Дело № 2-3344/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена г. г. Челябинск Советский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я. при секретаре Карелиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каткова И.Б. к администрации г. Челябинска о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма, установил: Катков И.Б. обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска о возложении на ответчика обязанность по предоставлению отдельного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма площадью не менее 18 кв.м. л.д.4). В обоснование иска указал, что занимает квартиру ... на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена г., зарегистрирован в указанном жилом помещении. Распоряжением администрации г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена г. дом № ... признан аварийным и подлежащим сносу. Жители дома расселены, однако истец не включен в список лиц, которым предоставляются жилые помещения, в связи с признанием дома аварийным, по причине того, что он вселен в квартиру без согласия наймодателя. Считает, что поскольку он занимал жилое помещение на основании договора социального найма, на основании ст. 86 Жилищного кодекса РФ, администрация г. Челябинска обязана предоставить ему равнозначное по площади благоустроенное жилое помещение. Истец Катков И.Б. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие л.д.43,45). Его представитель Михайленко И.В., действующая на основании доверенности л.д.15), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований не представил л.д.44). Представитель третьего лица - Администрации Металлургического района г.Челябинска в судебное заседание не явился, извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил л.д.41-42,49). Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть лишен этого права. Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе, если дом, в котором находиться жилое помещение, подлежит сносу. В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В силу ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Судом установлено, что Дата обезличена г. между администрацией Металлургического района г. Челябинска, действующей от имени собственника жилого помещения - муниципального образования г. Челябинск и Катковым И.Б. заключен договор социального найма однокомнатной квартиры площадью 14,80 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 7-9). Заключением межведомственной комиссии от Дата обезличена г. дом ... признан аварийным и непригодным для проживания людей л.д. 18,19-20). Распоряжением администрации г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена г., дом ... признан аварийным и подлежащим сносу. Администрации Металлургического района г. Челябинска переданы жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из аварийного, подлежащего сносу дома л.д.21-23). Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Катков И.Б. занимает квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен в ... ... по договору социального найма, дом, в котором расположена квартира, администрацией г. Челябинска признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе дома, в силу ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ обязан предоставить Каткову И.Б. другое жилое помещение по договору социального найма, отвечающее требованиям благоустроенности применительно к условиям г. Челябинска, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах г. Челябинска. Как установлено судом, общая площадь квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен в ... составляет 14,80 кв.м. На основании ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляется жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, в связи с чем требование истца о предоставлении ему отдельного благоустроенного помещения общей площадью не менее 18,00 кв.м. удовлетворению не подлежит. Доводы администрации г. Челябинска, выраженные в ответе Управления жилищной политики администрации г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.5-6), о том, что Каткову И.Б. жилое помещение в связи со сносом дома не должно предоставляться, поскольку он вселен в квартиру ... без разрешения наймодателя на вселение в указанное жилое помещение, не состоятельны. Решением Челябинской Городской Думы от Дата обезличена г. Номер обезличен «О договоре социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде города Челябинска» полномочия наймодателя в части заключения договоров социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде города Челябинска возложены на глав администраций районов в городе Челябинске. Из материалов дела следует, что Катков И.Б. Дата обезличена г. зарегистрирован в квартире ... на основании заявления нанимателя данной квартиры Губарева А.Е., с разрешения наймодателя в лице заместителя Главы администрации Металлургического района г. Челябинска Истомина В.В. л.д.11,13,34,35). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что нарушения действующего законодательства при вселении Каткова И.Б. в указанную квартиру не допущено, Катков И.Б. вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя на основании заявления нанимателя с согласия наймодателя и приобрел равные с нанимателем права на указанное жилое помещение. Из пояснений представителя истца Михайленко И.В. следует, что Губарев А.Е. в 2008 году выехал из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен в ... в другое место жительства. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает один Катков И.Б., что подтверждается справки ООО «Ремжилзаказчик», копией лицевого счета л.д. 11,12). В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. л.д. 3) и услуг представителя в размере 5 000 руб. л.д.14,51). В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь требованиями разумности и соразмерности, а также сложностью данного гражданского дела, с учетом времени, затраченного представителем истца на участие в судебных заседаниях, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 2 000 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования Каткова И.Б. удовлетворить частично. Обязать Администрацию г. Челябинска предоставить Каткову И.Б. на условиях договора социального найма благоустроенную отдельную квартиру с количеством комнат не менее одной, общей площадью не менее 14,80 кв.м., отвечающую санитарным и техническим правилам и нормам, расположенную в границах г. Челябинска. Взыскать с администрации г.Челябинска в пользу Каткова И.Б. расходы по оплате услуг представителя в размере 2 200 руб. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий Чертовикова Н.Я.