РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 октября 2010 года Советский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Щеркиной Т.Р., при секретаре: Королевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелескова С.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Жилищник», администрации Советского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Пелесков С.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Жилищник» (далее по тексту СНТ «Жилищник»), администрации Советского района города Челябинска о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен по ... общей площадью 837 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен. В обоснование иска истец указал, что Постановлением Главы администрации г.Челябинска от 18.04.1995г. СНТ «Жилищник» предоставлен земельный участок общей площадью 42,51 га и выдан Государственный акт на право собственности на землю, на основании которого членам СНТ «Жилищник» предоставлялись земельные участки. Он является владельцем земельного участка Номер обезличен по ... общей площадью 837 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен с Дата обезличена года, что подтверждается справкой СНТ «Жилищник» Номер обезличен от Дата обезличенаг. Он обратился в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, письмом ему было отказано в регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что не представлено соглашение о выделе в натуре имущества, находящегося в коллективно-долевой собственности. СНТ «Жилищник» не возражает против приватизации им (истцом) земельного участка, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличенаг. Границы земельного участка установлены и согласованы с владельцами смежных земельных участков Номер обезличен и Номер обезличен, что подтверждается актом установления и согласования границ земельного участка. Факт выдела земельного участка в натуре подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Ссылаясь на ст.28 ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» просил удовлетворить заявленные исковые требования. Истец Пелесков С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Ранее в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия л.д.53,71). Представитель истца Моняков Е.Ю., действующий по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.23), в судебном заседании исковые требования поддержал. Представители ответчиков СНТ «Жилищник», администрации г.Челябинска, администрации Советского района г.Челябинска, третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили. л.д.68-70,72). Суд, выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением Главы администрации г.Челябинска №288-и от 18.04.95г. СНТ «Жилищник» был предоставлен земельный участок площадью 56,0945 га, из них 42,51 га в коллективно-долевую собственность, 13,5845 га - в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации коллективного сада в Советском районе г.Челябинска, о чем СНТ «Жилищник» выдан Государственный акт РФ 11-ЧБО-36-04 №003120-95, который зарегистрирован в установленном законом порядке в Книге записей государственных актов за №541 от 19.04.1993г. л.д.4-7,8,60-63). Установлено также, что истец Пелесков С.А. с Дата обезличенаг. является членом СНТ «Жилищник» и пользуется земельным участком Номер обезличен по ...ю 837 кв.м л.д.20). Указанный земельный участок входит в состав земельного участка площадью 42,51 га, предоставленного в собственность членам СНТ «Жилищник». Истец значится в списке собственников и размера их земельной доли, являющемся приложением к Государственному акту РФ 11-ЧБО-36-04-003120-95 л.д.58-59). Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен л.д.17-18). В 2010 году истец обратился в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, но в регистрации права собственности ему было отказано в связи с непредставлением соглашения о выделе в натуре имущества, находящегося в коллективно-долевой собственности л.д.21-22). В 2010 году истец обратился в администрацию Советского района г.Челябинска с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, письмом Номер обезличен от Дата обезличенаг. ему в предоставлении земельного участка в собственность было отказано л.д.24). Данные обстоятельства подтверждаются Государственным Актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей л.д.4-7,60-63), постановлением Главы администрации г.Челябинска №288-п от 18.04.1995г. о предоставлении земельного участка и утверждении Государственного акта на право постоянного пользования землёй л.д.8), межевым планом по установлению границ земельного участка Номер обезличен по ... в СНТ «Жилищник» л.д.10-16), выпиской из государственного кадастра недвижимости от Дата обезличенаг. л.д.17-18), справкой СНТ «Жилищник» Номер обезличен от Дата обезличенаг. о членстве истца в СНТ л.д.20), сообщением Управления Росреестра по Челябинской области от Дата обезличенаг. об отказе истцу в регистрации прав на недвижимое имущество л.д.21-22), членской книжкой на имя истца л.д.28-41), уведомлениями Управления Росреестра по Челябинской области от Дата обезличенаг. об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на садовый дом и земельный участок л.д.42,43), списком собственников и размера их земельной доли, являющимся приложением к Государственному Акту л.д.44-45,58-59), справкой СНТ «Жилищник» Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.47). В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с послед. доп. и изм.) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении. Согласно с ч.1 ст.252 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Поскольку земельный участок площадью 42,51 га был предоставлен в установленном законом порядке членам СНТ «Жилищник» в коллективно-долевую собственность для ведения садоводства, истец является членом СНТ «Жилищник» с 1980 года, земельный участок Номер обезличен площадью 837 кв.м в СНТ «Жилищник», которым пользуется истец, входит в состав земельного участка площадью 42,51 га, предоставленного в собственность членам СНТ «Жилищник», истец является участником долевой собственности, значится в списке собственников и размера их земельной доли, являющемся приложением к Государственному акту РФ 11-ЧБО-36-04-003120-95, получить согласие всех участников общей долевой собственности в настоящее время не представляется возможным, Управлением Росреестра по Челябинской области истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в связи с непредставлением соглашения всех участников долевой собственности, органом местного самоуправления истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность в порядке приватизации, то в силу вышеприведенных норм суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 837 кв.м в СНТ «Жилищник» в Советском районе г.Челябинска. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Пелесковым С.А. право собственности на земельный участок Номер обезличен по ... в садоводческом некоммерческом товариществе «Жилищник» в Советском районе в городе Челябинске площадью 837,0 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен из земель населенных пунктов для ведения садоводства. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение. Председательствующий: Щеркина Т.Р.