Дело № 2-3492/10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличенаг. Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Зайнетдиновой С.А.

при секретаре Рзаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печеркиной Е.А. к ООО «Легрис», о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

УСТАНОВИЛ:

Печеркина Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «Легрис» о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 209 972 руб. 76 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 22 317 руб. 27 коп., убытки, причиненные истцу в результате неосновательного сбережения денежных средств в размере 19 500 руб. 00 коп., а также возложить обязанность по оплате госпошлины в размере 14 458 руб. 95 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг нотариуса в размере 700 руб. 00 коп.

В обоснование своих требований указала то, что Дата обезличенаг. заключила с ООО «Легрис» предварительный договор купли-продажи однокомнатной квартиры Номер обезличен общей площадью 40,21 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ... ...., на пятом этаже в третьем подъезде. Однако, в установленные сроки основной договор не был заключен, т.к. застройщиком не было завершено строительство данного дома. В связи с этим, Дата обезличена г. за Номер обезличен было заключено дополнительное соглашение. В соответствии с дополнительным соглашением был перенесен срок заключения основного договора до Дата обезличена года и изменен предмет основного договора на квартиру Номер обезличен общей площадью 40.21 кв.м расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., на пятом этаже в шестом подъезде. Печеркина Е.А. произвела расчеты с ООО «Легрис» в следующем порядке: 500 000 руб. 00 коп. Дата обезличена года, 709 972 руб. 76 коп. Дата обезличена года. Дата обезличена года в адрес ответчика направлена претензия с просьбой дать свое согласие на заключение основного договора купли продажи жилого помещения, либо отказаться от заключения основного договора купли продажи и возвратить Печеркиной Е.А. уплаченную ранее денежную сумму в размере 1 209 972 руб. 76 коп., в срок до Дата обезличена года. До настоящего времени ответчик не дал ни согласия на заключения основного договора купли-продажи, ни отказа от его заключения и возврата Печеркиной Е.А. уплаченной денежной суммы. В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ просила также взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 317 руб. 27 коп., с учетом ставки рефинансирования 7,75%. убытки, причиненные истцу в результате неосновательного сбережения денежных средств в размере 19 500 руб. 00 коп., а также возложить обязанность по оплате госпошлины в размере 14 458 руб. 95 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг нотариуса в размере 700 руб. 00 коп.

Истец Печеркина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Довган Ю.Б. допущенный к участию в деле по доверенности, на удовлетворении исковых требований к ООО « Легрис» настаивал.

Представитель ответчика ООО «Легрис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.167, ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и не оспаривается факт заключения Печеркиной Е.А. Дата обезличена г. с ООО «Легрис» предварительного договора купли-продажи жилого помещения Номер обезличен, а именно однокомнатной квартиры Номер обезличен, стоимостью 1 209 972 руб., расположенной в ..., ..., ... ....

Печеркиной Е.А. предварительный договор Номер обезличен купли-продажи жилого помещения от Дата обезличена года, договор был выполнен в полном объёме, согласно квитанции от Дата обезличенаг.Номер обезличен Печеркиной Е.А. внесена на расчетный счет ответчика сумма в размере 500 000 руб. 00 коп., согласно квитанции от Дата обезличена года Номер обезличен Печеркиной Е.А. внесена на расчетный счет ответчика сумма в размере 709 972 руб. 76 коп.

ООО «Легрис» обязанности по договору не исполнило, основной договор купли-продажи жилого помещения заключен не был, в связи с чем было заключено между ООО «Легрис» и Печеркиной Е.А. дополнительное соглашение Номер обезличен от Дата обезличенаг. в соответствии с данным соглашением был перенесен срок заключения основного договора сторонами до Дата обезличена года и изменен предмет основного договора на квартиру Номер обезличен, общей площадью 40,21 кв.м, расположенной в ..., ..., ... ....

Дата обезличена года истцом в адрес ответчика направлена претензия с просьбой дать свое согласие на заключение основного договора купли продажи жилого помещения, либо отказаться от заключения основного договора купли продажи и возвратить уплаченную ранее денежную сумму в размере 1 209 972 руб. 76 коп., в срок до Дата обезличена года. До настоящего времени ответчик не дал согласия на заключения основного договора купли-продажи.

Согласно п.6 ст. 429 ГК РФ, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ООО «Легрис» получили от истца денежную сумму в размере 1 209 972 рублей, свои обязанности по договору не выполнили и неправомерно удерживали денежные средства и уклонялись от их возврата, поскольку основной договор не заключен, а срок действия предварительного договора истек Дата обезличена года.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Согласно ст.1194 ГК РФ, имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

В соответствии со ст.1105 ГКРФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Суд полагает, подлежащим удовлетворению заявленные требования истца о взыскании с ответчика ООО «Легрис» задолженности по возврату денежной суммы, предусмотренной соглашением сторон в размере 1 209 972 руб. 76 коп.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате…подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, вследствие их неправомерного удержания, в сумме 22 317 руб.27 коп., исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска - 7,75% годовых. Расчет процентов за пользование денежными средствами произведен истцом за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами, по мнению суда, является соразмерным последствиям неисполнения обязательств.

Требования истицы о взыскании убытков в размере 19 500 руб. за аренду жилого помещения, суд находит не правомерными и не подлежащими удовлетворению, поскольку в силу ст. 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

При таких обстоятельствах, с учетом принципа разумности и объективности, сложности рассматриваемого дела, участия представителя истца во всех судебных заседаниях, объема работы представителя, суд полагает возможным взыскать расходы на представителя в размере 5 000 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ООО «Легрис» расходов по оформлению нотариальной доверенности в размере 700 руб.

Суд полагает, что данные исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку как видно из текста доверенности от Дата обезличена года и зарегистрированной в реестре за Номер обезличенД-612 и удостоверенная нотариусов нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Лавровой С.М., данная доверенность выдана Печеркиной Е.А. - Довган Ю.Б. Дата обезличена года сроком на три года с ведением его дел в судах, экспертных и иных органов, правоохранительных органах, в том числе ГИБДД, ОВД, в административных органах. Таким образом, указанная доверенность может использоваться представителем истца для представительства в иных органах (организациях) помимо суда.

В соответствии с требованиями ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части иска в размере 14 458 руб. 85 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Печеркиной Е.А. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Легрис» в пользу Печеркиной Е.А. неосновательное обогащение в размере 1 209 972 руб. 76 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 22 317 руб. 27 коп., расходы по уплате госпошлины 14 458 руб. 85 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., а всего 1 251 748(один миллион двести пятьдесят одна тысяча семьсот сорок восемь) руб. 88 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Челябинска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами путем подачи кассационной жалобы в течение десяти дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Челябинский областной суд, путем подачи кассационной жалобы, через суд, принявший решение.

Председательствующий: С.А.Зайнетдинова

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.