Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Мосиной Е.В.,

при секретаре Филатовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубич С.В. к Администрации г.Челябинска, СНТ «Рассвет» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Шубич С.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Челябинска, СНТ «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен в СНТ «Рассвет» общей площадью 493,00 кв.м. (л.д. 4).

Свои требования мотивировал тем, что он с 1994г. является членом СНТ «Рассвет» и владельцем земельного участка Номер обезличен общей площадью 493,00 кв.м. Границы земельного участка установлены и согласованы с заинтересованными лицами, в том числе со смежными землепользователями. Однако ему было отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок, поскольку отсутствует соглашение о выделении в натуре имущества, находящегося коллективно-долевой собственности. Иным путем защитить свое право не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования дополнительно просил установить неправильность написания его фамилии в списке членов СНТ «Рассвет» л.д.75).

Истец Шубич С.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие л.д. 80).

Представитель истца Горшкова Л.С., действующий на основании доверенности л.д.17), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в заявлении доводам.

Представители ответчиков Администрации г.Челябинска, СНТ «Рассвет» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом л.д. 78, 81). Возражений на исковые требования не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом л.д.79). Возражений на исковые требования не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из справок СНТ «Рассвет», списка собственников и размера их земельной доли, членской книжки садовода следует, что Шубич С.В. является членом СНТ «Рассвет» и владельцем земельного участка Номер обезличен площадью 493,0 кв.м. л.д.5, 11-13, 21-22, 24, 60, 62, 82-84).

Согласно Государственному акту Ч Номер обезличен СНТ «Рассвет» решением Главы администрации г.Челябинска предоставлено 52 6280 гектаров земель, в т.ч. собственность 45.1370 гектаров, из них бесплатно 45.1370 гектаров, бессрочное (постоянное) пользование 7.491 гектаров в границах, указанных чертеже дл целей садоводства. Государственный акт зарегистрирован согласно требованиям ст. 8, 131 ГК РФ, в Книге записей Государственных актов за Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.52-61).

Список членов СНТ «Рассвет» к Государственному акту Ч Номер обезличен СНТ «Рассвет» отсутствует, что подтверждено справкой л.д. 71).

Также установлено, что в списке членов СТН «Рассвет», представленном в ТО Номер обезличен фамилия истца указана «Шубич С.В.» л.д.85-87).

Паспорт на имя истца подтверждает, что его фамилия Шубич, справка СНТ «Рассвет» свидетельствует о том, что в члены СНТ «Рассвет» был принят Шубич С.В. л.д.5, 24).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что фамилия истца не верно указана в списке членов СТН «Рассвет» л.д.85-87).

В силу ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ и законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998г. в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения был предоставлен данному объединению до вступления в силу указанного ФЗ, то гражданин, являющийся членом данного СНТ вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного СНТ, бесплатно. Предоставление в данном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления этого гражданина с приложением описания и местоположения границ указанного участка и документов, подтверждающих права СНТ на территорию данного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.250 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из представленных документов следует, что земельный участок площадью 45.1370 га с Дата обезличенаг. является долевой собственностью членов СНТ «Рассвет».

В судебном заседании установлено, что Шубич С.В. является участником долевой собственности, соглашения всех участников долевой собственности о выделе истцу доли не имеется из-за значительного количества членов СНТ. Данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности истца на спорный земельный участок

В судебном заседании установлено, что проведен комплекс работ по межеванию земель из состава земель Советского района г. Челябинска СНТ «Рассвет», установлены и согласованы границы земельного участка Номер обезличен, площадью 493,00 кв.м., составлен межевой план, участку присвоен кадастровый Номер обезличен л.д.38-62, 14-16).

Из уведомления Управления Росреестра от Дата обезличенаг. следует, что по заявлению Шубич С.В. приостановлена государственная регистрация права на недвижимое имущество - земельный участок Номер обезличен в СНТ «Рассвет» в связи с отсутствием соглашения о выделении в натуре имущества, находящегося коллективно-долевой собственности.

Сведения об объекте недвижимости - земельном участке Номер обезличен площадью 493,00 кв.м. в СНТ «Рассвет» в ЕГРП отсутствуют л.д.20).

В судебном заседании установлено, что в силу объективных причин заключить соглашение о выделе доли в натуре со всеми членами товарищества - собственниками земельных участков не представляется возможным.

Поскольку ст. 12 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ в качестве способа защиты гражданских прав предусматривает признание права на земельный участок, суд считает возможным исковые требования Шубич С.В. удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 493,00 кв.м., расположенный в СНТ «Рассвет» Советского района г. Челябинска.

Руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шубич С.В. удовлетворить.

Установить неправильность написания фамилии владельца земельного участка Номер обезличен в списке членов СНТ «Рассвет».

Признать за Шубич С.В. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 493,00 кв.м., кадастровый Номер обезличен, расположенный в СНТ «Рассвет» Советского района г. Челябинска.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий : Е.В. Мосина