Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Мосиной Е.В.,

при секретаре Филатовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корневой Л.Г. к Администрации г.Челябинска, администрации Советского района г. Челябинска, СНТ «Колющенец» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Корнева Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г.Челябинска, Администрации Советского района г. Челябинска, СНТ «Колющенец» о признании права собственности на земельный участок Номер обезличена по улице Номер обезличен в СНТ «Колющенец» общей площадью 259,00 кв.м. (л.д. 3-4).

Свои требования мотивировала тем, что она с 1993г. является членом СНТ «Колющенец» и владельцем земельного участка Номер обезличена по улице Номер обезличен общей площадью 259,00 кв.м. Границы земельного участка установлены и согласованы с заинтересованными лицами, в том числе со смежными землепользователями. Однако ей было отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок, поскольку отсутствует соглашение о выделении в натуре имущества, находящегося коллективно-долевой собственности. Иным путем защитить свое право не представляется возможным.

Истец Корнева Л.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие л.д. 59, 60).

Представитель истца Яшкевич С.М., действующий на основании доверенности л.д.11), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в заявлении доводам.

Представители ответчиков Администрации г.Челябинска, администрации Советского района г. Челябинска, СНТ «Колющенец» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом л.д. 55, 57, 58). Возражений на исковые требования не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом л.д.56). Возражений на исковые требования не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что Корнева Л.Г. является членом СНТ «Колющенец» и владельцем земельного участка площадью 259,0 кв.м., расположенного по адресу: ....д.5, 6, 30, 31, 44, 45, 62, 63, 68).

Согласно постановления Главы Администрации г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена года СНТ «Колющенец» был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 91.2135 га, из них 78.0000 га. в собственность членам товарищества, 12.2135 га - земли в коллективную совместную собственность членам товарищества. л.д. 37).

Указанное выше Постановление издано уполномоченным лицом в пределах компетенции, в судебном порядке не оспорено, недействительным не признано.

На основании данного постановления выдан Государственный акт Ч Номер обезличен, который утвержден п.3 Постановления и зарегистрирован согласно требованиям ст. 8, 131 ГК РФ, в Книге записей Государственных актов за Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.26-29).

Согласно списка собственников и размера их земельной доли по состоянию на Дата обезличена года в список включен истец л.д.30, 44).

В силу ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ и законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998г. в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения был предоставлен данному объединению до вступления в силу указанного ФЗ, то гражданин, являющийся членом данного СНТ вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного СНТ, бесплатно. Предоставление в данном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления этого гражданина с приложением описания и местоположения границ указанного участка и документов, подтверждающих права СНТ на территорию данного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.250 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из представленных документов следует, что земельный участок площадью 78.000 га с Дата обезличенаг. является долевой собственностью членов СНТ «Колющенец».

В судебном заседании установлено, что Корнева Л.Г. является участником долевой собственности, соглашения всех участников долевой собственности о выделе истцу доли не имеется из-за значительного количества членов СНТ. Данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности истца на спорный земельный участок

В судебном заседании установлено, что проведен комплекс работ по межеванию земель из состава земель Советского района г. Челябинска СНТ «Колющенец», установлены и согласованы границы земельного участка Номер обезличена площадью 259,00 кв.м., составлен межевой план, участку присвоен кадастровый Номер обезличен л.д. 4-24, 7-8).

Сведения об объекте недвижимости - земельном участке Номер обезличена на улице Номер обезличен площадью 259,00 кв.м. в СНТ «Колющенец» в ЕГРП отсутствуют л.д.46).

В судебном заседании установлено, что в силу объективных причин заключить соглашение о выделе доли в натуре со всеми членами товарищества - собственниками земельных участков не представляется возможным.

Поскольку ст. 12 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ в качестве способа защиты гражданских прав предусматривает признание права на земельный участок, суд считает возможным исковые требования Корневой Л.Г. удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличена площадью 259,00 кв.м., расположенный на улице 1 в СНТ «Колющенец» Советского района г. Челябинска.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Корневой Лидии Георгиевны удовлетворить.

Признать за Корневой Лидией Георгиевной право собственности на земельный участок Номер обезличена площадью 259,00 кв.м., кадастровый Номер обезличен, расположенный на улице Номер обезличен в СНТ «Колющенец» Советского района г. Челябинска.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий : Е.В. Мосина