Дело № 2-3994/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года Советский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Щеркиной Т.Р., при секретаре: Королевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курносенко Л.Д. к потребительскому гаражно-строительному кооперативу №201 о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Курносенко Л.Д. обратилась в суд с иском к потребительскому гаражно-строительному кооперативу №201 (далее по тексту ПГСК №201) о признании права собственности на земельный участок площадью 18 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., строение Номер обезличен. В обоснование иска истец указала, что она является членом ПГСК №201 с 1985 года и собственником гаража Номер обезличен общей площадью 16 кв.м на основании справки ПГСК №201 за Номер обезличен от Дата обезличенаг. Право собственности на гараж Дата обезличенаг. зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области. В январе 2009 года земельный участок под этим строением поставлен на кадастровый учёт, получен кадастровый паспорт на участок площадью 18 кв.м, расположенный под ее гаражом. Земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен. В настоящее время из документов на землю у ПГСК №201 имеется Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землёй Номер обезличен и постановление Главы администрации города Челябинска Номер обезличен от Дата обезличенаг. «Об отводе земельного участка и выдаче Государственного акта Номер обезличен на право пользования землёй ГСК №201 Советского района г.Челябинска». Согласно этим документам в собственность членам кооператива предоставлен земельный участок площадью 5,5848 га (55848 кв.м). Вышеуказанные документы не содержат сведений об определении долей на земельный участок между всеми членами ПГСК №201 или выделе долей в натуре всем членам ПГСК №201. Считает, что не представляется возможным заключить между всеми членами ПГСК соглашение о выделе доли, так как всех членов ПГСК около 3000 человек. Данное обстоятельство является препятствием в оформлении права собственности на земельный участок. На основании ст.ст.11, 12, 252 ГК РФ истица просила удовлетворить заявленные исковые требования. Истица Курносенко Л.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия л.д.57). Представитель истца Гамова М.М., действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.17), в судебном заседании исковые требования поддержала. Представители ответчика ПГСК №201, третьих лиц администрации г.Челябинска, Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили. Представитель ответчика ПГСК №201 просил о рассмотрении дела без его участия л.д.53-54,56). Суд, выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судом установлено и следует из материалов дела, что по постановлению Главы администрации г.Челябинска Номер обезличенп от Дата обезличенаг. ПГСК №201 был отведен земельный участок площадью 11,2751 га, из них 5,5848 га в собственность членам кооператива, 5,6903 га - земли общего пользования для эксплуатации существующей территории гаражного кооператива л.д.13). На основании данного постановления ПГСК №201 выдан Государственный акт Номер обезличен, который зарегистрирован согласно требованиям ст.ст. 8, 131 ГК РФ, п.6 постановления Главы администрации г.Челябинска Номер обезличенп «О регулировании земельных отношений в г.Челябинске» в Книге записей Государственных актов за Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.12). Установлено также, что истец Курносенко Л.Д. является членом ПГСК №201 с 1985 года, где ей на праве собственности принадлежит гараж Номер обезличен площадью 16 кв.м л.д.7,8). Право собственности на гаражный бокс Дата обезличенаг. зарегистрировано в установленном законом порядке в УФРС по Челябинской области л.д.8). Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке площадью 18 кв.м л.д.9). В 2009 году проведено межевание данного земельного участка, он поставлен на кадастровый учет за номером Номер обезличен, споров по границам нет л.д.238). Согласно списку собственников ГСК №201 и размера их земельной доли, являющемуся приложением к Государственному акту и представленному в ТО №4 УФАКОН по Челябинской области, собственником гаражного бокса Номер обезличен указана Курносенко Л.Д. л.д.45-48). Данные обстоятельства подтверждаются справкой ПГСК №201 за Номер обезличен от Дата обезличена г. о том, что Курносенко Л.Д. является членом ПГСК №201 и собственником гаража Номер обезличен л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права собственности истца на гаражный бокс Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.8), кадастровым паспортом земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.9-11), Государственным актом на право собственности на землю Номер обезличен л.д.12,43), постановлением Главы администрации г.Челябинска Номер обезличенп от Дата обезличенаг. л.д.13,44), уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от Дата обезличенаг. об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок л.д.15), выпиской из ЕГРП от Дата обезличенаг. о зарегистрированных правах на гаражный бокс Номер обезличен в ПГСК №201 л.д.16), землеустроительным делом по установлению границ земельного участка Номер обезличен в ПГСК №201 л.д.22-38), списком собственников ГСК №201 и размера их земельной доли, являющемуся приложением к Государственному акту Номер обезличен л.д.45-48). В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. В силу ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Поскольку земельный участок площадью 11,2751 га был предоставлен в установленном законом порядке ПГСК №201 для эксплуатации гаражей, в том числе площадью 5,5848 га в собственность членам ПГСК, размер земельных долей членов ПГСК определен в приложении к Государственному акту - списке собственников ГСК №201 и размера их земельной доли по состоянию на 1995 год в виде площадей земельных участков, занятых гаражами, истец является участником долевой собственности, соглашение всех участников долевой собственности о выделе истцу доли отсутствует, данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности истца на земельный участок Номер обезличен, то в силу ст.ст.12, 252 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ суд считает возможным признать за истцом право собственности на долю в праве общей долевой собственности в виде земельного участка Номер обезличен площадью 18 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен в ПГСК № 201 в Советском районе г.Челябинска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Курносенко Л.Д. право собственности на земельный участок общей площадью 18 кв.м кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ПГСК №201, участок Номер обезличен из земель населённых пунктов для эксплуатации гаража. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение. Председательствующий: Щеркина Т.Р.