Решение по иску о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности



Дело 2-3836/10РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации11 ноября 2010 г.                       г. ЧелябинскСоветский районный суд г. Челябинска в составе:председательствующего судьи Чертовиковой Н.Я. при секретаре         Карелиной И.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Е.Е. к администрации Советского района г.Челябинска, администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок, установил:Никитина Е.Е. обратилась с иском к администрации Советского района г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок , площадью 490 кв.м., с кадастровым номером , расположенный по улице в садоводческом некоммерческом товариществе «Колющенец» (далее по тексту СНТ «Колющенец») в г. Челябинске.                   В обоснование иска указала, что Постановлением Главы Администрации г. Челябинска № 1359 от 28 декабря 1992 г. СНТ «Колющенец» предоставлен земельный участок площадью 90,2135 га, в том числе 78,0 га в собственность членов товарищества, 12,2135 га в постоянное бессрочное пользование, выдан Государственный акт. Истица с 1992 года является членом СНТ «Колющенец» и владельцем земельного участка , поставила участок на кадастровый учет. На основании п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право на приватизацию данного участка, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на землю отказано в связи с отсутствием соглашения о выделе участка между всеми собственниками в натуре (л.д.4).

           Определением Советского районного суда г.Челябинска от 29 сентября 2010 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г.Челябинска, определением Советского районного суда г.Челябинска от 11 ноября 2010 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Фотеева Т.Л., Кунгурцева Е.В., Сальников И.Н., Доронина В.П.

Истица Никитина Е.Е. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.50).

         Представитель истицы - Ганеева Ж.Г., действующая на основании доверенности (л.д.13), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

              Представители ответчиков - администрации г. Челябинска, администрации Советского района г. Челябинска, представители третьих лиц - СНТ « Колющенец», Управления Росреестра по Челябинской области, третьи лица - Сальников И.Н., Доронина В.П., Фатеева Т.Л., Кунгурцева Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.42,43,44,45,51,52-55).

         Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению до вступления в силу настоящего Федерального закона, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединении, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим документом, устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении.

Согласно п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Никитина Е.Е. с 1992 года и по настоящее время является членом СНТ «Колющенец» (л.д.5,6,36-40). 11 апреля 2009 г. на заседании правления СНТ «Колющенец» Никитиной Е.Е. разрешено приватизировать земельный участок по улице 18 (л.д.41).

Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер . Споры по границам земельного участка со смежными землепользователями - Дорониной В.П. (участок ), Кунгурцевой Е.В., Сальниковым И.Н. (участок ), Фотеевой Т.Л. (участок ) не возникли (л.д.9,10-11,14,20-22).

Постановлением Главы администрации г. Челябинска № 1359 от 28 декабря 1992 г. СНТ «Колющенец» для целей садоводства предоставлен земельный участок площадью 90,2135 га, в том числе 78,0 га в коллективно-долевую собственность членов товарищества, 12,2135 га - в постоянное бессрочное пользование (л.д.17).

На основании указанного постановления выдан Государственный акт на право собственности на землю, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов за № 1201 (л.д.18-19).

Приложением к Государственному акту является список собственников и размеров их земельной доли в СНТ «Колющенец», составленный по состоянию на 1992 год, в котором размеры земельных долей членов товарищества определены в виде площадей выделенных им земельных участков. В указанном списке собственников и размеров их земельной доли, собственником земельного участка по улице указана Никитина Е.Е. (л.д. 47-49). В списке собственников и размеров их земельной доли в СНТ «Колющенец», составленному по состоянию на 01 октября 2005 г. Никитина Е.Е. так же указана собственником земельного участка (л.д. 7-8).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у Никитиной Е.Е. возникло право долевой собственности на земельный участок площадью 78 га, предоставленный в собственность членам СНТ «Колющенец» в 1992 году. Поскольку доли в праве собственности в 1992 году определены в виде предоставленных земельных участков, у Никитиной Е.Е. возникло право собственности на участок по улице 18 СНТ «Колющенец».

Письмом №01\018\2009-479 от 17 марта 2009 г. Управление Росреестра по Челябинской области отказало Никитиной Е.Е. в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Колющенец»,улица (л.д.12).

        Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что у Никитиной Е.Е. возникло право собственности на земельный участок по улице 18 СНТ «Колющенец», ее исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Никитиной Е.Е. к администрации Советского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска удовлетворить.

Признать за Никитиной Е.Е. право собственности на земельный участок площадью 490 кв.м. с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий                                       Чертовикова Н.Я.