соглашению Номер обезличен частичное погашение кредита было Дата обезличена, по соглашению Номер обезличен последний раз Дата обезличена частичное погашение процентов. Поддержание оборота предусмотрено кредитным соглашением. При не поддержании оборота предусмотрена неустойка.

Ответчики ООО «ВК «Аркада», Зуев Д.П., Гурылев А.Г. в судебное заседание не явились, извещены л.д. 88-90, т.3).

Суд, в силу ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, следует из материалов дела, что между Банком ВТБ (ОАО) и ООО «ВК «Аркада» заключено кредитное соглашение Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 79-90, т.1), согласно которому Банк предоставил кредит в размере 5 850 000 руб. (п. 3.1 Соглашения) для пополнения оборотных средств (п. 3.2 Соглашения), сроком до Дата обезличена (п. 7.1 Соглашения), под 13,92 % годовых (п. 6.1 Соглашения).

Согласно мемориальному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена на расчетный счет ООО «ВК «Аркада» были перечислены денежные средства в сумме 5 850 000 руб. л.д. 108, т.1).

Дата обезличена между Банком и ООО «ВК «Аркада» было заключено дополнительное соглашение Номер обезличен к кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 93-94, т.1), по условиям которого обеспечение исполнения обязательств заемщика является залог здания заводоуправления с проходной Номер обезличен, промышленного назначения, общей площадью 3664,5 кв.м., инвентарный номер: 13130, литер: А, А1, А2, этажность: А-5, А1-5, А2-1, подземная этажность: А-1, по адресу Номер обезличен, кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, и права аренды соответствующего земельного участка (кадастровый (условный) номер: Номер обезличен площадь: 3478 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленное производство.

Дополнительным соглашением Номер обезличен от Дата обезличена к кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 95-96, т.1) увеличена процентная ставка по кредиту до 15,42% годовых, также оговорено, что в случае несвоевременного погашения задолженности по основному долгу заемщик обязуется независимо от уплаты процентов оплачивать неустойку в размере 1/365 процентной ставки по соглашению от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки, также в случае несвоевременного погашения задолженности по процентам заемщик обязуется оплачивать неустойку в размере 2/365 процентной ставки по соглашению от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки.

Задолженность по кредитному договору от Дата обезличена, согласно расчету л.д. 100-101, т.3) и выписке из лицевого счета л.д. 162-250, т.1,л.д.1-220, т. 2), составила: основной долг - 5 850 000 руб., проценты - 1 186 014 руб. 87 коп., неустойка за просроченную задолженность по основному долгу - 1 088 100 руб., неустойка за просроченную задолженность по процентам - 213 856 руб. 33 коп., неустойку за неподдержание кредитового оборота - 166 043 руб. 84 коп.

Кроме того, между Банком ВТБ (ОАО) и ООО «ВК «Аркада» заключено кредитное соглашение Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 17-29, т.1), согласно которому Банк предоставил заемщику кредитную линию с лимитом задолженности 20 500 000 руб. (п. 3.1 Соглашения) для пополнения оборотных средств (п. 3.2 Соглашения), сроком до Дата обезличена (п. 7.1 Соглашения), под 17,82 % годовых (п. 6.1 Соглашения).

Согласно мемориальному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена ООО «ВК «Аркада» были перечислены денежные средства в сумме 20 500 000 руб. л.д. 67, т.1).

Обеспечением исполнения обязательств ООО «ВК «Аркада» перед Банком явились поручительства Зуева Д.П. по договору поручительства Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 43-49, т.1) и Гурылева А.Г. по договору поручительства Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 56-62, т.1).

Дата обезличена между Банком и ООО «ВК «Аркада» было заключено дополнительное соглашение Номер обезличен к кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 32-33, т.1), по условиям которого обеспечение исполнения и права аренды соответствующего земельного участка (кадастровый (условный) номер: Номер обезличен, площадь: 3478 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленное производство л.д. 34-41, т.1).

Дополнительными соглашениями Номер обезличен к договору поручительства Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 52-54, т.1) и Номер обезличен к договору поручительства Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 65-66, т.1) на поручителя Зуева Д.П. и Гурылева А.Г. возложена обязанность в случае неисполнения обязательств перед Банком ООО «ВК «Аркада» по возврату кредитной линии в полной сумме в размере 20 500 000 руб. в срок до Дата обезличена, по уплате процентов за пользование кредитной линией в размере 17,82% годовых, по уплате комиссии за обязательство в размере 0,5% годовых, начисляемую на неиспользованную сумму лимита задолженности, по уплате неустойки в размере 0,05%, начисляемой кредитором на просроченную задолженность по основному долгу по кредитной линии за каждый день просрочки, по уплате неустойки в размере 0,1% начисляемой кредитором на просроченную задолженность по процентам за каждый день просрочки, по уплате неустойки в размере 1% годовых начисляемой на среднюю сумму ссудной задолженности по основному долгу по Кредитному соглашению на каждый день месяца к количеству дней в месяце за период, в котором обязательство по поддержанию кредитных оборотов было нарушено и уплачиваемой в ближайшую дату, установленную для уплаты процентов по Кредитному соглашению, за неиспользование или ненадлежащее использование заемщиком обязательства по поддержанию кредитного оборота.

