Дело № 2-3048/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я.

при секретаре Карелиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой В.А. к администрации Советского района г. Челябинска, Инспекции Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Челябинска, Территориальному управлению Росимуществом в Челябинской области о признании права собственности,

установил:

Белоусова В.А. обратилась в суд с иском к ... ... о признании права собственности на 1/2 долю в праве на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....

В обоснование исковых требований указала, что П.В.Н. являлся ее сожителем. Дата обезличена г. указанная квартира в порядке приватизации передана в общую собственность ей и П.В.Н. по 1\2 доли в праве каждому. Дата обезличена г. П.В.Н. умер, после его смерти наследственное дело не заводилось, наследство никто не принимал. С Дата обезличена г. по настоящее время истица добросовестно, открыто, непрерывно владеет 1\2 долей квартиры, принадлежащей П.В.Н. как своей собственной, следовательно, в силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ приобрела на данное имущество право собственности.

Определением Советского районного суда г. Челябинска от Дата обезличена г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация г. Челябинска, Инспекция Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Челябинска, Территориальное управление Росимуществом в Челябинской области л.д.26).

Истица Белоусова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом л.д.41). Ее представитель Беспалова Е.С., действующая на основании доверенности л.д.15), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении. Дополнила, что Белоусова В.А. после смерти П.В.Н. владела 1\2 долей в праве собственности на квартиру, принадлежащей при жизни П.В.Н., как своей собственной, поскольку П.В.Н. перед смертью сообщил, что после его смерти вся квартира останется в собственности истицы. После смерти П.В.Н. истица осталась проживать в квартире одна. В течение 15 лет никто претензий не предъявлял, прав на 1\2 долю в праве собственности на квартиру не заявлял.

Представители ответчиков - администрация г. Челябинска, администрации Советского района г. Челябинска, Инспекции Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Челябинска, Территориального управления Росимуществом в Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений на исковые требования не представили.

Выслушав представителя истицы Беспалову Е.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

В судебном заседании из пояснений представителя истицы Беспаловой Е.С. и при отсутствии доказательств обратного, установлено, что Белоусова В.А. и П.В.Н. проживали совместно без регистрации брака.

Так же из материалов дела следует, что Дата обезличена г. истице Белоусовой В.А. выдан ордер Номер обезличен на занятие жилой площади состоящей из двух комнат, площадью 31,6 кв.м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... В указанный ордер в качестве члена семьи включен П.В.Н. л.д.42).

На основании договора о безвозмездной передачи квартиры в общую собственность граждан от Дата обезличена г., указанная квартира передана в собственность Белоусовой В.А. и П.В.Н. по 1\2 доли в праве собственности каждому л.д.7).

Дата обезличена года П.В.Н. умер л.д.8). После его смерти наследственное дело не заводилось л.д.9,43-45).

В обоснование своих требований Белоусова В.А. указала, что право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую П.В.Н., она приобрела в силу приобретательной давности, поскольку в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела данным имуществом как своим собственным.

Вместе с тем, для приобретения права собственности на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом как своим собственным в течение 15 лет. При этом по смыслу указанной правовой нормы, добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него. Иными словами, добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Основанием, по которому получена 1\2 доля в праве собственности на квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., Белоусова В.А. указывает устное распоряжение, сделанное П.В.Н., не приходящимся ей родственником или супругом, в 1994 году перед смертью.

При таких обстоятельствах суд полагает, что Белоусова В.А., осознавая, что не является наследником П.В.Н. (так как не приходиться ему ни родственницей, ни супругой), при отсутствии иных оснований для получения данного имущества, знала или должна была знать об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на данное имущество. Пользование Белоусовой В.А. как участником общей долевой собственности частью общего имущества не является основанием для признания права собственности на эту часть по основаниям приобретательной давности.

Согласно ст.ст. 1151, 1152 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что, отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у Белоусовой В.А. право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... не возникло, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.193, 194- 199 Гражданского кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Белоусовой В.А. о признании за ней права собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней.

Председательствующий Чертовикова Н.Я.