РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре: Королевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротовских Т.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Старо-Смолинский каменный карьер», администрации Советского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Коротовских Т.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Старо - Смолинский каменный карьер», администрации Советского района г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок площадью 514 кв.м. Номер обезличен, расположенный в СНТ «Старо - Смолинский каменный карьер» в Советском районе г.Челябинска.

В обоснование иска истица указала, что обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок Номер обезличен в СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер» в Советском районе г.Челябинска площадью 514 кв. м кадастровый номер Номер обезличен. Регистрация права собственности была приостановлена с целью уточнения основания возникновения прав на земельный участок. Постановлением Главы Администрации г.Челябинска от Дата обезличенаг. СНТ «Старо - Смолинский каменный карьер» предоставлен земельный участок общей площадью 19,4880 га, в том числе 15,2041 га в собственность членам товарищества, а 4,2839 га в постоянное пользование для эксплуатации индивидуальных садов. На основании справки СНТ и списка членов СНТ, на момент регистрации государственного акта, участок Номер обезличен площадью 491 кв.м выделен ей (истице) в собственность. Право собственности на земельный участок возникло в 1994 году, количество участников долевой собственности не определено, составить соглашение о выделе доли земельного участка не возможно. Ею (истицей) проведено межевание земельного участка, границы земельного участка согласованы с пользователями соседних участков. На основании ст.ст.12,252 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Истица Коротовских Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела без ее участия л.д.32).

Представитель истца Суворова И.С., действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.19), в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела без ее участия л.д.36).

Представители ответчиков СНТ «Старо - Смолинский каменный карьер», администрации Советского района г.Челябинска, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика администрации г.Челябинска, третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили л.д.30-31,33,35).

Суд, исследовав все материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Коротовских Т.А. с 1994 года является членом СНТ «Старо - Смолинский каменный карьер» (далее по тексту СНТ «ССКК»), где ей на праве собственности принадлежит обособленный земельный участок Номер обезличен площадью 514,0 кв.м. л.д.3,8,9-10). По постановлению Главы администрации г.Челябинска Номер обезличен от Дата обезличенаг. СНТ «ССКК» был предоставлен земельный участок площадью 19,4880 га, из них 15,2041 га в собственность членам товарищества, 4,2839 га - земли общего пользования в постоянное пользование для эксплуатации индивидуальных садов товарищества л.д.6). На основании данного постановления СНТ «ССКК» выдан Государственный акт РФ 11-ЧБО-36-04 Номер обезличен, который зарегистрирован согласно требованиям ст.ст.8, 131 ГК РФ, п. 6 постановления Главы Администрации г.Челябинска Номер обезличен «О регулировании земельных отношений в г.Челябинске» в Книге записей Государственных актов за Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.7). Земельный участок площадью 15,2041 га с Дата обезличенаг. предоставлен в коллективно-долевую собственность членам СНТ «Старо - Смолинский каменный карьер». Установлено также, что первичные документы о членах СНТ и участниках коллективно-долевой собственности, являющиеся приложением к Государственному акту, СНТ «ССКК» утрачены.

Кроме того, установлено, что проведено межевание данного земельного участка, в 2008г. составлено и утверждено межевое дело, участку присвоен кадастровый номер 74:36:04 29 004:146 л.д.11,12-16). Истица значится в восстановленных списках членов СНТ «ССКК», составленных по состоянию на момент образования СНТ - 1994 год л.д.9-10). Согласно уведомлению Росреестра по ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. регистрация права собственности истицы на спорный земельный участок приостановлена в связи с отсутствием соглашения всех участников долевой собственности или вступившего в силу решения суда л.д.17).

Данные обстоятельства подтверждаются Постановлением Главы Администрации г.Челябинска Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.6), Государственным актом на право собственности на землю РФ 11-ЧБО-36-04 Номер обезличен л.д.7), справкой СНТ «ССКК» Номер обезличен от Дата обезличенаг. о том, что Коротовских Т.А. является членом СНТ л.д.8), списком членов СНТ «ССКК» л.д.9-10), выпиской из государственного земельного кадастра от Дата обезличенаг. л.д.11), межевым планом по установлению границ земельного участка Номер обезличен л.д.12-16), уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.17), уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от Дата обезличенаг. об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок л.д.18), списком членов СНТ «ССКК» л.д.24-26) и никем не оспариваются.

В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с послед. доп. и изм.) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Согласно с ч.1 ст.252 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку земельный участок площадью 19,4880 га был предоставлен в установленном законом порядке СНТ «ССКК» для ведения садоводства, в том числе площадью 15,2041 га в коллективно-долевую собственность членам товарищества, истица является членом СНТ с 1994 года и участником коллективно-долевой собственности, первичные документы о составе участников долевой собственности на земельный участок СНТ «ССКК» утрачены, данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности истца на земельный участок Номер обезличен, то в силу ст.12 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 514,0 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен в садоводческом некоммерческом товариществе «Старо - Смолинский каменный карьер» в Советском районе г.Челябинска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Коротовских Т.А. право собственности на земельный участок Номер обезличен в садоводческом некоммерческом товариществе «Старо-Смолинский каменный карьер» в Советском районе г.Челябинска площадью 514 кв. м кадастровый номер Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Щеркина Т.Р.