Задолженность по кредитному договору от Дата обезличена, согласно расчету л.д. 98-99, т.3) и выписке из лицевого счета л.д. 162-250, т.1,л.д.1-220, т. 2), составила: основной долг - 20 500 000 руб., проценты - 4 083 116 руб. 18 коп. неустойка за просроченную задолженность по основному долгу за период с Дата обезличена по Дата обезличена - 475 200 руб., неустойка за просроченную задолженность по процентам - 756 339 руб. 92 коп.. неустойка за неподдержание кредитового оборота - 225 825 руб. 84 коп.

Далее установлено, что Дата обезличена между Банком ВТБ (ОАО) и ООО «ВК «Аркада» заключено кредитное соглашение Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 115-127, т.1), согласно которому Банк предоставил заемщику кредитную линию с лимитом задолженности 8 500 000 руб. (п. 3.1 Соглашения) для пополнения оборотных средств (п. 3.2 Соглашения), сроком до Дата обезличена (п. 7.1 Соглашения), под 18 % годовых (п. 6.1 Соглашения).

Согласно мемориальному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена ООО «ВК «Аркада» были перечислены денежные средства в сумме 8 500 000 руб. л.д. 158, т.1).

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена явился залог здания заводоуправления с проходной Номер обезличен и права аренды соответствующего земельного л.д. 131-138, т.1) и договоры поручительства с Зуевым Д.П. (Номер обезличен от Дата обезличена л.д.140-146, т.1)) и Гурылевым А.Г. (Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 149-155, т.1).

Задолженность по кредитному договору от Дата обезличена, согласно расчету л.д. 102-103, т.3) и выписке из лицевого счета л.д. 162-250, т.1,л.д.1-220, т. 2), составила: основной долг - 8 500 000 руб., проценты - 2 112 742 руб. 47 коп., неустойка за просроченную задолженность по основному долгу - 1 245 250 руб., неустойка за просроченную задолженность по процентам - 494 658 руб. 30 коп., неустойка за неподдержание кредитового оборота - 120 630 руб. 14 коп.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по кредитным соглашениям Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке.

В силу ст. 348 ГК РФ залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке.

Согласно ст.54 Федерального закона «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ реализации имущества, на которое обращается взыскание и начальную продажную стоимость заложенного имущества.

Согласно ст.28.1 Закона РФ «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

В соответствии с договорами залога на здание заводоуправления с проходной Номер обезличен и на права аренды соответствующего земельного участка, залоговая стоимость Здания составляет 42 806 506 руб. 20 коп., прав аренды 537 730 руб. 20 коп.

Поскольку истец просит установить начальную продажную стоимость Здания в размере 42 806 506 руб. 20 коп., а права аренды соответствующего земельного участка в размере 537 730 руб. 20 коп., и ответчиком данная стоимость не оспорена, суд полагает возможным принять указанную стоимость при установлении первоначальной продажной стоимости заложенного имущества.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков ООО «ВК «Аркада», Зуева Д.П., Гурылева А.Г. в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 60 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества Банк ВТБ удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Внешнеторговая компания «Аркада», Зуева Д.П., Гурылеву А.Г. в пользу открытого акционерного общества Банк ВТБ задолженность по кредитным соглашениям Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена в общей сумме 44 367 653 (сорок четыре миллиона триста шестьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят три) руб. 19 коп.

Взыскать по кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена с общества с ограниченной ответственностью «Внешнеторговая компания «Аркада» в пользу открытого акционерного общества Банк ВТБ основной долг в сумме 8 504 015 (восемь миллионов пятьсот четыре тысячи пятнадцать) руб. 03 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Внешнеторговая компания «Аркада», Зуева Д.П., Гурылеву А.Г. в пользу открытого акционерного общества Банк ВТБ расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) руб. в равных долях.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде

здания заводоуправления с проходной Номер обезличен, промышленного назначения, общей площадью 3664,5 кв.м., инвентарным номером: 13130, литер: А, А1, А2, этажность: А-5, А1-5, А2-1, подземная этажность: А-1, расположенное по адресу ... 3, кадастровый номер Номер обезличен, установив начальную продажную стоимость 42 806 506 руб. 20 коп.;

прав аренды соответствующего земельного участка (кадастровый (условный) номер: Номер обезличен, площадь: 3478 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленное производство), принадлежащее ООО «ВК «Аркада» на основании договора аренды Номер обезличен от Дата обезличена, установив начальную продажную стоимость 537 730 руб. 20 коп.

Реализацию заложенного имущества проводить с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья: Козина Н.М.