№ 2-3919/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года Советский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щеркиной Т.Р., при секретаре Королёвой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова В.К. к администрации города Челябинска, садоводческому некоммерческому товариществу «Старо-Смолинский каменный карьер» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Майоров В.К. обратился в суд с иском к СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер», администрации г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 307 кв.м., расположенный в СНТ «Старо - Смолинский каменный карьер» в Советском районе г.Челябинска. В обоснование иска истец указал, что Постановлением Главы Администрации г.Челябинска от Дата обезличенаг. СНТ «Старо - Смолинский каменный карьер» предоставлен земельный участок общей площадью 19,4880 га, в том числе 15,2041 га в собственность членам товарищества, а 4,2839 га в постоянное пользование для эксплуатации индивидуальных садов. Дата обезличенаг. СНТ был выдан Государственный акт на право собственности на землю. Однако к указанному Акту отсутствует приложение - список членов товарищества, которым предоставляется земельный участок в собственность и размер доли каждого члена товарищества. Он значился в утраченных списках собственников, он значится и в новых восстановленных списках. Решением общего собрания данной организации на основании протокола общего собрания Номер обезличен от Дата обезличенаг. были внесены изменения в наименование товарищества: вместо садово-огороднического оно стало садоводческим некоммерческим товариществом. Он, истец, в 1994 г. вступил в члены товарищества СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер» и пользуется земельным участком Номер обезличен площадью 307 кв.м., границы которого установлены и согласованы с заинтересованными лицами, в том числе со смежными землепользователями. Оформить право собственности на имеющийся у него земельный участок не представляется возможным, поскольку отсутствуют списки участников долевой собственности - приложение к государственному акту. В силу объективных причин заключить соглашение о выделе доли в натуре со всеми членами товарищества не представляется возможным. В ином порядке невозможно подтвердить право общей долевой собственности на земельный участок и оформить правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 307 кв.м. На основании ст. 12 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ просил удовлетворить заявленные исковые требования. Представитель истца Атянина А.А., действующая по доверенности о Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д.52), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что истец спорным земельным участком владел задолго до образования СНТ «ССКК». Представители ответчиков садового некоммерческого товарищества «Старо-Смолинский каменный карьер», администрации г.Челябинска, третьих лиц администрации Советского района г.Челябинска, Управления Росреестра по Челябинской области, третьи лица Гончар С.Г., Сунаргулова Х.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили л.д.58-64). Суд, выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судом установлено и следует из материалов дела, что Майоров В.К. является членом СНТ «Старо-Смолинский каменный карьер» (далее по тексту СНТ «ССКК») с 1994 года и пользуется земельным участком Номер обезличен, площадью 307 кв.м. л.д.65). По постановлению Главы администрации г.Челябинска Номер обезличенп от Дата обезличена г. СНТ «ССКК» был предоставлен земельный участок площадью 19,4880 га, из них 15,2041 га - в собственность членам товарищества, 4,2839 га - земли общего пользования в постоянное пользование для эксплуатации индивидуальных садов товарищества л.д.6). На основании данного постановления СНТ «ССКК» выдан Государственный акт РФ 11-ЧБО-36-04 Номер обезличен, который зарегистрирован согласно требованиям ст.ст.8, 131 ГК РФ, п. 6 постановления Главы администрации г.Челябинска Номер обезличенп «О регулировании земельных отношений в г.Челябинске» в Книге записей Государственных актов за Номер обезличен от Дата обезличенаг. Земельный участок площадью 15,2041 га с Дата обезличенаг. предоставлен в коллективно-долевую собственность членам СНТ «Старо - Смолинский каменный карьер». Установлено также, что первичные документы о членах СНТ и участниках коллективно-долевой собственности, являющиеся приложением к Государственному акту, СНТ «ССКК» утрачены. Кроме того, установлено, что Дата обезличенаг. проведено межевание данного спорного земельного участка, составлен и утвержден межевой план Номер обезличен, участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен л.д.7-38). Дата обезличенаг. истцу администрацией Советского района г.Челябинска было отказано в предоставлении земельного участка в собственность в порядке приватизации, так как земельный участок входит в состав участка, переданного в коллективно-долевую собственность членам СНТ «ССКК» л.д.57). Истец значится в восстановленных списках членов СНТ «ССКК», составленных по состоянию на момент образования СНТ - 1994 год л.д.67-68). Права на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы л.д.53). Данные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ «ССКК» Номер обезличен от Дата обезличенаг. о смежных землепользователях земельного участка л.д.66), Постановлением Главы Администрации Советского района города Челябинска Номер обезличенп от Дата обезличенаг. о предоставлении СНТ «ССКК» земельного участка 19,4880 кв.м. л.д.6), межевым планом Номер обезличен по установлению границ земельного участка Номер обезличен л.д.7-38), сообщением Администрации Советского района г.Челябинска от Дата обезличенаг. об отказе в приватизации земельного участка Номер обезличен в СНТ «ССКК» л.д.57), Государственным актом на право собственности на землю РФ 11-ЧБО-36-04 Номер обезличен л.д.39-51), списком членов СНТ «ССКК» л.д.67-68), справкой СНТ «ССКК» Номер обезличен от Дата обезличена г. о том, что Майоров В.К. является членом СНТ л.д.65), уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от Дата обезличенаг. об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на земельный участок Номер обезличен в СНТ «ССКК» л.д.53). В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с послед. доп. и изм.) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении. Согласно с ч.1 ст.252 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Поскольку земельный участок площадью 19,4880 га был предоставлен в установленном законом порядке СНТ «ССКК» для ведения садоводства, в том числе площадью 15,2041 га в коллективно-долевую собственность членам товарищества, истец является членом СНТ с 1994 года и участником коллективно-долевой собственности, первичные документы о составе участников долевой собственности на земельный участок СНТ «ССКК» утрачены, данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности истца на земельный участок Номер обезличен, то в силу ст.12 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 307,0 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен в садоводческом некоммерческом товариществе «Старо - Смолинский каменный карьер» в Советском районе г.Челябинска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Майоровым В.К. право собственности на земельный участок Номер обезличен в садоводческом некоммерческом товариществе «Старо - Смолинский каменный карьер» в Советском районе г. Челябинска площадью 307 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен из земель населенных пунктов для ведения садоводства. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение. Председательствующий: Щеркина Т.Р.